Stock de viviendas
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La demanda de vivienda en venta crece en 2021
En lo que va de 2021, la demanda relativa en el mercado de compraventa de viviendas a nivel nacional se ha incrementado en 8,1 puntos a cierre del primer trimestre, después de mantenerse prácticamente estable durante 2020, tras el final del confinamiento por la pandemia. Por regiones, Madrid (38,8 puntos), Aragón (12,8 puntos) y Navarra (12,1 puntos) son las comunidades con un mayor aumento de la presión de la demanda sobre la oferta de casas en venta anunciadas en idealista [empresa editora de este boletín].
Acuña: la actual crisis provocará un ajuste en el precio de la vivienda y un recorte de la demanda
La crisis económica por la pandemia del coronavirus ha roto las previsiones para el mercado residencial en España, que se enfrenta a una nueva realidad con importantes recortes a corto plazo y con incertidumbre por la intensidad y la duración de la caída. El Anuario Inmobiliario de RR Acuña & Asociados prevé para 2020 un ajuste del precio de la vivienda (-6,1%) y un recorte del 30% en la demanda por el deterioro económico para acceder a la compra de una casa.
Solo el 13% de los pisos de la banca está situado en las capitales de provincia
El stock de vivienda usada en Madrid se desploma más de un 40% en los últimos 3 años
El stock de vivienda usada en venta en la capital se ha reducido un 42,9% desde 2014, según un estudio publicado por idealista, que sitúa a Madrid como el mercado español que más producto ha perdido en ese tiempo. Si en diciembre de 2014 se anunciaban en el portal un total de 30.027 viviendas, en el mismo mes de 2017 la cantidad se había reducido hasta las 17.143 unidades. Pamplona, San Sebastián, Bilbao y Girona completan el top 5 de capitales donde más ha caído el stock.
El stock de vivienda nueva baja de las 500.000 unidades por primera vez desde 2007
Los pisos de los bancos son grandes y baratos… pero están donde casi nadie quiere vivir
En España hay suelo para levantar 1,5 millones de casas pero el sector cuenta con 340.000 pisos en stock
Todas las viviendas usadas a la venta en España cuestan 200.000 millones de euros