Noticias del día 4 de noviembre de 2022

Cada vez más empresas y particulares deciden instalar kits fotovoltaicos para autoabastecerse y reducir así su factura de la luz. Pero hay ciertos problemas que suelen surgir durante su utilización y si las placas solares no tienen el mantenimiento adecuado: desde las averías en los paneles hasta las fracturas de las células, la acumulación de suciedad o la entrada de agua en la instalación. Repasamos los fallos más frecuentes y cómo saber si el sistema funciona correctamente.

El teletrabajo, el clima, las buenas comunicaciones y unos precios de la vivienda más asequibles que en otros países europeos están haciendo de España el destino perfecto para que miles de extranjeros se quieren comprar una vivienda. A pesar de que británicos, alemanes y franceses son los compradores más numerosos, las operaciones protagonizadas por holandeses, noruegos e irlandeses se han duplicado en el último año, según los notarios. Los expertos recuerdan que las zonas costeras son las más buscadas y esperan más operaciones en los próximos meses, sobre todo de inversión.

Los ladrillos de cáñamo se han sumado a los materiales de construcción tradicionales en pro de satisfacer el bienestar común, ya que su implementación reduce el consumo energético, el gasto, la acumulación de residuos y la huella ambiental. Los enormes beneficios para el medioambiente del uso del cáñamo en la construcción provocan que se haya disparado su demanda.

Si tienes pensado comprar una casa y no cuentas con un presupuesto demasiado elevado, te mostramos todas las viviendas que han sufrido una bajada de precio: hay más de 500.000 casas tanto de obra nueva como de segunda mano desde 60.000 euros con descuentos que llegan al 50%.

En estos tiempos de pandemia y de fluctuaciones estructurales y económicas, el perfil de comprador en el inmobiliario ha ido cambiando. Aunque el pequeño ahorrador y también los inversores siguen y se posicionan como los más destacados, sobre todo ante la subida de tipos de interés. Por el contrario, el número de personas que llevan buscando vivienda desde hace menos de seis meses o un año se ha reducido.

La gestora AltamarCAM Partners y el brazo inversor de la promotora Terralpa han unido fuerzas para aprovechar el tirón del segmento residencial de alto 'standing' en España. Para ello, han lanzado un fondo con el objetivo de invertir unos 200 millones de euros en los próximos tres años en vivienda de lujo. Su foco estará principalmente en Madrid, aunque también analizará operaciones en otras ciudades.

El mercado inmobiliario está viviendo un momento de incertidumbre. Por primera vez en seis años el Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés hasta el 1,25%. Además, el precio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 0,4% de agosto a septiembre, estableciendo una subida del 8,4% interanual. Ante este escenario, comprar o vender un piso puede parecer algo arriesgado. La ‘proptech’ alemana Evernest ha creado una guía para comprar y vender una vivienda en tiempos de inflación.

Uno de los principales problemas para acceder a una hipoteca es disponer de ahorros para la entrada. Por ello, muchas personas que buscan una hipoteca sin entrada o, lo que es lo mismo, que financie el 100% de la compra de una vivienda. Aunque no es lo habitual, algunos bancos sí que ofrecen esta posibilidad siempre que el cliente tenga ahorros para asumir los gastos de formalización. Además, suelen tener unas cuotas mensuales muy altas y aumentan el riesgo de endeudarse en exceso.

Stoneshield Capital, la firma de inversión fundada por Felipe Morenés, hijo de Ana Botín, y Juan Pepa, impulsor de la promotora inmobiliaria Neinor Homes, ha vendido por 80 millones de euros Xdata Properties, cuyo principal activo es un centro de datos de Madrid que aspira a ser uno de los más importantes del país. El comprador ha sido Iron Mountain, una compañía estadounidense que cotiza en la Bolsa de Nueva York, que con esta compra firma su primera operación en España.

El concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, y la delegada del Área de Cultura, Turismo y Deporte, Andrea Levy, han visitado este histórico edificio de Lavapiés situado en la calle Tres Peces, 9. El Maestro Quiroga, célebre compositor español conocido por sus coplas, cuplés y zarzuelas, fue el propietario del edificio y alquiló viviendas a otros artistas reconocidos de la época, como Juanito Valderrama.

Desde hace décadas corre el rumor entre los lugareños de Carpena, un distrito de la ciudad de Forlì, en la región nororiental italiana de Emilia Romagna, de que la antigua mansión que sirvió de retiro campestre al dictador italiano Benito Mussolini alberga los espíritus de ‘Il Duce’ y su familia. Los actuales propietarios afirman haber experimentado intensas actividades paranormales y sucesos sobrenaturales desde que la compraron en 2000.

El Congreso ha aprobado el proyecto de ley de fomento del ecosistema de las empresas emergentes, la conocida como 'ley de startups', con los votos en contra de PP y la abstención de Vox, y pasa al Senado para su corroboración. El texto salido del Consejo de Ministros incorpora cerca de 80 enmiendas, una ley que incluye importantes medidas fiscales, elimina trabas burocráticas y flexibiliza trámites para fomentar la creación y la inversión en empresas emergentes de base tecnológica. También incluye medidas para atraer y recuperar el talento internacional y nacional, favoreciendo el establecimiento en España de teletrabajadores y “nómadas digitales”.

El poder adquisitivo medio de los españoles se sitúa en 15.314 euros por habitante, más de 1.000 euros por debajo del promedio europeo. Según la consultora alemana GfK, España ocupa el puesto 17 de los 42 países europeos analizados, liderados por Lietchestein, Suiza y Luxemburgo. En la parte baja de la tabla se encuentran Kosovo, Moldavia y Ucrania.

Blackstone da un paso adelante para rentabilizar Testa. El fondo contempla ya desprenderse de la que es la mayor empresa por volumen de activos residenciales de España. La venta será completa o parcial, pero el objetivo es desprenderse de su control mayoritario. El fondo estadounidense se ha dado más de un año de plazo para cerrar esta operación. No obstante, desde Testa afirman que "no existe actualmente ninguna propuesta u operación concreta y vinculante en dicho sentido".

El servicio de estudios de la entidad financiera anticipa de cara a 2023 una ligera contracción de las compraventas y un crecimiento nominal de los precios de las casas cercano al 2%, por debajo de la inflación. A pesar de que las familias deberán hacer un mayor esfuerzo para comprar un inmueble, BBVA Research afirma que su carga financiera es menor que en 2008.

El medio británico The Times ha preparado una lista con los 20 pueblos más bonitos de España y en este mapa se pueden ver 10 de los más bonitos. La mayoría están ubicados en el sur del país.