Noticias del día 26 de septiembre de 2024

La Haya es algo más que la sede de destacados organismos internacionales. También es una importante referencia cultural no solo en su país, sino en toda Europa, gracias a su historia, sus museos y su arte. Ahora, se presenta este nuevo centro cultural, llamado Amare, que alberga escenarios de artes escénicas, talleres, auditorios y zonas públicas. La estructura conforma un edificio compacto a gran escala donde destacan los elementos prefabricados de hormigón de la fachada, que se inspira en las ramas de los árboles.

Para muchas personas, leer libros es uno de sus pasatiempos favoritos. La cantidad de libros que se leen al año varía mucho según la persona, pero también según el país.

Si hay municipios en España que destacan por la historia que yace latente en sus tierras, uno de ellos, sin duda, es Jerez de los Caballeros. Esta localidad de Badajoz es famosa por sus impresionantes murallas, iglesias y su legado templario, pero también por ser el lugar de nacimiento del explorador Vasco Núñez de Balboa, quien descubrió el Océano Pacífico tras cruzar el istmo de Panamá en 1513. 

A la hora de vender una vivienda, el propietario puede añadir el coste de la reforma al precio de lo que le costó el inmueble para calcular la ganancia patrimonial y el pago de la plusvalía en el IRPF, pero recientemente Hacienda ha adoptado una nueva línea tributaria: negar sistemáticamente que esta posibilidad se la pueda aplicar el propietario y está realizando miles de comprobaciones de los últimos ejercicios. Para la Dirección General de Tributos las mejoras que pueden computarse en el valor de compra del inmueble (y pagar menos impuestos) son aquellas renovaciones que han mejorado las calidades de la casa, como puede ser una reforma integral. Pero fuentes consultadas por Idealista News reconocen que se rechazan sistemáticamente todos los recursos.

EEUU, como muchos otros países, está viviendo una situación en la que a sus ciudadanos les cuesta cada vez más poder acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler. En poco más de un mes están en juego los votos de millones de compradores e inquilinos frustrados, sobre todo en los Estados en disputa que podrían determinar quién llega a la Casa Blanca y qué partido controla el Congreso. La demócrata Kamala Harris propone 3 millones de viviendas para aliviar la falta de stock, mientras que el republicano Donald Trump promete ceder terrenos federales para el desarrollo de viviendas.

El mercado hipotecario se está moviendo en los últimos meses al son de las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Desde junio, el organismo ha bajado dos veces los tipos de interés, lo que está impulsando una mejora de la oferta hipotecaria por parte de la banca. Actualmente, hasta nueve entidades comercializan préstamos fijos para la compra de vivienda por debajo del 3%, situándose en algunos casos en el 2,6%, mientras que hay opciones mixtas con intereses inferiores al 2%. También han vuelto las hipotecas variables con diferenciales inferiores al 0,50%, mientras el euríbor sigue a la baja.

En la costa gallega que recorre las famosas Rías Baixas, se encuentra un municipio llamado Oia (Vigo), en él se ubica una clásica casona unifamiliar que está en primera línea de playa, por lo que dispone de unas increíbles vistas al mar y a las Islas Cíes, que están frente a esta vivienda que está a la venta en idealista por 2,8 millones de euros. La propiedad dispone de una parcela de 2.000 m2 y una superficie construida de 1.087 m2, divididos en dos plantas y un sótano.

El número de constructoras de casas industrializadas en España se triplicará en los próximos seis años, pasando de las actuales 40 a 120. Este rápido crecimiento refleja una transformación en el mercado inmobiliario, impulsada por la necesidad de soluciones habitacionales más rápidas y accesibles en medio de la crisis de vivienda. Las casas industrializadas, que permiten reducir drásticamente los tiempos de construcción y ofrecen opciones más sostenibles y personalizables, están ganando terreno en España, pero las cifras están lejos de otros países de Europa como Alemania o Reino Unido.

BNP Paribas Real Estate en España ha nombrado a Ignacio Martínez-Avial nuevo consejero delegado, con efecto desde el próximo 1 de octubre, en sustitución de Borja Ortega, quien deja la compañía para emprender un proyecto personal. Desde su nueva posición, Martínez-Avial continuará desarrollando el plan de crecimiento que venía ejecutando la compañía en el marco de la estrategia global de BNP Paribas Real Estate Europe, manteniendo el foco en el asesoramiento a inversores locales, internacionales y grandes corporaciones.

Árima Investments, sociedad perteneciente al grupo Árima Real Estate, ha llegado a un acuerdo bilateral de financiación por valor de 37 millones de euros con CaixaBank con una duración de siete años, según ha informado a la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV). Dicho acuerdo cuenta con un apalancamiento de aproximadamente el 53% 'loan-to-value' (LTV) y el activo financiado corresponde al proyecto de edificio de oficinas situado en la calle Pradillo del madrileño barrio de Chamartín. En concreto, hasta la fecha se han dispuesto siete millones de euros.

El grupo promotor y patrimonialista ultima las obras de Ágora, el nuevo edificio de oficinas que está levantando en el paseo marítimo de Málaga. La compañía ha invertido 37 millones de euros en este proyecto, frente a los 29 millones previstos inicialmente, y prevé que esté operativo a mediados del próximo año. El inmueble cuenta con una superficie de 9.500 m2, tendrá capacidad para 750 trabajadores y está despertando el interés de grandes empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación en el sur de Europa. Además de ser eficiente energéticamente, destaca por sus vistas panorámicas al Mediterráneo.

Icod de los Vinos, situado en el norte de Tenerife, es un destino que encarna la esencia de la historia, la naturaleza y la cultura canaria. Este pintoresco municipio no solo es famoso por su emblemático Drago Milenario, sino también por su rica tradición vinícola y sus paisajes naturales.

En el séptimo mes del año se inscribieron en los registros 57.302 compraventas de viviendas en toda España, con un alza del 19,4% interanual. Según el INE, es el mejor resultado de un mes de julio desde 2007 y el volumen más alto de transacciones desde septiembre de 2022. A pesar de ello, en el acumulado del año las ventas retroceden un 1,3%. Todas las CCAA han registrado un aumento respecto al año pasado, excepto Baleares.

Lleida, con su rica historia y paisajes naturales impresionantes, es el punto de partida perfecto para explorar algunos de los pueblos más encantadores de Cataluña. Desde las llanuras del sur hasta los paisajes del Pirineo, cada uno de los 231 municipios en la provincia ofrece una experiencia única

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha amenazado a las CCAA que no cumplan con la Ley de Vivienda con no recibir financiación estatal para sus políticas de vivienda. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha afirmado que limitar los precios "es un atentado contra la propiedad". Fuentes del mercado afirman que “el ministerio se equivoca si pretende usar la estrategia del palo y la zanahoria con las comunidades: seis años de medidas fallidas han demostrado que el camino no es tomar más medidas contra los propietarios sino lo contrario. La estrategia más adecuada para cuidar al inquilino es proteger al propietario, justo lo contrario de lo que está haciendo el ministerio”.

Con el verano llegado a su fin, es el momento perfecto para hacer un recuento de aquellos lugares que han capturado la atención y los corazones de los amantes de la playa y los entusiastas de las redes sociales.

El actual presidente de la patronal de promotores y constructores, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha anunciado su renuncia a la presidencia de APCE España, después de casi 10 años en el cargo. Gómez-Pintado será sustituido por el actual vicepresidente primero, Xavier Vilajoana, presidente de la patronal catalana, aunque él seguirá ligado al inmobiliario con su promotora Vía Ágora y como presidente del Clúster de la Edificación. El sector promotor y el inmobiliario agradecen el papel de Gómez-Pintado durante estos años representando sus intereses, y valoran tanto su trabajo como calidad humana.

Murcia, una ciudad vibrante y llena de historia en el sureste de España, ofrece un mercado inmobiliario dinámico que atrae tanto a compradores nacionales como internacionales.Vender una casa aquí puede ser una excelente oportunidad de negocio debido a su popularidad creciente y su clima cálido duran

Evo Banco ha decidido rebajar el precio de sus hipotecas" ante la previsible bajada de tipos de interés a corto y medio plazo" por el Banco Central Europeo (BCE), según ha explicado en un comunicado. La hipoteca variable, que cuenta con dos años de tramo fijo, pasa a tener una TIN del 2,20% sin bon

Santa Cruz de Tenerife es un destino vibrante lleno de cultura, historia y belleza natural.

Altos representantes del sector inmobiliario catalán han analizado hoy la situación actual del mercado de la vivienda de la ciudad de Barcelona. Lo han hecho en una mesa redonda titulada ‘Cómo construir vivienda en Barcelona’, que ha contado con la participación de Carles Sala, portavoz y director Institucional del Área Jurídica de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Catalunya. Sala se ha mostrado crítico con las medidas actuales en materia de vivienda en la ciudad de Barcelona y ha señalado que "hay una tremenda demanda y el problema es de carácter global".

Eurostars Hotel Company ha alcanzado los cuatro hoteles en Estados Unidos con la incorporación a su portfolio del Eurostars Winter Haven, de cuatro estrellas y que se ubica en Miami. El establecimiento cuenta con 70 habitaciones y un restaurante que ofrece servicios de desayuno, comida y cena.

Los costes directos de construcción residencial en España muestran una ligera reducción interanual del 0,3% en el primer semestre de 2024 frente al descenso del 0,9% registrado en 2023, según el Índice de Costes Directos de Construcción elaborado por ACR. Esta moderada caída refleja una estabilización de los precios tras varios años de incrementos, aunque la falta de mano de obra comienza a frenar esta tendencia.

El grupo inmobiliario Fenext, en colaboración con Urbanitae, ha adquirido una finca de 250.000 m2 en el municipio de Lepe (Huelva), que anteriormente fue utilizada por Endesa como residencia vacacional para sus empleados. El terreno, que se encuentra en la zona costera de la Antilla, albergará un exclusivo proyecto residencial denominado La Antilla Reserve, que ocupará 50.000 m2 y contará con 56 unidades residenciales, incluyendo villas, viviendas pareadas y plurifamiliares. La ubicación de La Antilla Reserve es una de sus principales fortalezas.