El precio de la vivienda en España moderó la caída en el tercer trimestre del año, al ceder un 7,8%, en tasa interanual frente a la bajada del 8,2% registrada en el segundo trimestre, según los datos publicados por el ministerio de vivienda
El precio medio de la vivienda libre bajó un 8% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior y un 0,9% con respecto al segundo trimestre, al situarse en 1.902,8 euros por m2. La vivienda nueva se abarató un 7,7% interanual y un 0,7% intertrimestral, mientras que la vivienda de segunda mano se depreció un 8,3% interanual y un 1,4% en tasa trimestral
El precio de la vivienda protegida descendió un 0,8% en tasa interanual pero subió un 1,6% con respecto al trimestre anterior, al situarse en los 1.114,3 euros por m2

Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios respecto al tercer trimestre de 2008 siendo mayores a la media nacional en Asturias (-11,6%), Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), castilla-la mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), illes balears (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%). Por debajo de la media nacional se encuentran Galicia (-7,7%), Madrid (-7,1%), Comunidad Valenciana (-7%), Castilla y León (-6,7%), País Vasco (-6,7%), Canarias (-4,4%), Extremadura (-2,5%) y La Rioja (-1,3%). En el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla el descenso fue del 2,9%
Todas las provincias registraron bajadas de precios en tasa interanual destacando Teruel (-15,6%), Albacete (-13,6%), málaga (-12,8%), Toledo (-12,4%), Ciudad Real (-11,2%), a coruña (-10,9%), Huesca (-10,8%) y Zaragoza (-10,7%). En el lado contrario, los menores descensos se registran en Badajoz (-1,3%), Cuenca (-2%), Palencia (-2,4%), Pontevedra y Guipuzcoa (-3,1%), Sevilla (-3,2%), Las Palmas (-3,5%) y león (-3,8%)

Caída oficial y total del precio de la vivienda en España por provincias (tabla)
16 Comentarios:
Es curioso que ahora hay esperanza de recuperacion en el sector inmobiliario.....y digo lo que la gente a pie de calle comenta. Ayer mismo me decian compañeros que andaban buscando piso que a partir de enero volvian a subir.....que ya habiamos llegado a la rebaja maxima. Y yo les preguntaba...." vale, suben...¿ Y quien va a comprarlos?..¿ Y a que precio?..." En fin....seguimos con ideas dogmaticas, y aun la gente no se ha enterado que la vivienda ha dejado de ser una inversion. Siguen sin creerse realmente que con los precios que se han pagado estos años han timado a todos los compradores, y siguen pensando que es normal pagar 300.000 € por un chalet adosado a las afueras de un pueblo, y que es normal hipotecarse 35 años.
No es tan dificil hacer un ejercicio de logica muy sencilla que es simplemente pensar que la vvienda ahora no va a subir porque NO HAY COMPRADORES, y si no los hay ahora no los habra en enero, ni febrero....
Pues nada con noticias como esta la gente piensa que ya hemos llegado al final de la caida....suspiran aliviados los hipotecados y los vededores regocijandose de no haber bajado mucho el precio todo este tiempo y creyendo que le van a sacar una buena rentabilidad a su piso.
Que algo se hunda más despacio no quiere decir que no se siga hundiendo, lo que algunos interpretan como un punto de inflexion, lo que otros vemos es una simple resistencia al modelo.
Ooohhhh!!! el precio de la vivienda "suaviza la caida" en el tercer trimestre...
Suavizar no quiere decir parar o subir. Yo creo que es normal que no en todos los trimestres se experimente una bajada similar en el precio de los inmuebles, pero esto no me parece lo suficientemente significativo como para pensar que estamos tocando fondo. El precio de la vivienda continua estando inflado, aunque halla muchos que no lo quieran ver, y tendrá que continuar bajando hasta que sea razonable.
Aquellos que hacen oidos sordos, y se niegan a admitir que con fines especulativos realizaron una mala inversión, serán los más perjudicados puesto que contra más se tarde en asumir la situación, y bajar el precio a nivel de mercado, más tendrán que bajar el precio. La tendencia de mercado es la que hay, y esa negación de la realidad lo único que va a conseguir es alargar las crisis.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!!!!!!!!Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! 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Aprende a escribir inculto
Una caida de 7,8% en tasa interanual. Significa, que un piso de 300.000€, baja de precio 1950€ al mes, durante estos ultimos 12 meses.
Es decir que una casa de 300.000 euros ha bajado 23.400 euros en tan solo un año. Anda que los que compraron como inversión...
Joer macho respira un poco.....................
A proposito...........es verdad, a ver si aprendes a escribir.........salaooo, jajajjaj
Yo creo que los precios van a seguir bajando... y seguirán bajando durante unos meses (a lo mejor un par de años) más. Por muchas ferias de vivienda que hagan en las ciudades, por mucho que nos intenten convencer de que el precio ha tocado fondo... la gente no va a empezar a comprar hasta que la crisis haya pasado, y para eso queda todavía algún tiempo.
A los que tienen inmuebles que vender les da pánico tener que bajar los precios, y perder cada día más dinero, pero es lo que hay. Ahora mismo estamos en precios de 2005, así que los que han comprado después de esta fecha pierden dinero si venden y están pagando más hipoteca que si hubieran comprado ahora... todavía llegaremos a precios de 2004, 2003, 2002... y los que compraron como inversión no habrán ganado absolutamente nada, es más habrán reducido su patrimonio
Esto se veía venir...
Las ferias inmobiliarias, mas que ferias son estafas inmobiliarias; ofertan pisos que están sobrevalorados en un 180% con rebajas de un 40% y mientras tanto ellos con el dinero que sacan invierten en Brasil o estados unidos.
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