Noticias del día 21 de marzo de 2023

Los rascacielos están entre los edificios más fascinantes e impresionantes por su altura y capacidad para albergar a muchas personas o actividades en su interior. A pesar de su fama, son muchas las curiosidades desconocidas que rodean a estas construcciones. Por ejemplo, que el tiempo pasa más deprisa en las plantas altas que en las bajas, que algunos han tardado menos de tres semanas en construirse o que desde el Burj Khalifa de Dubái se pueden observar dos atardeceres a la vez.

Esta maravillosa aldea, que data de 1600, con un total de unos 820 m2 de superficie interior con un jardín de unos 4.000 m2 e inmersa en sus 14 hectáreas de terreno agrícola con olivares en una posición panorámica en Barberino di Mugello, en la Toscana se vende por 1 millón de euros.  El fasci

Casas prefabricadas modernas de hormigón que se construyen en tan solo seis meses. Esta es la propuesta residencial de Bi Homes, una empresa madrileña que destaca por impregnar a sus construcciones de un diseño exquisito y funcional, así como el alto grado de complicidad que mantiene con el cliente durante todo el proceso. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a Mario Lucas, director de la firma.

El Código de Buenas Prácticas Bancarias es una de las soluciones posibles para aquellas familias que no pueden pagar su deuda hipotecaria. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se deben cumplir una serie de requisitos para poder acogerse a este código. Repasamos cuáles son las condiciones, qué medidas contempla y en qué consiste la modificación que ha aprobado el Gobierno para ayudar a los hogares de rentas bajas a hacer frente al incremento de las cuotas por la subida del euríbor. En este caso, la banca ha recibido 9.000 solicitudes desde enero.

El primer edificio de oficinas construido en madera ya tiene quien lo estrene. Tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news, Porsche ha sellado un contrato de alquiler para ocupar unos 3.000 m2 del WittyWood, propiedad de Colonial. En el edificio, la compañía de automóviles instalará a su departamento de negocio digital.

Madrid se suma a la moda de las viviendas hechas para el cuidado de los mayores. El delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha anunciado el primer concurso del Ayuntamiento para 'cohousing senior', un proyecto de viviendas colaborativas para mayores, mediante la cesión de tres parcelas dotacionales del patrimonio municipal. Este concurso se lanzará en las próximas semanas.

Valencia quiere actualizar su parque de vivienda pública. La comunidad ha activado una convocatoria de ayudas para sacar nueva oferta de obra nueva al mercado valenciano a través de la colaboración público-privada. En esta ocasión ha lanzado una línea, dotada de 8,7 millones de euros, para movilizar suelo privado y promover alquiler asequible, pero también nuevos modelos habitacionales como el 'cohousing' o las viviendas en régimen de cooperativa.

El colapso de Silicon Valley Bank y el rescate de Credit Suisse han conmocionado a ahorradores, inversores y analistas. Lo que parecía un plácido primer trimestre del año para la banca se ha convertido en un abrir y cerrar de ojos en una pesadilla que amenaza con cambiar el ritmo de subida de los tipos de interés en todo el mundo. El BCE ha subido el precio del dinero al 3,5%, ¿Cómo afecta la crisis financiera al ahorro tradicional? Analizamos las alternativas a la inversión en vivienda, como los depósitos o las cuentas de ahorro.

La propuesta del texto de la reforma de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación, contempla el objetivo de una calificación energética mínima E para las viviendas en 2030, dificultando al propietario su compraventa sin compromiso explícito de mejora. Bruselas pisa el acelerador para llegar al objetivo de 2050 de neutralidad climática y la mejora del parque de edificios es esencial. Explicamos en qué consiste esta normativa europea.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha firmado esta semana acuerdos con los gobiernos regionales de Asturias, Castilla-La Mancha, Cataluña y Extremadura para invertir 90,1 millones de euros en la construcción en alquiler asequible y la rehabilitación de 4.533 viviendas. Este proyecto forma parte del ‘Programa de ayuda para la construcción de 20.000 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes’, dotado con 1.000 millones de euros, del Plan de Recuperación.

Merlin Properties ha entregado dos instalaciones logísticas de última generación (Cabanillas Park I H y Cabanillas Park I J) al operador logístico DSV Solutions Spain en el Corredor del Henares, principal foco logístico de la Península Ibérica, con una superficie total de casi 70.000 metros cuadrado

El Pleno del Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso de inconstitucionalidad promovido por el Consejo de Gobierno de Andalucía contra el impuesto temporal de solidaridad de las grandes fortunas. Pero ha denegado la petición de suspender cautelarmente esta norma impugnada. La Junta estima que se vulneran varios derechos de la Constitución: el principio de seguridad jurídica o el principio de lealtad constitucional e institucional.  

El economista y consultor inmobiliario Gonzalo Bernardos cree que la demanda para alquilar viviendas seguirá creciendo este año, impulsado por las familias que no podrán optar a una hipoteca ante el endurecimiento de las condiciones de financiación o la creciente movilidad laboral. Y alerta de que, ante la falta de oferta, el mercado estrella de 2023 será el alquiler de habitaciones. Bernardos afirma que crecerá el stock de alquileres de corta estancia en detrimento del arrendamiento convencional y que las ventas de bajarán en torno al 15% en 2023, mientras que los precios bajrán un 5%. E insiste en que el intervencionismo va a perjudicar a los hogares más humildes.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en el mes de febrero rozó el 3,6%, lo que supone el mayor nivel registrado desde abril de 2012, según los datos difundidos por el Banco de España. La subida se produce en un contexto en el que el euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de febrero en el 3,534%.

La gestora de fondos inmobiliarios LaSalle IM ha cerrado la adquisición de un edificio en el número 433 bis de la avenida Diagonal, junto a su cruce con Aribau. Se trata de un inmueble de uso mixto, adquirido a un grupo familiar, que cuenta con el Hotel Umma, varias plantas de oficinas y un local comercial ocupado por el fabricante de muebles Natuzzi. La operación de compraventa se ha elevado a 20 millones de euros. El nuevo propietario actualizará el inmueble.

La logística muestra su vulnerabilidad ante las adversidades económicas. Este negocio inmobiliario no podrá emular en 2023 las cifras de inversión récord alcanzadas en los dos últimos años, según EY. La subida de tipos que está encareciendo la financiación, la incertidumbre actual del mercado y la cautela a la hora de cerrar operaciones ante las dudas sobre el impacto que la desaceleración macroeconómica tendrá en valor de los activos son algunos de los ingredientes que dificultará la salida al mercado de carteras logísticas y el cierre de transacciones.

La Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi) ha lanzado un registro para todos aquellos interesados en demandar una casa en régimen de cooperativa en los nuevos desarrollos de la Comunidad de Madrid. Las previsiones son gestionar más 5.000 viviendas bajo este régimen, a precio de coste, sobre todo en las nuevas zonas del sureste de Madrid capital como Berrocales, Valdecarros o Los Ahíjones.

Las compraventas de viviendas cerraron 2022 con 646.241 operaciones inscritas, un 14,5% más que en 2021, según los datos del Anuario 2022 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentado este martes por el Colegio de Registradores. Las transacciones de vivienda usada terminaron el pasado ejercic