Informe idealista.com: conoce cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona en 2009

Muchas gracias kiko

Tienes mucha razón en lo que dices, viendo que es imposible que alguien retire a zp por incapacidad, tendremos que esperar los cuatro años de rigor viendo como nos endeuda más y más y se gasta todo ese dinero en cosas no productivas, coches oficiales y embajadas para familiares y estómagos agradecidos y ong`s amigas.
En principio desconfía de todos los políticos, de estos y de los otros, pero sí estoy convencido que cuando ganen "los otros", aunque sólo sea por hacer lo contrario que zp, acertarán mucho más con las recetas, ya lo hicieron antes cuando hubo que converger con la ue y apretar el cinturón del gasto.

Kiko, parece que se nos presenta un año de falta de liquidez abrumadora como dice luisito, y ello añadido a los vencimientos de pagos, internos y externos, nos bajará otro escalón de renta y riqueza disponible, y ello no le va a sentar muy bien a los que quieran vender algo, y menos si está ( como tú bien dices ) sobrevalorado. Dificil año para los nunkis, algunos se borrarán, disfrútalo.

Feliz año !!!
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Feliz año compañero " de Albacete",

Estoy de acuerdo con lo que dices, menos en una, pues sí creo que es posible que se arrodille el Sr. zp, cuando lleguemos a octubre 2010, no habrá más remedio que sentarse a hablar con el pp, se han acabado las elecciones y las ideas de derechas e izquierdas, hay que sacar al país y ello sólo es posible por acuerdo mutuo o mejor por medio del pp, pues son los que tienen dinero, empresas y pueden mover la economía, sin movimiento del capital no hay posibilidad de mejora,......como bien dice "luisito" hasta la seguridad social es insostenible.

Por otra parte, tanto el pp como el psoe, lo han hecho sin debate, primero, porque el riesgo electoral general no es a cortísimo plazo; y, segundo, porque, si no, la frustración "obrera" que está generando el derrumbe del capitalismo popular (cp) podría transformarse en caceroladas, cuando no en revueltas y motines, porque el hipotecón va a durar d.é.c.a.d.a.s y ya sabemos que el esfuerzo será para nada. "Tó-pá-ná".

No esperamos mucho para este 2010, pero tengo fe de que se sentarán a hablar.

Suerte y salud ¡

Yo también pienso hacer una previsión después de reyes, pero más bien sobre el campeonato (bajada total de precios y duración aproximada), es más fácil de predecir que un partido aislado (año en concreto). A partir de aquí, podemos intentar argumentar un escenario previsible para 2010 y 2011 para el “fun” como dicen los de québec.
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Hola a.fr,

La ventaja de ser registrado es poder hacer todas las publicaciones que consideres y como buen seguidor tuyo que soy, confío en que nos des unos datos sobre los que basarnos, para intentar argumentarlo lo mejor posible.

Lo de porra de cada año, es porque no sólo hablamos de precios, sino tambien de visados de proyectos, nº Transmisiones patromimoniales, % paro, % deficit del presupuesto general del estado.......

En cualquier caso, respecto a la caida de los precios en general, para mí es muy relativo, cada vivienda tiene su propia tasación i-n-d-i-v-i-d-u-a-l, donde dependiendo de la finalidad de tasación tiene su propio método de tasación y estaría encantado de que el ministerio de la vivienda, me encargase, visitar, todas y cada una de las viviendas que el potencial comprador está pensando comprar, para tasarlas y dejar unos motivos suficientes sobre los que basarse el potencial comprador, para pagar el precio del vendedor o no.

Estamos aún ante precios especulativos y no de mercado, porque han caido las ventas en un 60% y la promoción también. S-ó-l-o cuando existen transmisiones frecuentes y públicas, es cuando podemos hablar de m-e-r-c-a-d-o y los precios medios unitarios establecen un perfil de valores, que es lo que se conoce como valores de mercado inmobiliario.

La "ley de la oferta y la demanda" es un acuerdo de voluntades entre ambas partes y aún hasta hoy estamos ante la dictadura de la oferta y la demanda a calar o a esperar, no hay conciencia de que la vivienda es un bien de primera necesidad, que es para vivir y no para invertir...............

Por otra parte, no hay ni idea de cuanto vale el piso de cada uno que pretende vender, ni lo que supone tener un stock de millones de viviendas, de miles de promociones iniciadas y sin terminar, finalizadas y sin vender.........los propios bancos serán los que determinarán por donde quieren salir.

Así que se fusionen las cajas, haber quien nos compra la deuda pública de España, como se paga los que debemos Europa.......y cuando se vea el brazo torzido de alguien, empezaremos a saber a donde vamos a llegar, por lo menos a subir imposible y a bajar más del 30% por supuesto y si son zulos sin ascensor, ni se venden y otros con servicios urbanos en medio de las cañas y en un desierto de España, pues los okupas y pocos más.

Para el 2010, con crack de la recaudación de los impuestos y se vea el déficit acumulado.....a septiembre-octube de 2010, habrá que sentarse a hablar en serio el gobierno y la oposición, y ponerse a trabajar en serio para crear empleo para exportar e importar--->el ladrillo ha muerto.

Feliz 2010