Caja Madrid ha vendido 600 inmuebles a clientes particulares en los nueve primeros meses del año, a través, principalmente, de su página web, lo que le ha reportado unos ingresos superiores a los 100 millones de euros
Desde la página web de la entidad se puede acceder a un catálogo de más de 1.500 viviendas repartidas por toda España y mediante las subastas con descuentos de hasta el 40% que realiza reser, entidad participada por caja Madrid
Desde el pasado mes de mayo la entidad puso en marcha una campaña de venta de casas con rebajas de hasta el 40% y con opción de alquiler con o sin derecho de compra. Además, la financiación es de Euribor más un diferencial del 0,5% y sin comisiones
Caja Madrid asegura que dentro de poco algunas oficinas dispondrán de una zona especializada en la venta de inmuebles para acercar aún más la oferta de viviendas a sus clientes
17 Comentarios:
Lo que hay que combatir es el desorbitado precio del suelo, que lo han encarecido estos años los mismos promotores de los que ahora parece que nos tiene que dar lástima. Lo que no puede ser es que hacerse promotor era tan sencillo como tener un amigo en el banco y extranjeros para explotar. Estos años pasados se han forrado, si ahora están tan mal, que se jodan y los piso que se los meta el banco en culo.
¿Como pueden decir que la economía se animará en el 2010, si la unica realidad, es que cada día se destruye empleo, y no se tienen en cuenta los "ere" (expediente de regulación de empleo).
No se vislumbra ningún tipo de mejora, y el precio de la vivienda va bajando. Os puedo decir que en las mejores zonas de Barcelona ya ha bajado bastante, y el que realmente quiere vender un piso se tiene que poner a tono, ésto significa bajadas del 20%, ah! Y si en en el piso hay que hacer obras, que es lo que pasa con la mayoría de los de segunda mano, pues a descontar el precio de las obras. Las inmobiliarias de ésto no informan muy bien a los propietarios, pero si realmente quieren cerrar las ventas es lo que tienen que hacer, sino los pisos están por vender meses y meses., yo cuando miro la páginas de Internet, como son "idealista .com", habitaclia.com y " fotocasa.com, veo que casi cada día hay pisos en los que dice "ha bajado 100.000,- euros , o ha bajado 50.000 euros, inmediatamente pensamos muchos, que si realmente quieren vender , tienen que bajar mucho más, y sino ahí se quedan.
Me gustaría que me dijérais que opináis.
Somos muchos los que pensamos que el año que viene va a registrarse una bajada sustancial, por lo que vamos a esperar. Un piso que se compró a 180.000 euros, no pueden pretender sacar ahora 500.000. ¿Lo entienden?
Perdón por no poner lo q ue corresponde en mayúsculas, pero veo que tengo la tecla bloqueada, la tendremos que arreglar.
Como se nota que vosotros no poneis ladrillos ni os subis en un andamio ;
Trabajar en la obra es mas duro de lo que pensais,cuando no hace frio hace calor,cuando no llueve nieva o hace viento, siempre con pesos que a los cincuenta años te dejan doblado,en alturas o sotanos.Estoy seguro de que ninguno lo quereis ni para vosotros ni vuestros hijos .se necesitan unos analisis de riesgos laborales para cada obra ,herramientas homologadas,garantia de 10 años de la obra,estudios geotecnicos ,urbanizar la zona,ceder un % para el municipio, las viviendas han de tener aislamientos segun las ordenanzas , instalaciones cada vez mas complejas , algo de energia renovable ( placas solares ó agua caliente solar)
etc.etc.etc......las viviendas pasan por un complejo proceso en el que colaboran arquitecto, aparejador,maestro de obra, ferrallas,encofradores,albañiles,yeseros,electricistas,fontaneros,carpinteros,cristaleros,etc.etc.etc.....hasta la señora que limpia cuando se va el ultimo pintor .mientras tanto hay unos promotores , inmobiliarias , vendedores ,que tampoco paran hasta que esa vivienda llega a un comprador y que la disfrute por muchos años.añadanle un monton de impuestos municipales,iva,registros,seguros,intereses de prestamos,etc.etc.etc...y tendran la vivienda de sus sueños.
Yo he tenido la oportunidad de vivir este proceso largo y costoso y a pesar de haber realizado yo el 60% del trabajo les aseguro que cuando terminas esa vivienda no te queda ninguna gana de venderla ni alquilarla porque te lo ponen realmente dificil y cada vez mas ,para que el futuro comprador tenga todas las garantias de calidad , fiavilidad y comodidad .
Y esto es todo señores , que dios reparta suerte,ó casas que él tiene muchas y grandes.
Pues si con todas esas exigencias técnicas y administrativas se hace que el precio de la vivienda suba tanto que buena parte de la demanda no pueda permitírselo, quizá habría que permitir construir casas menos sofisticadas o perfeccionistas, pero que por lo menos la gente pudiera pagar.
Vamos, que la administración permita construir casas más baratas y no se meta tanto donde no la llaman.
Todo eso suponiendo que estudios geotécnicos, nuevas técnicas constructivas, ahorros energéticos, la biblia en verso y argamasas de último grito, sean las que han llevado el precio hasta niveles impagables, y no el robo y la corrupción desde el primer paso del proceso, el suelo rústico, hasta el penúltimo, el agente inmobiliario y su cinco por ciento del precio total a cambio de poca cosa, o el último, que es el hijodevecino loquito por pegar su pelotazo y dejar de trabajar.
Dicho de otro modo:
- Promotor: "señores, somos tan guais que solo vamos a construir casas de lujo, placas solares, todo tipo de chismes electrónicos incorporados, etc, etc, eso sí, el precio será más alto"
- Comprador: "oiga y por qué no me construye Ud. Algo más baratito donde pueda vivir sin más y que pueda pagar sin tener que pasarme a la dieta de arroz por narices o sin que me embarguen la casa en cuanto vengan mal dadas".
- Promotor: "es que la administracion me obliga a construir casas caras y no me deja hacerlas por menor precio".
Es ficción porque los agentes de la construcción han estado muy interesados también ellos en subir el precio.
Cuando los sociatas ofrecieron estudios de45m. Para jovenes a precios asequibles
Les calificaron de viviendas indignas .
Otra veces se han construido viviendas de proteccion y mucha gente las ha dejado
Por la mala convivencia ò conflictividad entre vecinos.
Viviendas mas baratas las hay pero en zonas que gastas mas en coche y gasolina
Que si vives en el centro.
En cuanto a los precios ,estamos en una democracia con libre mercado y
Es la oferta / demanda quien ajusta los precios, todos creemos que lo nuestro
Vale mucho y lo de los demas no vale nada ,pero nadie obliga a nadie para
Que compre ò venda ,mas que nuestra sociedad de cosumo ,pero claro
Ninguno queremos perder el tren , todos queremos algo mejor casa , coche,
Tele,vacaciones etc.y disfrutarlo por supuesto.tambien ha influido el ser España
Un pais turistico y que muchos extrangeros compran su segunda residencia aqui.
Entre esto y lo otro, el euro y el Euribor.......
Pues nada que entre todos la mataron
Y ella sola se murio.
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Mentira donde estasn esas ofertas que nos indiquen donde las podemos ver
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Alguine me podrían aclarar qué significa esto de :
''Algunas oficinas dispondrán de una zona especializada en la venta de inmuebles''
No le encuentro lógica a la frase, imagino que se tratará de una errata.
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