El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ve al sector inmobiliario necesario para salir de la crisis económica. "Lo diré más claramente: la recuperación no será vigorosa si no logramos normalizar el sector inmobiliario en nuestro país, esto es, dar salida al stock de viviendas, ajustar en lo sucesivo la oferta a la demanda sin escaladas especulativas de precios, y encontrar nuevas actividades para el sector", ha dicho zapatero ante los diputados del congreso
Zapatero ha apuntado que "aproximadamente, el 40% del empleo destruido en el último año y medio está ligado al sector de la construcción residencial. Este es, a mi juicio, el indicador estructuralmente más relevante de la economía española. Junto a él, hay otros, como el del millón de viviendas construidas o en trance de terminarse que no encuentran salida en el mercado", ha comentado
Además, ha dado un respaso a los planes y estímulos dados al sector. Así, ha señalado que "hemos incrementado los recursos en materia de vivienda en un 17%, hasta los 1.616 millones y gracias a ellos 125.000 jóvenes se están beneficiando de la renta de emancipación y hemos iniciado la construcción de 96.000 viviendas de protección social". Además, ha elogiado el nuevo plan de vivienda, que "facilitará que la vivienda libre pueda ser considerada como protegida, que haya más ayudas al alquiler y a la rehabilitación"
El presidente ha recordado que sigue adelante con "la decisión de eliminar, a partir del 1 de enero de 2011, la desgravación indiscriminada por la compra de vivienda. Esta decisión se consagrará normativamente en el Proyecto de Ley de Presupuestos para 2010 y servirá de estímulo para aliviar el actual stock de viviendas, con lo que confiamos en que el efecto de su adopción sea doblemente beneficioso, a corto y a medio plazo", ha añadido
"Estas medidas, junto con la mejora en las condiciones de acceso a la vivienda como consecuencia de la bajada del Euribor, y el ajuste en el precio de la vivienda, han posibilitado que en el segundo trimestre las transacciones inmobiliarias creciesen un 7.8% con respecto al trimestre anterior", ha comentado el presidente aprovechando los datos oficiales publicados por el ministerio de vivienda esta misma mañAna
Objetivos
En opinión de zapatero, "el objetivo a medio plazo para el sector es alcanzar un mercado estable de 400.000 viviendas al año, junto a la realización de nuevas actividades relacionadas con la rehabilitación y la economía sostenible". Según esta previsión, su intención sería tener un mercado con menos actividad que actualmente, ya que en los últimos 12 meses se han vendido 465.957 viviendas según el ministerio de viviendas
"Resolver el estancamiento del sector inmobiliario es necesario para adelantar la recuperación y para reordenar nuestro modelo productivo. Porque recuperación económica y mejora del patrón productivo son, para el Gobierno, las dos caras de una misma moneda", apunta
Además, ha apuntado que "la Ley incluirá medidas de estímulo de las actividades de rehabilitación de vivienda para crear nuevas oportunidades de empleo en el sector de la construcción y al mismo tiempo promover una mejora en la calidad y la sostenibilidad energética de las viviendas"
112 Comentarios:
Pues yo creo que la recuperación inmobiliaria la tenemos muy pronto, hay un dato muy relevante para mí. si el Banco santander da 100% de financiación a las viviendas que tienen descuentos del 20%, es que Botin, piensa que la vivienda va a subir, porque si pensara que va a bajar, se quedaria sin garantias y eso de que Botin nos de prestamos sin garantias no se cree ni el más tonto de este foro.
Los organismos internacionales mienten, es falso que España esté tan abajo en el ranking de competitividad.
Debe haber algún error en dicho informe ya que nosotros estamos en la Champions League, somos la envidia de Italia a la que aventajamos en PIB, vamos a por el pleno empleo, jamás entraremos en deflación y gozamos de uno de los sistemas financieros más saneados del mundo. ¡Ah, y la Logse creando intelectuales para el futuro!
Botin y todos los bancos van vendiendo las casas malas con descuento y al 100% y cubre gastos y consigue liquidez...
Las buenas se las estan guardanda para cnado vuelvan a subir...
De aqui el ritmo y el goteo que se va produciendo (que si Altamira sacara 450 viviendas más, que si CAM 125....)
El objetivo no es ganar si no no perder en las malas...ya ganaran en las buenas...
Los que estan haciendo el agosto son los Directores de Oficina y demás porque las buenas que embargan se las quedan ellos con descuento importante...
Pues yo creo que la recuperación inmobiliaria la tenemos muy pronto, hay un dato muy relevante para mí. si el Banco santander da 100% de financiación a las viviendas que tienen descuentos del 20%, es que Botin, piensa que la vivienda va a subir, porque si pensara que va a bajar, se quedaria sin garantias y eso de que Botin nos de prestamos sin garantias no se cree ni el más tonto de este foro. Hola Pacopepe, el Santander da el 100% de financiación pero sólo a las viviendas con las que se ha quedado a través de su inmobiliaria Altamira RealEstate. Si no es un piso de eso, no te dan el 100%. Cuidado porque el matiz es importante. Necesitan liquidar stock de viviendas y dan facilidades. Un saludo
Precisamente esa es la raiz de la crisis economica mundial. Que los bancos han prestado dinero avalados por un activo que no vale ni la mitad de la mitad, apoyados en la hipotesis de que la vivienda nunca baja. Como se ha demostrado que si baja, pues minusvaloracion de activos, el dinero se ha esfumado, el riesgo real que han asumido ha aparecido por fin, teniendo que hacer mas provisiones, incrementandose los impagos, y absorbiendo inmuebles e inmobiliarias. Si botin ofrece el 100% sobre cosas con descuento del 20%, es porque le resulta mejor eso, que esperar, seguir perdiendo dinero via impuestos municipales, comunidades de vecinos, etc, etc, y encima ver como el activo en cuestion pierde aun mas valor.
La cosa es asi chico, si ves que la cosa va a caer de valor, intentas vender cuanto antes.
Vale, vete al Santander a ver que "requisitos" te ponen para darte ese credito. A ver si te lo dan siendo mileurista y con una mano delante y otra detras.
NEcesitas al menos poder dar una entrada decente y tener algo que te avale.
La situación en Madrid es un caos cierran más de 100 pequeñas empresas diariamente, el crash en el precio de los pisos es inmediato.
Euribor ayer: 1,274% euribor hoy: 1,267% euribor final de año: 0,50% igualito, igualito que en Japón.
Que nadie compre pisos, las caidas van a ser de más del 70%
No no, del 90%.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta