Noticias del día 14 de abril de 2023

La usucapión es una vía poco habitual, pero muy antigua, que permite hacerse con la propiedad de una vivienda, o cualquier otro tipo de bien ya sea mueble o inmueble, gracias a su posesión pacífica durante un plazo determinado. Suele ocurrir en propiedades de un fallecido sin herederos, o con herederos que se han desentendido del bien. El transcurso del tiempo, que para una casa puede ir de 10 a 30 años, puede abrir la puerta a adquirir un bien si se actúa en calidad de dueño, siempre que se cumplan ciertos requisitos como la actuación de buena fe o contar con un justo título.

Da Lat es una ciudad vietnamita, capital de la provincia de Lam Dong.

En un enclave privilegiado, a pocos metros de la playa de la Malvarrosa y el Paseo Marítimo de Valencia, se encuentra este histórico palacete con más de 100 años de historia. Fue construido en 1920 por el arquitecto Francisco Querol Ballester como su residencia de verano. De estilo modernista está distribuida en dos plantas y cuenta con una imponente torre minarete. Cabe destacar que está catalogado como monumento histórico-artístico de la Comunidad Valenciana, y se encuentra a la venta en idealista por 2,95 millones de euros.

A pesar de que los principales indicadores ya anuncian una caída en el volumen de nuevas hipotecas, las subrogaciones no dejan de crecer. El cambio de entidad financiera para mejorar las condiciones del préstamo se ha duplicado con respecto al primer trimestre de 2022 y ya representa el 10,7% de las operaciones cerradas por idealista/hipotecas. En el 50% de los casos, el cambio se concreta en la firma de una hipoteca mixta, aunque el tipo fijo sigue siendo la opción favorita de los consumidores.

La vivienda sigue siendo una de las inversiones estrella en los países del sur de Europa. Según Masteos, la compañía especializada en inversión en alquiler llave en mano, en España, Portugal e Italia al menos dos de cada tres particulares están interesados en comprar inmuebles para destinarlos al arrendamiento, frente al 56% de Francia, al 41% de Alemania o al 34% de Países Bajos. España lidera el ranking al ser el único donde más del 70% de los ciudadanos muestra interés por invertir en vivienda de alquiler.

La industria del videojuego en Cataluña, y especialmente en Barcelona, está viviendo un buen momento. En los últimos cinco años, el volumen de negocio del sector de los videojuegos en Cataluña ha pasado de los 319 millones de euros de 2017 a los 552 millones de euros en 2022, lo que supone un incremento de más del 70%, según se desprende de un encuentro organizado por Savills Barcelona. Esto, además, tiene un impacto directo en el negocio de las oficinas de la capital, según la consultora.

Desde el 13 de abril y hasta el próximo 28 de mayo permanecerán abiertas las puertas de Casa Decor, una cita ineludible del interiorismo, diseño, innovación y estilo de vida que este año celebra su trigésimo primera edición. Los espacios y las nuevas tendencias decorativas se dan cita en plena milla de oro de Madrid. Artsanía de lujo, revestimientos murales, materiales como la madera y la piedra, y texturas y colores atrevidos son algunas de las propuestas de este año.

El servicio de estudios de BBVA pronostica un fuerte retroceso de las compraventas de viviendas en España este año. Calcula que la caída interanual podría rondar el 30%, lastrada por las subida de los tipos de interés, la ralentización económica y la merma de los ahorros de los hogares. No obstante, las operaciones se mantendrán en línea con la media anual registrada entre 2015 y 2019. En cuanto a los precios, estima un leve descenso. Al igual que consultoras y promotores, cree que en 2024 el mercado remontará.

Portugal se ha convertido en un destino de moda en los últimos años, consiguiendo seducir a personalidades de diversas geografías y sectores de actividad. Y lo cierto es que Lisboa empezó a competir con otras metrópolis mundiales, atrayendo cada vez a más celebrities . La lista,

La inmobiliaria alicantina dirigida por Sergio Vidal Balaguer, Goya Real Estate, destinará 80 millones de euros en la segunda torre del proyecto Gran Delfín de Benidorm, que contempla un resort hotelero y residencial de lujo de dos rascacielos en la primera línea de la playa de Poniente de la ciudad alicantina.

Nuevo ámbito urbanístico que se desencalla en la Comunidad de Madrid de la mano de Sareb. La promotora de la entidad pública, Árqura Homes, y Aelca, que gestiona los proyectos inmobiliarios de obra nueva de Sareb, arrancan las obras de urbanización del ámbito APR-4 del PGOU de Fuenlabrada, tras más de 10 años bloqueado. El desarrollo aportará 10.748 m2 de nuevo espacio residencial al barrio de La Serna de esta localidad del cinturón sur de Madrid.

El Gobierno de coalición ha cerrado un acuerdo con ERC y Bildu para desencallar la Ley de Vivienda con cambios sustanciales frente a la normativa que salió del Consejo de Ministros. La nueva ley reduce las condiciones a cumplir para que una CCAA o ayuntamiento declare zonas de mercado tensionado de alquiler, el IPC dejará de ser el índice de referencia en los contratos de alquiler y rebaja a cinco viviendas ya sea persona física o jurídica la definición de gran propietario en zonas tensionadas. Este año seguirá el tope del 2% en la renovación de contratos, subirá al 3% en 2024, y se creará un nuevo índice de alquiler que nunca será superior al IPC a partir de 2025.

El sector inmobiliario español ha captado 2.876 millones de euros de inversión en el primer trimestre de 2023, un 34% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando batió récord con 4.300 millones. Según la consultora CBRE, el descenso era previsible como consecuencia de la incertidumbre y ralentización económica, e insiste en que la cifra se mantiene muy por encima de los niveles prepandemia. Madrid y Barcelona han copado el 60% del volumen y el sector 'living' ha sido el principal receptor.