Noticias del día 29 de febrero de 2024

El poeta español Gustavo Adolfo Bécquer, recordando una época del año en la que las flores comienzan a asomarse y el sol hace un mayor acto de presencia, dijo en su Rima IV: “Mientras haya en el mundo primavera, ¡habrá poesía!”. Haciendo homenaje a este declamador, te presentamos el calendario de m

José Luis Jimeno es un profesional inmobiliario que lleva más de 30 años ayudando a propietarios, inversores y profesionales vinculados al sector del ‘real estate’. Jimeno repasa en una entrevista con idealista/news cómo es en la actualidad la profesión de agente inmobiliario y cuánto de necesaria es la formación en este tipo de trabajadores. “Hay rechazo a la profesión inmobiliaria porque el propietario tiene la sensación de que ganamos dinero cuando ellos lo pierden”, asegura Jimeno, que coincide en que tanto el vendedor como el comprador de pisos en España necesita “información para entender esta profesión”.

Las primeras viviendas del Plan Vive son una realidad y una de las claves de las promociones de pisos de alquiler asequible que se están desarrollando en la Comunidad de Madrid bajo un modelo de colaboración público-privada es la industrialización. Un ejemplo es el edificio de alquiler asequible ubicado en el municipio de Alcorcón (Madrid) que ha levantado Ávita, la constructora industrializada del grupo Avintia, que incluye 274 pisos. Las rentas de estos inmuebles que van destinados a jóvenes, mayores y familias estarán entre los 500 y 600 euros al mes.

Desde La Línea de la Concepción hasta Nerja, la Costa del Sol dispone de una variedad de experiencias.

El mercado inmobiliario comercial de Barcelona sigue en constante movimiento y así lo indican sus datos. Según el último informe publicado por Brickbro, proptech especializada en locales comerciales, el número de compraventas, que incluye locales y oficinas, del municipio de Barcelona cerró 2023 anotando un total de 4.006 activos comerciales, versus las 3.525 operaciones anuales que consiguió en 2022, indicando un aumento del 12%. Este año, los distritos de l’Eixample, Sants-Montjuic y Sant Martí se llevan los primeros puestos con un total de 768, 585 y 441 operaciones cerradas.

Aranjuez, situado en la Comunidad de Madrid, cuenta con una situación geográfica privilegiada. A unos kilómetros de la capital, sus habitantes puedes disfrutar de las bondades de vivir alejados del bullicio de la gran ciudad, pero sin renunciar a los beneficios de esta. Con un coste de vida más asequible que el de Madrid, se presenta como el lugar perfecto para convertirlo en tu nuevo hogar. Su impresionante patrimonio cultural es otro de los encantos de este lugar, que tiene barrios que se adaptan a cualquier necesidad o preferencia.

Cabrales, ubicado en Asturias, es especialmente conocido por sus ricos quesos. Sin embargo, también tiene otras muchas ventajas que ofrecer a aquellos que decidan convertirlo en su nuevo hogar. Rodeado de un entorno natural único, este lugar permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo y alejado de la contaminación de las ciudades. Con su paz y su reducida población, Cabrales cuenta con una calidad de vida envidiable que da la posibilidad a sus ciudadanos de olvidarse del estrés de la ciudad, todo ello con un coste de vida considerablemente más bajo.

Una magnífica casona en Comillas está a la venta en idealista por 1,8 millones de euros. Con un total de 594 m2 construidos, esta propiedad que data del siglo XVI destaca por su fachada blasonada con escudo.

El gigante inmobiliario del Ibex 35 registró unas pérdidas contables de 83,5 millones de euros en 2023, frente a los 263 millones que ganó el año anterior, como consecuencia del impacto que la caída en la valoración de sus activos ocasionó en su cuenta de resultados. No obstante, sus ingresos crecieron un 6%, hasta los 488 millones de euros. La socimi espera que las valoraciones sigan cayendo, sobre todo en el segmento en las oficinas, durante al menos dos años más, y confirma que espera empezar a desarrollar en los próximos meses su centro de datos en Lisboa, el cuarto en la Península.

La promotora de origen británico ganó en 349 millones de libras (407,8 millones de euros) en 2023, un 45,8% menos que el año previo, mientras que sus ingresos se situaron en 3.515 millones de libras (4.107 millones de euros), lo que supone un descenso del 20,5% interanual. A pesar de que Taylor Wimpey asegura que las bajadas de los tipos previstas repercutirán positivamente en la asequibilidad y la confianza de los clientes, sus previsiones apuntan a una caída de sus ventas. Este año espera transaccionar entre 9.500 y 10.000 unidades, menos que en los dos ejercicios anteriores.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) recortó seis décimas en su tasa interanual, hasta el 2,8%, debido al abaratamiento de la electricidad y a la estabilidad de los precios de los alimentos, según los datos avanzados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), aunque subieron los precios de los carburantes. La inflación vuelve a registrar descensos después del repunte de enero y se sitúa en su nivel más bajo desde el pasado mes de agosto, cuando alcanzó el 2,6%.

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha subrayado durante un acto oficial que el Gobierno encabezado por Isabel Díaz Ayuso no declarará ninguna zona tensionada en la región, al considerar que se está "interviniendo el mercado y lo único que conllevaría es que suban todavía mucho más los precios". Las declaraciones de Rodrigo surgen tras la presentación por parte del Ministerio de Vivienda del Índice estatal de referencia de precios de alquiler, que servirá para establecer las rentas en los nuevos contratos de alquiler para grandes tenedores en las áreas que se declaren como mercado tensionado.

Actualmente, un total de 1.669.361 personas y 557.405 hogares son beneficiarios del Ingreso Mínimo Vital (IMV), según el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, con datos a cierre de febrero. El importe del conjunto de las prestaciones asciende a 346,4 millones de euros durante este mes, es decir, una cuantía media por hogar que alcanza los 500,04 euros. Desde su implantación en junio de 2020, unas 610.000 personas y algo más de 216.000 hogares han dejado de recibir esta ayuda, porque se entiende que el titular ha encontrado trabajo.

El Corte Inglés de Méndez Álvaro, en Madrid, cierra sus puertas tras más de 30 años de actividad como consecuencia de una sentencia judicial, y en que será el primer paso de la operación urbanística para modificar esta zona del distrito de Arganzuela, que conllevará más oficinas y zonas verdes y bautizado 'Nuevo Sur Méndez Álvaro'. En concreto, sobre sus 11.811 m2 de superficie se planea construir dos torres de oficinas de 27 plantas, además de equipamientos dotacionales y una nueva zona verde que mejorará las conexiones en este entorno urbano.

El pleno del Parlamento Europeo ha dado luz verde a las nuevas reglas comunes para armonizar el negocio de los alojamientos turísticos de corta duración. Con el nuevo marco, cada país de la UE deberá crear un único canal digital donde recibirá datos de plataformas como Airbnb respecto a las noches alquiladas o el número de huéspedes, lo que permitirá reforzar la transparencia del sector, combatir la actividad ilegal y la puesta en marcha de potenciales políticas específicas. La reforma todavía necesita el visto bueno formal de los Veintisiete para ser ley.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 107.934 unidades en 2023, un 0,91% menos que el año anterior, cuando se registraron 108.923 visados, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La concesión de visados se situó en diciembre en 7.083, el

El euríbor cambia de tendencia y vuelve a enfilar las subidas. Tras la bajada de enero, el indicador termina el segundo mes del año con una media mensual del 3,671%, lo que se traduce en su primer repunte desde octubre. Este repunte supondrá una leve subida de las cuotas de las hipotecas variables que tengan una revisión anual, aunque las que que renueven condiciones semestrales se seguirán abaratando. Los expertos descartan que el indicador suba o baje con fuerza hasta que empiecen los recortes de los tipos de interés.

Desde hace más de diez años España arrastra un déficit de viviendas: el desfase entre la oferta y la demanda ha dejado un saldo negativo de 200.000 viviendas en términos anualizados, la cifra más alta de la serie histórica del INE y el MIVAU. Mientras los expertos y el sector privado claman por corregir este “desfase” para solucionar el problema de la vivienda, las medidas políticas aprobadas siguen mermando la oferta disponible, tal y como señalan expertos inmobiliarios como Mikel Echavarren, CEO de Colliers España y Portugal, Beatriz Toribio, secretaria general de la APCE o Silvia López, socia de inmobiliario de RocaJunyent.