Noticias del día 12 de diciembre de 2024

Con el invierno a la vuelta de la esquina, muchas personas desempolvan su equipo de nieve, esquís, tablas de snowboard, y preparan las maletas para buscar un viaje en el que practicar deportes de invierno.

Con la llegada de la Navidad, las ciudades y los pueblos españoles preparan sus decoraciones y atracciones festivas, algunas de ellas de estilo tradicional pero otras verdaderamente originales. Uno de los personajes más populares de las festividades es el Grinch, el duende verde que representa el lado más irónico de la Navidad creado por el Dr. Seuss. ¿Sabías que su casa también está en España para estas fiestas? En concreto, se encuentra en Corrales, pedanía de Aljaraque (cerca de la ciudad de Huelva). Se trata de una residencia particular que durante la temporada navideña se transforma en un verdadero espectáculo visual.

Una de las cosas que se espera cuando se visita una ciudad o pueblo, es poder encontrarte con un casco histórico bien cuidado respetando los edificios antiguos, no solo grandes palacios, sino también viviendas corrientes.

"Made in China" se ha convertido en un elemento básico de nuestra vida diaria, desde los teléfonos inteligentes hasta la ropa, aunque esto no siempre fue así. En 2001, China ingresó en la Organización Mundial del Comercio (OMC), momento en el que el gigante asiático se abrió verdaderamente a la economía mundial, transformándose rápidamente en el eslabón más importante de las cadenas de suministro globales actuales. En este periodo de 23 años, las exportaciones del gigante asiático han pasado de los 250.000 millones de dólares a los 3,4 billones de dólares

Seis municipios madrileños y cuatro barceloneses fueron las poblaciones más demandadas para buscar una vivienda de alquiler durante el tercer trimestre. Hospitalet de Llobregat se mantuvo como la localidad con la mayor demanda relativa, acompañada por sus vecinas de Terrassa, Badalona y Sabadell, según el informe de idealista. Junto a ellas, las ciudades madrileñas de Leganés, Móstoles, Getafe, Torrejón de Ardoz, Alcorcón y Alcobendas también recibieron la mayor presión de la demanda sobre la oferta existente. Las primeras capitales de provincia del listado son Guadalajara (11), Vitoria (13), Pamplona (14) y Barcelona (15).

Nuno Antunes, global chief real estate officer de Hipoges, detalla en una entrevista con idealista/news cómo la compañía ha logrado duplicar su cartera de activos bajo gestión en apenas cuatro años, alcanzando los 50.000 millones de euros. Este crecimiento, acompañado de un aumento del 41% en ingresos en 2023, refleja el liderazgo consolidado en la Península Ibérica y la diversificación estratégica hacia nuevos mercados y sectores, como la gestión hotelera y la intermediación hipotecaria.

Desde que explotó el covid, el precio de la vivienda en EEUU ha aumentado un 40% y los tipos de las hipotecas fijas a 30 años han subido más de cuatro puntos porcentuales, hasta situarse en torno al 7,3%. Por otra parte, el coste del alquiler también ha crecido, aunque en menor medida. Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo de EEUU, este incremento ha sido de aproximadamente de un 20%. Con estos datos y un análisis del mercado residencial antes y después de la pandemia, The Economist se pregunta ahora qué es más asequible en la primera potencia económica mundial y los americanos hablan: el alquiler.

Portugal sigue siendo un destino muy popular para los turistas, especialmente las ciudades de Lisboa y Oporto y la región del Algarve. Quienes llegan al país buscan cada vez más una experiencia de estancia excepcional. Con esta premisa, el grupo español Líbere Hospitality está invirtiendo fuertemente en Portugal. Un país donde “el mercado inmobiliario tiene un gran potencial”, revela a idealista/news Antón de la Rica, co-CEO de la compañía que gestiona activos inmobiliarios de uso residencial de corta y media duración, así como el desarrollo tecnológico para digitalizar toda la cadena de valor del mercado.

En un pequeño municipio de la provincia de Cáceres (Extremadura) llamado Brozas, se encuentra una histórica villa del siglo XVIII que no solo destaca por su estilosa arquitectura y su abundante territorio; sino porque fue la residencia de Francisco de Velasco y Ceballos, quien gracias a sus servicios políticos y militares a la Casa de Austria, fue condecorada el 4 de enero de 1709 como el I Marqués de Liédena (Navarra) por el rey Carlos III. La propiedad, que cuenta con 5.000 m2 sobre una parcela de 170.000 m2 está a la venta en idealista por 2,5 millones de euros.

La Navidad es el momento perfecto para expresar nuestro amor y gratitud a quienes más queremos. Este año, ¿por qué no hacer que tu regalo sea verdaderamente especial? En lugar de los obsequios habituales, sorprende a tus seres queridos con algo único y lleno de significado: una obra de arte. Los profesionales de RedCollectors nos presentan una selección exclusiva de piezas cuidadosamente elegidas por expertos en arte: un grabado de Manolo Valdés, una pintura de Miguel Watio u obras de arte abstractas de Santiago Serrano y Rafael Canogar.

La temporada navideña siempre es sinónimo de luces, calles animadas y, por supuesto, los famosos mercados de Navidad. Estos, plagados de adornos navideños artesanales y dulces típicos, son espacios que aportan un ambiente muy festivo.En el caso de la capital española, esto no es una excepción.

La Dirección General de Tributos (DGT) ha clarificado la posibilidad de aplicar la exención por venta de vivienda habitual tras haber estado alquilada. Según el criterio, si el propietario vuelve a habitar la vivienda al menos tres años tras el arrendamiento, puede recuperar su estatus de habitual y beneficiarse de las exenciones fiscales previstas en el IRPF. La clave radica en demostrar el carácter habitual de la vivienda, aunque en arrendamientos turísticos persiste el riesgo de que Hacienda lo rechace. Una resolución del TEAF de Guipúzcoa en 2019 defiende una interpretación más flexible ante estas realidades, siendo un respaldo para los contribuyentes frente a disputas fiscales.

La boutique de inversión especializada en 'real estate' para family offices, Albero Capital, arranca con dos operaciones destacadas que subrayan su ambición en el sector. La adquisición y reconversión de un edificio de oficinas en la calle López de Hoyos, en Madrid, hacia un proyecto residencial de alto nivel, junto con la compra de dos medianas comerciales en Alicante, marcan el inicio de su trayectoria. Ambas operaciones han supuesto un desembolso de 10 millones de euros.

El Tribunal Supremo (TS) ha establecido que las denominadas 'mobile-home' o casas móviles requieren de una licencia urbanística por uso de suelo porque son asimilables a las casas prefabricadas y no a los remolques. El tribunal ha concluido que el diseño de este tipo de viviendas es incompatible con su utilización habitual como vehículo de remolque, aunque puntualmente puedan serlo, y ha añadido que la exigencia de una licencia urbanística para este tipo de casa móviles se justifica en una razón imperiosa de interés general como es la protección del medio ambiente y el entorno urbano.

Inmocemento debutó el pasado 12 de noviembre en bolsa a 4,25 euros por acción, con una valoración de 1.770 millones de euros. Un mes después, la compañía que agrupa las actividades inmobiliarias y cementeras de FCC sale bastante movida en la foto: la cotización pierde un 23,5%, la capitalización bursátil ha retrocedido por debajo de los 1.500 millones de euros y el volumen de contratación no pasa de testimonial.

Cartagena, situada en la costa de región de Murcia, es una ciudad que combina historia, cultura y belleza natural en un solo lugar. Con su gran patrimonio arqueológico que reflejan su patrimonio histórico y su vida urbana, su importancia histórica se refleja en cada rincón de la ciudad.

Grupo Revenga ha vendido el edificio en el que tiene ubicada la sede de Revenga Smart Solutions, en Tres Cantos (Madrid), a la socimi francesa Alta Convictions y por 4,7 millones de euros, aunque la empresa española de soluciones tecnológicas enfocadas a la movilidad permanecerá en el activo como inquilino por un periodo de 10 años. El inmueble, que fue completamente renovado en 2020, ha sido diseñado para promover la sostenibilidad, gracias a características como su fachada bioclimática y sus paneles solares, que favorecen el autoconsumo energético.

El parque de vivienda en España necesita 3,5 millones de viviendas a precios asequibles para no superar la tasa de esfuerzo del 30% de los ingresos del hogar que destina al pago de la vivienda y sus gastos, sea en propiedad o en alquiler. Según un informe de Atlas Real Estate, si se incrementara el parque residencial "se reduciría de manera drástica y prácticamente total el problema de la tasa de esfuerzo en España". Madrid es donde más son necesarias estas viviendas asequibles (864.000 unidades), seguida de Barcelona (716.000), Alicante (306.000) y Valencia (276.000).

Aedas Homes ha anunciado este mes la adquisición de terrenos en Tenerife y Gran Canaria para la construcción de cerca de 200 viviendas , en un proyecto que supone una inversión de 130 millones de euros y la creación de cerca de 500 empleos indirectos .La primera actuación se desarrollará en Rocabell

El Banco Central Europeo (BCE) ha recortado el precio del dinero otros 25 puntos básicos. Tras esta cuarta bajada del año, la tercera consecutiva, los tipos de interés se situarán en el 3%. Los expertos aseguran que esta decisión va encaminada a estimular la economía de la eurozona y que vendrá acompañada por más movimientos a la baja en los próximos meses. Si la inflación o la situación geopolítica no dan sorpresas, se esperan más caídas del euríbor, nuevas mejoras en las ofertas hipotecarias de los bancos y un impulso adicional al mercado de la vivienda. Aunque el principal desequilibrio es la falta de oferta, unas condiciones de financiación más accesibles podrían incentivar la demanda y presionar aún más los precios.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha señalado que las cláusulas hipotecarias vinculadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) podrían ser declaradas abusivas si no cumplen con los requisitos de transparencia. Este fallo responde a una consulta planteada por el Juzgado de Primera Instancia Nº8 de San Sebastián en relación con una hipoteca contratada entre un cliente y Kutxabank en 2006. Así, la justicia europea abre la puerta a reclamar la cláusula IRPH.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto una investigación a las grandes gestoras de pisos turísticos por posibles prácticas engañosas. La Dirección General de Consumo examinará a las empresas que administran cientos de viviendas turísticas en distintas CCAA y que podrían estar incurriendo en prácticas engañosas y en otras potenciales infracciones de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, explica el Ministerio.

En los nueve primeros meses del año se han formalizado en España 515.810 compraventas de viviendas, lo que supone un incremento del 9,5% respecto al mismo periodo del año anterior, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). El departamento liderado por Isabel Rodríguez constata una aceleración de las transacciones, que aumentaron un 16% interanual en verano, como consecuencia del "aumento de la demanda por la relajación de la política monetaria", entre otros factores. Todas las CCAA registran subidas, salvo Navarra y Baleares, mientras que las compras de viviendas usadas suben más que las de obra nueva.