Sociedad de tasación (st) ha informado esta mañAna de una caída del 5,7% del precio de la vivienda nueva en 2009 en las grandes localidades de España, aunque ha advertido que en el último semestre el descenso ha quedado únicamente en el 1,2%
De cara a 2010, la firma estima que "es posible, que mientras se mantengan las condiciones que esperamos, el precio de la vivienda siga con la tendencia a la baja, aunque de forma mas moderada e incluso con algún leve repunte en las ubicaciones céntricas de las grandes ciudades donde la oferta es limitada"
Respecto a las condiciones que esperan está que "la economía española podría mejorar su evolución, de manera similar a las de otros países de la Unión Europea". Respecto a la inflación, señalan que "según la tendencia de los últimos meses, se estabilice por debajo del 2% debido a la caída del consumo" y de del mismo modo, esperan que los tipos de interés hipotecarios "se mantengan bajos, siguiendo la prevista evolución marcada por el Banco Central Europeo"
La evolución controlada conjunta del IPC y del Euribor contribuirán, según sociedad de tasación, "a disminuir el esfuerzo que deben soportar las economías familiares que están financiando la compra de su vivienda. Pese al aumento de la tasa de ahorro de las familias, mientras no cambien las condiciones de acceso a la financiación motivada por la crisis financiera internacional, y la disminución de paro, pensamos que aquel no será suficiente para incrementar la compra de viviendas en los próximos meses"
Como conclusión, señalan que "es previsible que en 2010, el gran volumen de viviendas a la venta se reduzca gradualmente, en gran medida por la reconversión de parte de las mismas a vivienda protegida o en alquiler, así como por la limitada aportación de viviendas nuevas iniciadas cuya producción ha caído Drásticamente"
El escenario de idealista.com para 2010
128 Comentarios:
Lo de las viviendas "centricas" es un mito tan grande como el anterior. Hay muchas casas que salen del mercado porque los propietarios esperan "tiempos mejores" que nunca llegaran.
Si ahora quereis participar de ese mito de que solo bajaran las casas de los demas y nunca la mia, alla cada uno.
Fijate lo perfecta que es la logica de tinsa, en Madrid (donde hay demanda real) son donde mas bajas. En provincias deprimidas y sin demanda no bajan nada posiblemente gracias al fantastico procedimiento de no vender nada.
Es todo una comedia de gallinas,
El rollo ese de que las viviendas en zonas pijas del centro suben y lo demas baja ya me lo tengo muy escuchado, es la tipica cantinela facha de que los distritos mas caros donde viven los pijos como Salamanca, chamartin, y chamberi, son mejores, lo cual no se lo creen ni ellos. Es propaganda de la derecha que lleva años intentando descalificar todas las estupendas zonas de gente sencilla y trabajadora del sur de Madrid. La realidad es muy distinta, todo el mundo sabe que precisamente son las zonas donde viven los ricos de derechas donde mas estan bajando los precios y ademas sobran bastantes viviendas, mientras que en las zonas de gente trabajadora los precios estan aguantando mas la crisis gracias entre otras cosas a que el gobierno esta fomentando que disminuyan las diferencias sociales que en su momento el partido popular hizo todo lo posible por agrandar. El gobierno esta ayudando a las familias obreras garantizando las prestaciones para evitar que dichas familias que estos ultimos años han tenido la oportunidad de ser propietarios de sus viviendas, tengan que malvender sus viviendas. La derecha ya ha demostrado en este pais que hace todo lo posible para que los ricos sean cada vez mas ricos y los pobres cada vez mas pobres. Afortunadamente nos gobierna un partido progresista que esta consiguiendo por primera vez en este pais que los trabajadores tengan cada vez mas derechos y mas prestaciones, y lo que es muy importante, su propia vivienda.
"El rollo ese de que las viviendas en zonas pijas del centro suben y lo demas baja ya me lo tengo muy escuchado, es la tipica cantinela facha de que los distritos mas caros donde viven los pijos como Salamanca, chamartin, y chamberi, son mejores, lo cual no se lo creen ni ellos. Es propaganda de la derecha que lleva años intentando descalificar todas las estupendas zonas de gente sencilla y trabajadora del sur de Madrid. La realidad es muy distinta, todo el mundo sabe que precisamente son las zonas donde viven los ricos de derechas donde mas estan bajando los precios y ademas sobran bastantes viviendas, mientras que en las zonas de gente trabajadora los precios estan aguantando mas la crisis gracias entre otras cosas a que el gobierno esta fomentando que disminuyan las diferencias sociales que en su momento el partido popular hizo todo lo posible por agrandar. El gobierno esta ayudando a las familias obreras garantizando las prestaciones para evitar que dichas familias que estos ultimos años han tenido la oportunidad de ser propietarios de sus viviendas, tengan que malvender sus viviendas. La derecha ya ha demostrado en este pais que hace todo lo posible para que los ricos sean cada vez mas ricos y los pobres cada vez mas pobres. Afortunadamente nos gobierna un partido progresista que esta consiguiendo por primera vez en este pais que los trabajadores tengan cada vez mas derechos y mas prestaciones, y lo que es muy importante, su propia vivienda"
Vaya cantidad de estupideces.
No veas las prisas que tengo por bajar de precio mi piso de la calle lagasca, y el otro en la calle general pardiñas, sobre todo para vendertelos a ti.
Anda ya....
Y quien te ha dicho que me interesan tus pisos fascistas en barrios fascistas y nazis. Lo ultimo que me gustaria es ir a vivir al barrio Salamanca rodeado de viejos que añoran el regimen franquista, y de de niñatos y niñatas clasistas y racistas que discriminan a todo aquel que no es tan pijo y tan fascista como ellos.
Yo gracias entre otras cosas a que tenemos un gobierno de progreso y tolerante, y a pesar de fascistas como tu, tengo mi propia vivienda en un barrio tolerante y en auje como es vicalvaro, mucho mas apetecible desde luego que tu querido barrio Salamanca, que te lo puedes meter por donde te quepa, facha especulador impresentable...
Mariola, no hay peor ciego que el que no quiere ver, que conste que no pertenezco a ningun partido pólitico, como es tu caso, antes sí había una derecha y una izquierda, pero ahora... son los mismos perros pero con distintos collares. Te cuento, hace tres años compré una vivienda por 207mil€, ahora al quedarme viuda y no poder hacer frente a los pagos la tengo que vender, es una zona buena de una gran ciudad, amueblada y cocina con electrodomésticos, todo por 180mil€ fijaté todo lo que pierdo, y aun así me queda que pagar al banco, nuestro gobierno socialista, ese que tanto veneras, no hizo nada para que las viviendas fueran mas asequibles, esta ley que vino de aznar, zapatero la siguió hasta que explotó, por lo que te digo mariola, que abras los ojos, y no intentes comulgar con ruedas de molino, normal que en las zonas ricas valgan las viviendas mas caras, pero es que en los barrios obreros, tambien han costado las viviendas carisimas, y encima los bancos te lo ponian todo en bandeja, venga ya tanta hipocresia, teniamos todos que devolverles todas las viviendas que no podemos pagar a los bancos, a ver que hacian ellos con tantas casas, ya veremos como termina todo esto, por que está claro que no era normal lo que estaba pasando, alguien se lucró y bien a costa de los pobres desgraciados que solo pretendian algo que está dentro de nuestra constitución, una vivienda digna, saludos, maribel
Tienes razón Mariola, desde q gobierna el psoe, tengo un gran trabajo, con un sueldo estupendo, igual q todos mis familiares y amigos q antes estaban en paro o con trabajos precarios y ahora viven de maravilla, todos nos hemos comprado unas casas estupendas en barrios super progresistas, pagando letras q sólo nos suponen un 30% de nuestros ingresos, así q somos todos super felices.
Saludos.
Jajjajaja,tu vives en España? anda y baja a la tierra y mira como tienen el pais los politicos,los de izquierdas y derechas todos son iguales.
En esta vida el que lucha es el que tiene,si esperas que los politicos te den algo estas apañado..............
En Madrid centro yo de vez en cuando veo que pisos que se ve que llevan cerrados años se les pone el cartel de se vende. Te piden un ojo de la cara (ellos verán) y ahí se quedan meses y meses, con un cartel que pierde color. Pues eso. Que no me creo nada y no tengo prisa por comprar porque veo que en las grandes ciudades estan y van se guir bajando los precios por mucho tiempo.
Postdata:la realidad es lo que ven tus ojos
"Por comprar porque veo que en las grandes ciudades estan y van se guir bajando los precios por mucho tiempo"
Tu no tienes prisa por comprar pisos en el centro y yo no tengo prisa en vender los mios (2 en el barrio Salamanca y otro en chamberi).
Pues todos contentos, me sobra el dinero asi que si tu no tienes prisa por comprar, yo menos que tu por vender.
Salud, y a ver quien aguanta mas.
"Tu no tienes prisa por comprar pisos en el centro y yo no tengo prisa en vender los mios (2 en el barrio Salamanca y otro en chamberi).
Pues todos contentos, me sobra el dinero asi que si tu no tienes prisa por comprar, yo menos que tu por vender.
Salud, y a ver quien aguanta mas."
¿Si te sobra el dinero para que vendes? ¿Pura avaricia?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta