Noticias del día 3 de abril de 2023

Lo vemos a diario, en televisión, en películas y en artículos de internet, como los que publica idealista/news.

Uno de los grandes atractivos de Palma es la gran cantidad de palacetes antiguos rebosantes de historia que hay.  Mantenerlos es muy costoso, una situación insostenible para algunos propietarios, por lo que varios de ellos acabaron deteriorados, y las calles donde se en

El Ayuntamiento de Madrid, una vez ya aprobado el Proyecto de Reparcelación, es el mayor propietario de suelo de Berrocales, con aproximadamente un 20%, lo que le ofrece la posibilidad de construir, en distintas fases, hasta 5.112 viviendas totales, de las cuales un 80% serán protegidas, generando un importante impacto social en la ciudad de Madrid. Pero en el desarrollo también tienen presencia las grandes promotoras del país como Kronos, H. Santos Solares, Ebrosa, Vía Celere, Aedas, Hábitat o Pryconsa.

El precio de la vivienda usada en venta en España registra una subida del 2,9% durante el primer trimestre del año. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.943 euros según idealista. Asimismo, se han incrementado un 7,3% en los últimos 12 meses. Entre enero y marzo, el precio de la vivienda en Madrid (1,4%) y Barcelona (0%) han evolucionado por debajo de la media nacional.

El precio del alquiler ‘prime’ en las principales ciudades del mundo subió un 5,9% de media en 2022, casi el doble que los precios de venta de viviendas (3,2%), según el índice ‘Residencial Prime’ de Savills. Singapur, Lisboa, Dubái, Nueva York o Londres experimentaron crecimientos de doble dígito en el alquiler de alto ‘standing’, mientras los aumentos fueron significativamente menores en las transacciones en estas ciudades. La evolución de las rentas ‘prime’ en Madrid (4,6%) y Barcelona (2,9%) fue más moderada durante el año pasado.

El Ayuntamiento de Barcelona da luz verde a un proyecto que lleva frenando desde 2015. El consistorio ha aprobado la transformación del ámbito del entorno del centro comercial La Maquinista, propiedad de Unibail-Rodamco Westfield, en el distrito de San Andreu. La nueva ordenación urbanística será de un ámbito de 92.000 m2 y suponen un cambio de modelo respecto al planeamiento vigente. La ampliación del centro comercial iba a contar con 42.000 m2, pero finalmente el Ayuntamiento ha decidido recortarla a 21.000 m2.

La ciudad de Málaga está en plena ebullición inmobiliaria. Durante los últimos años se ha convertido en uno de los puntos del país con mayor atractivo para la inversión. Hasta el punto de que el propio Rafael Nadal también ha puesto sus miras en la localidad Andaluza. El tenista y la promotora Sierra Blanca Estates serán los encargados de levantar un gran centro deportivo, un proyecto que estará ubicado junto al Palacio de los Deportes José María Martín Carpena y el Estadio de Atletismo 'Ciudad de Málaga'.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha afirmado que en España urge "limitar el precio del alquiler como ha hecho Berlín, como hace París y como hacen muchas ciudades del mundo". Díaz, en declaraciones a TVE, ha señalado que muchas de estas ciudades que limitan los alquileres no cuentan con gobiernos progresistas, pero toman esas medidas porque "quieren dar salida a un problema gravísimo" para sus ciudadanos.

El código de barras de los productos celebra su 50 aniversario, evolucionando a nuevos formatos. Un símbolo que fue creado en 1973 por directivos de las principales empresas de la industria y distribución alimentaria en EEUU que se reunieron para escoger el código que serviría para identificar los productos en las tiendas. Una innovación que fue valorada por la BBC como "uno de los 50 inventos que han creado la economía contemporánea" y que en la actualidad está presente en 1.000 millones de productos, se escanea más de 6.000 millones de veces al día y lo utilizan más de dos millones de empresas.

Los visados de obra nueva alcanzaron en enero las 8.427 unidades, un 5,3% menos que en el mismo mes del año anterior, según la estadística del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). Por el lado de la reforma o restauración de viviendas, enero arrancó el año con 1.796 licencias, un 4,2% interanual menos, pero un 10,2% más que frente al pasado mes de diciembre.

Movimiento en el negocio del ‘coliving’ en España. Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios inmobiliarios, ha formalizado un acuerdo a largo plazo con ColivINN, operador de coliving especializado, para desarrollar un proyecto residencial en el centro de Madrid. Esta iniciativa se llevará a cabo en un inmueble donde Mazabi ha completado ya un proyecto de rehabilitación integral, convirtiéndose en el mayor activo de estas características del centro de la capital.

El sector inmobiliario en China ha comenzado a mostrar los primeros síntomas de recuperación tras un final de año en el que el desplome de la inversión y la transacción de viviendas particulares provocaron un escenario convulso en el ladrillo asiático. Ahora, la Oficina Nacional de Estadística (ONE) señala que la inversión de los promotores se ha contraído un 5,7% durante los dos primeros meses del ejercicio. Este dato, aunque negativo, es mucho mejor que el 12% que descendió en diciembre y la bajada media del 10% que acumuló todo 2022.

Newdock, la plataforma especializada que creó el gigante de inversión estadounidense en 2021 para invertir y gestionar sus naves en toda la Península Ibérica, da un paso más en su expansión. Ha adquirido una parcela de 275.000 m2 ubicada en Loriguilla, un municipio situado a 20 km del centro de Valencia y entre las autopistas A-3 y A-7, para desarrollar un proyeto logístico con más de 160.000 m2 construidos. La construcción tendrá dos fases e incluirá diferentes superficies para un modelo multiinquilino y también oficinas.

Entre enero y marzo de este año, los costes relacionados con la construcción de vivienda de obra nueva se encuentran en los 1.182 euros/m2, lo que supone un incremento del 6,87% si lo comparamos con el mismo periodo de 2022. Según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación para el primer trimestre de 2023, la ratio de construcción sobre rasante se ha situado en 1.023 euros/m2, mientras que el de bajo rasante alcanzó los 409 euros/m2. Asimismo, se hace necesario 7,7 años de salario íntegro para poder comprar una vivienda.

​​​​​​​Luxemburgo es uno de los países más pequeños de la UE, y con una población de 634.000 habitantes, es el país más rico del mundo, según el ranking de PIB per cápita, con casi 130.000 dólares (119.380 euros), elaborado a partir de las últimas proyecciones del Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre el PIB per cápita para 2023. A nivel mundial, el PIB per cápita alcanza los 13.920 dólares (12.780 euros), sin tener en cuenta la inflación.