Noticias del día 25 de octubre de 2022

Estas viviendas tan peculiares y características se llevan construyendo desde el siglo XVI y son típicas de la región portuguesa de Santana, en Madeira. Las casas están hechas de madera y tallo, mientras que los techos son de paja, por lo que se trata de materiales ecológicos y baratos. Actualmente se utilizan como alojamientos para disfrutar del llamado turismo de naturaleza.

Si eres propietario de una vivienda de Barcelona, ahora lo tienes más fácil que nunca para conseguir las subvenciones disponibles, procedentes de los fondos europeos Next Generation. El consistorio ha puesto al alcance de todos los ciudadanos 4 líneas de ayudas que pueden cubrirte hasta el 80% de tu inversión, si bien hoy explicaremos cómo se puede acceder a esta subvención para rehabilitar una vivienda.

Uno de los elementos que debemos tener cuenta antes de firmar una hipoteca es el plazo de amortización. Es decir, el tiempo en el que vamos a devolver al banco el dinero nos ha prestado más los intereses. Actualmente, el periodo medio en España se sitúa por debajo de los 24 años, aunque hay bancos que permiten firmar el contrato a 30 o 40 años. La clave es que las mensualidades no supongan más del 40% de los ingresos de los hipotecados. 

El BCE prevé un descenso del precio de la vivienda en la eurozona de hasta el 9% en dos años, aunque no afectará igual a todos los países. Natalia Tova, abogada especializada en 'real estate' de EY, defiende que España tiene sus particularidades y descarta que se produzca una fuerte caída de los precios en los próximos meses, ya que la oferta seguirá por debajo de la demanda y la vivienda de momento no está sobrevalorada, entre otras razones. No obstante, sí que espera una caída de las compraventas.

El encarecimiento de la financiación ha provocado que las familias tengan que hacer un mayor esfuerzo financiero para la compra de una vivienda al tener que dedicar el 23,5% de sus ingresos durante el pasado trimestre, frente al 20,1% que necesitaban hace un año. Este fenómeno se repite en todas las provincias y capitales españolas, según el estudio de idealista. Barcelona, San Sebastián, Madrid y Bilbao exigen un esfuerzo superior al tercio de los ingresos.

Las averías en los pisos de alquiler suelen convertirse en un verdadero quebradero de cabeza para inquilinos y para dueños. Y no por las molestias que ocasionan o el coste de la reparación, sino también porque muchas veces necesitan una intervención urgente. Los expertos de Habitissimo explican que los problemas más habituales son los fallos en la caldera, los problemas eléctricos o de fontanería, y las averías de electrodomésticos. El correcto mantenimiento es clave para evitarlos.

El presidente de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), el español José Manuel Campa, se ha mostrado partidario de que el sector bancario aborde primero con "prudencia" el deterioro del entorno económico y su impacto en sus resultados y después "trabajar caso por caso" en facilitar alternativas a los

El Banco de España confirma que la banca nacional ha endurecido los criterios para la concesión de créditos, por lo que ha registrado una caída en la demanda de préstamos en todos los segmentos durante el tercer trimestre. La financiación a los hogares para la adquisición de vivienda ha tenido la caída más pronunciada en un trimestre desde 2008. Las previsiones para final de año afirman que se va a intensificar la contracción de la oferta de crédito y habrá un retroceso de la demanda.

Alastria, una plataforma blockchain público-permisionada y multisectorial que reúne a más de 500 socios de diferentes sectores y tamaños, ha lanzado un sectorial de real estate liderado por Metrovacesa, KPMG y Datacasas Proptech. Además de estas tres firmas, el sectorial también inicia su actividad

La red inmobiliaria vaticina una fuerte contracción de las transacciones de viviendas en el mercado de segunda mano de cara al próximo año, cuando podrían caer entre un 20% y un 30% por el impacto que tendrán las subidas de los tipos de interés en la demanda. La compañía asegura que las operaciones de inmuebles con precios bajos serán las más afectadas y recomienda a los vendedores que sean flexibles ante los cambios que están por venir.

El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto-Ley que introduce ajustes de carácter muy técnico para agilizar la gestión del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y del bono joven al alquiler y lograr que las ayudas se concedan cuanto antes. Además, ha anunciado que facilitará la transferencia de 10 millones de euros a comunidades y ciudades autónomas para que puedan comprar viviendas a Sareb y destinarlas a alquiler social o asequible. Por otro lado, espera que la Ley de Vivienda esté aprobada antes de fin de año.

Siurana, un pueblo de Tarragona, ha decidido rechazar entrar en la lista de pueblos más bonitos de España por temor a sufrir una masificación turística. La localidad cuenta con una población de apenas 30 habitantes, cinco restaurantes y dos hoteles. Sus paisajes son un gran reclamo, sobre todo para los escaladores. Para preservar el cuidado y la sostenibilidad de la zona, el alcalde de la localidad ha declinado entrar en este prestigioso ranking

La logística continuará siendo un negocio al alza a pesar de la crisis venidera. Caso el 90% de los operadores logísticos en Europa necesitará contratar más superficie de almacenamiento o mantener la que ya tienen de cara a los próximos tres años, según el estudio European Real Estate Logistics Census elaborado por Savills y Tritax Eurobox, inversor líder en el sector inmologístico europeo.

El boom del precio de la vivienda en las grandes economías ha terminado. Dos años después de que la actividad en el mercado residencial se disparara tras el estallido de la pandemia de coronavirus, los indicadores muestran ahora una rápida contracción de precios en países destacados como EEUU, Canadá, Suecia o Australia. The Economist analiza las causas y consecuencias de una mayor dificultad para acceder a una vivienda a nivel global, donde se unen factores como la bajada de precios, el aumento del endeudamiento de los hogares y el temor a la subida de los tipos de interés.

Este mapa nos da una idea de la duración media que están los europeos estudiando. Hay que tener en cuenta que esto no dice necesariamente algo sobre la calidad de la educación. Podemos ver que hay una división bastante clara entre la mitad norte y la mitad sur de Europa.