Noticias del día 15 de octubre de 2026

Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes que puede tomar una persona. Y buena parte de la tranquilidad de la operación depende de un documento: el contrato de compraventa.

Diego Simeone, conocido como el Cholo, continúa siendo una de las figuras más reconocibles del Atlético de Madrid. Tras más de una década al frente del equipo, su nombre sigue ligado al club rojiblanco tanto por sus éxitos deportivos como por su arraigo en la capital.

La entidad malagueña ha subido de nuevo el interés de su hipoteca fija para la compra de primeras y segundas residencias, hasta situarlo en el 3,25% en los primeros seis meses y en el 3,20% (4,19%) a partir de entonces con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y los recibos, contratar varios seguros y realizar aportaciones a un fondo de inversión o un plan de pensiones. Tiene comisión por amortización y permite firmar a un plazo de hasta 30 años, dependiendo del tipo de operación.

Conseguir que la cocina se integre totalmente en la vivienda es la gran ambición de la mayoría de los clientes que diseñan desde cero o renuevan sus cocinas. Actualmente, las tendencias en cocina apuestan por un ambiente expresivo y de acabados cálidos -la madera vuelve a estar de moda en la cocina- que pase desapercibido a la vista y en el que la isla es la gran protagonista. Te contamos qué cosas que se demandan para disfrutar de una cocina más intuitiva e integrada en el resto de la casa en 2027, como una gran encimera o almacenamiento integrado que oculta todo.

El real decreto sobre gestión del riesgo de inundación que preparaba el Gobierno antes de la convocatoria electoral ampliaba las restricciones urbanísticas en zonas inundables de toda España. De aprobarse, la norma prohibirá nuevos usos residenciales, vetará los garajes y sótanos en áreas expuestas a este riesgo y obligará a los ayuntamientos a adaptar su planeamiento en un plazo de cinco años. María Jesús Romero, profesora del departamento de Urbanismo de la Universitat Politècnica de Valencia (UPV), responde a todas las dudas que genera este posible nuevo escenario cuestiones para idealista/news.

En distintas ciudades del planeta, grandes obras terminan convertidas en ruinas por variados motivos. El Hotel Harmon en Las Vegas representa un caso paradigmático de esta tendencia.

El otoño puede ser un buen momento para encontrar y comprar vivienda en Cataluña. Puede haber oportunidades de negociación, especialmente en inmuebles que llevan varios meses publicados. También se puede negociar porque hay quien quiere finalizar el año con ventas. Para vivienda habitual con presupuesto medio, los expertos señalan el arco metropolitano bien conectado por Rodalies (Badalona, Santa Coloma, Sant Boi, Cornellà, El Prat, Sabadell, Terrassa), que sigue ofreciendo la mejor relación entre precio y acceso a Barcelona. Para quien puede moverse, Girona, Lleida, Reus o Vic son capitales con actividad económica propia y precio muy por debajo del área metropolitana.

Causar desperfectos en una vivienda o en sus elementos puede tener consecuencias penales aunque los bienes formen parte de una sociedad de gananciales que todavía no ha sido liquidada. La Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Vigo ha analizado el caso de una mujer que el pasado febrero causó daños en la vivienda cuyo uso y disfrute correspondía en ese semestre a su exmarido. La sentencia da por probado que dañó una lámpara rústica del jardín, una silla de exterior, la puerta de la casa y unas contraventanas y la condena a asumir las costas procesales, pagar una multa de 150 euros e indemnizar a la sociedad de gananciales con los 496 euros que costaron las reparaciones.

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 43 contactos antes de darse de baja en el tercer trimestre, una cifra que es un 16% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2025. Entre las grandes ciudades, el mayor incremento de la competencia por encontrar piso de alquiler se ha dado en Barcelona (42%), seguido de Alicante (37%), San Sebastián (32%), Valencia (20%) y Málaga (15%), mientras que en Madrid se reducido un 1%. Además, Barcelona (92), Palma (67) y Bilbao (56) son los principales mercados en los que cada anuncio que se publica recibe un mayor número de contactos.

El Alto Tribunal ha dictaminado en una sentencia reciente que el retraso en la entrega de una vivienda puede considerarse por sí mismo un daño indemnizable y que puede cuantificarse con el alquiler de una vivienda similar durante el tiempo de retraso. El caso afecta a una promoción de 159 viviendas en el Ensanche de Vallecas (Madrid), que debía entregarse en agosto de 2007, pero que se escrituró en verano de 2008. La Audiencia Provincial de Madrid había concedido la indemnización a los compradores y la promotora acudió al Supremo vía recurso de casación, aunque finalmente ha sido condenada a pagar la indemnización, así como las costas.

Hasta ahora, las conocidas como ‘viviendas suntuarias’ -aquellas cuya superficie supera los 300 m2 o el precio del alquiler excede en 5,5 veces el salario mínimo interprofesional (SMI)- estaban exentas de la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y se regían prioritariamente por la voluntad de las partes, dado que las personas que acuden a estos activos son de un alto poder adquisitivo y no necesitan el amparo de las instituciones. Sin embargo, los nuevos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno han eliminado esta excepción, por lo que este tipo de casas también tendrán que cumplir con la limitación de la actualización de la renta o la moratoria antidesahucios, entre otras medidas. Los abogados expertos José Ramón Zurdo y Thomás de Carranza nos dan las claves de cómo cambia la legislación de estas viviendas suntuarias con esta nueva normativa.

El contador del Plan 50.000 habitatges se acerca a la cifra que da nombre al programa, pero su ejecución queda bastante más lejos. Al cierre de junio de 2026, el estudio de la Generalitat contabiliza 46.378 viviendas. De ellas, 24.415 (el 52,6%) siguen en estudio. Otras 7.234 están en proceso y 14.729 figuran como obtenidas. Son datos provisionales publicados por la propia Administración. El Plan 50.000 habitatges es el programa de la Generalitat de Catalunya que prevé obtener 50.000 viviendas asequibles hasta 2030, mayoritariamente de alquiler y protegidas. Su objetivo es ampliar la oferta para facilitar el acceso a la vivienda, con especial atención a jóvenes, familias con rentas bajas y personas en situación de vulnerabilidad.

¿Y si la pared más visible del salón dejara de estar ocupada por una televisión gigante? El cambio ya se está viendo en proyectos de interiorismo: la pantalla pierde protagonismo y el mueble de televisión, tal y como se conocía, deja de tener sentido.

¿Entrar dentro de una cascada sin salir de Barcelona? Existe, y muchos aún no lo tienen en el radar.

¿Un pueblo casi en silencio junto a un "órgano" de piedra de más de 200 metros? En el Maestrazgo turolense existe y se llama Ejulve.

Huesca ofrece en otoño una forma distinta de recorrer el Pirineo y el Prepirineo. Por ello, resulta interesante recorrer algunos de sus pueblos durante esta estación, realizar excursiones por sus paisajes o descubrir sus bosques en un momento idóneo.

Halloween puede ser una buena excusa para mirar el patrimonio medieval con otros ojos. Y es que, a lo largo de la geografía española, encontramos fortalezas de todo tipo, reflejo de una historia rica y cambiante.

El Arzobispado de Santiago de Compostela, Cáritas y el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) han firmado un acuerdo para desarrollar un programa conjunto destinado a identificar, estudiar, rehabilitar y poner en uso inmuebles de titularidad eclesiástica susceptibles de convertirse en viviendas de alquiler social para personas y familias en situación de vulnerabilidad. El acuerdo analizará, en primer lugar, las aproximadamente 800 casas rectorales existentes en Santiago de Compostela, una parte significativa de las cerca de 4.000 casas rectorales que existen en Galicia

Barcelona es una ciudad permite ver el atardecer desde perspectivas muy distintas sin salir de sus calles. La hora dorada se puede divisar en la ciudad condal desde algunos puntos tan emblemáticos como el puerto, la playa o los caminos de Collserola.

Culmia y Cross Ocean han formalizado una alianza para crear una plataforma de coinversión destinada al desarrollo de proyectos en la Comunidad de Madrid, con una inversión total prevista de 400 millones de euros para la construcción de 900 viviendas, que se desarrollarán entre Valdecarros y Retamar de la Huerta (Alcorcón), con 163 y 737 viviendas, respectivamente. La promotora mantendrá una participación del 10% de la 'joint venture', mientras que el fondo ostentará el 90% restante del capital.

La despoblación sigue siendo uno de los grandes desafíos de la España rural, especialmente en provincias de interior como Segovia. Muchos municipios han visto reducirse su censo durante décadas, hasta conservar comunidades muy pequeñas.

El Ayuntamiento de Madrid ha actualizado las ordenanzas fiscales para el año 2027 con la rebaja del tipo general del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) como principal novedad. Esta tasa anual se reducirá del 0,414 % al 0,4 %, el nivel más bajo permitido por la ley. El Consistorio capitolino señala que, desde el año 2019, el pago de este tributo ha permitido ahorrar a los habitantes de la ciudad 245 millones de euros. De esta medida, calculan en la corporación municipal, se beneficiarán 2,27 millones de recibos con un ahorro medio para el contribuyente de 149 euros en el próximo recibo.

El Departamento de Estado de Estados Unidos considera que España es un país "especialmente atractivo" para la inversión extranjera directa, ya que continúa diversificando su economía y ofrece oportunidades en sectores y actividades con un importante valor añadido, aunque advierte del creciente uso de "mecanismos legislativos de emergencia", añadiendo que el entorno regulatorio, la elevada fiscalidad y el aumento de los costes son áreas susceptibles de mejora. En su informe sobre 'Clima de Inversión en España', publicado a finales de septiembre, el Departamento liderado por Marco Rubio, recuerda que la economía española fue la que más creció entre los grandes países de la UE.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha cerrado la compra de una torre de oficinas en Chicago por unos 550 millones de dólares (490 millones de euros). El complejo se sitúa en el distrito financiero de 'Loop' y pertenecía a Irvine Company, la firma del empresario estadounidense Donald Bren. Cuenta con 51 plantas y una ocupación del 94%, con inquilinos como PwC, Fitch Ratings y UBS. Se trata de una de las mayores transacciones de oficinas en EEUU en 2026 y la más importante de Chicago de los últimos años.

Estados Unidos y Japón encabezan la clasificación de deuda pública bruta per cápita entre los países de la OCDE, según las cifras de 2026 ajustadas por paridad de poder adquisitivo. España es el noveno país de la OCDE con más deuda pública por habitante, con 64.500 dólares (unos 57.500 euros al cambio actual), superando a Austria (64.300 dólares), que cierra el top 10 a solo 200 dólares de distancia.