El mercado inmobiliario europeo se estabiliza, pero sin recuperarse. Es lo que advierte la agencia Scope Ratings en su último informe. Las licencias de obra siguen muy por debajo de su media histórica, el crédito hipotecario real no repunta y los precios, aunque al alza, aún no han recuperado sus máximos en términos reales. La paradoja es clara: los salarios crecen y el empleo es sólido, pero la vivienda sigue siendo inaccesible. El motivo es la tijera entre ingresos y precios, agravada por el encarecimiento de las hipotecas desde 2022. Para que el mercado reactive de verdad harán falta bajadas de tipos sostenidas y mayor oferta, señala la firma.
