Sociedad de tasación (st) ha informado esta mañAna de una caída del 5,7% del precio de la vivienda nueva en 2009 en las grandes localidades de España, aunque ha advertido que en el último semestre el descenso ha quedado únicamente en el 1,2%
De cara a 2010, la firma estima que "es posible, que mientras se mantengan las condiciones que esperamos, el precio de la vivienda siga con la tendencia a la baja, aunque de forma mas moderada e incluso con algún leve repunte en las ubicaciones céntricas de las grandes ciudades donde la oferta es limitada"
Respecto a las condiciones que esperan está que "la economía española podría mejorar su evolución, de manera similar a las de otros países de la Unión Europea". Respecto a la inflación, señalan que "según la tendencia de los últimos meses, se estabilice por debajo del 2% debido a la caída del consumo" y de del mismo modo, esperan que los tipos de interés hipotecarios "se mantengan bajos, siguiendo la prevista evolución marcada por el Banco Central Europeo"
La evolución controlada conjunta del IPC y del Euribor contribuirán, según sociedad de tasación, "a disminuir el esfuerzo que deben soportar las economías familiares que están financiando la compra de su vivienda. Pese al aumento de la tasa de ahorro de las familias, mientras no cambien las condiciones de acceso a la financiación motivada por la crisis financiera internacional, y la disminución de paro, pensamos que aquel no será suficiente para incrementar la compra de viviendas en los próximos meses"
Como conclusión, señalan que "es previsible que en 2010, el gran volumen de viviendas a la venta se reduzca gradualmente, en gran medida por la reconversión de parte de las mismas a vivienda protegida o en alquiler, así como por la limitada aportación de viviendas nuevas iniciadas cuya producción ha caído Drásticamente"
El escenario de idealista.com para 2010
128 Comentarios:
Pues vaya escandalo!!! si es el chocolate del loro.
Mas injusto puesto a pensarlo dos veces es que se regalen pisos de proteccion oficial en propiedad a muchos (buena parte no tan pobres puesto que suelen cobrar en negro). Y en eso se va mucho mas dinero de lo que se va en esos grupos de "maricones y brujas" que usted le parece tan injusto
Cataluña líder en paro y destrucción laboral
Madrid aguanta mucho mejor la crisis que cataluña
Las cosas pintan mal para montilla. Su política económica situó a cataluña a la cola del crecimiento regional en 2008. Madrid, por el contrario, aguanta la crisis con mayor solidez y amplía su riqueza per cápita respecto a cataluña.
Si, si, eso que repunte que repunte, asi "movidos por la avaricia", nos pondremos a comprar como locos.
"La vivienda puede repuntar levemente en 2010 en el centro de las grandes ciudades"
¿ Como de grande es el centro ?
¿ Como de grande es una ciudad grande ?
¿ Como se repunta levemente ?
......tengo que estudiar mas.
Jeje no pierdas el tiempo con los libros marianico, simplemente están desesperados y confunden deseos con realidades. Será que ya vienen los reyes magos: más carbón para los especulacerdos, seguro que le sacan partido y hacen una ratonera a un módico precio jeje
Siiiiiii una ratonera de diseño, con tarima y halogenos, que diciendo eso seguro que la venden mañAna mismo juas juas juas
Me imagino al lobby de los promotores, constructores, intermediarios, tasadores reunidos en una desesperada brain-estorm, pues no hay nadie que de un duro por ellos, ni dentro ni fuera:
- ¿Que podemos decir para enganchar a algún pringao mas? Ya sólo nos quedan un par de millones de casas para vender y retirarnos a las islas Seychelles con nuestras mulatas complacientes..
- UUy, lo que se me ha ocurrido: vamos a decir "la vivienda puede repuntar levemente en 2010 en el centro de las grandes ciudades"
- Cojonudo!! Te ha quedado niquelado!
- Boooooorja, llama a vanessa, la de la agencia, que ya tenemos un comunicado.
En serio, así se hacen estas cosas. ( Y así les va, todos los numeros y magnitudes en su contra)
Yo no se lo que pasará exactamente con la vivienda en España, si llegará a bajar el 40% de estados unidos, el 70 de dubai o si durante veinte años, como en Alemania o Japón, no dejara de descender.
Lo que está más que claro es que subir, no va a subir.
La fiesta se ha terminado
Quien se ponga a comprar una casa ahora es jilipollas
Yo ahora estaría en disposicion de comprarme el piso, pero esperaré unos años y me hago un 2x1 jeje. Creo que ultimamente hasta los de metrovacesa te regalan las casas enviando un sms (en telecinco o antena 3, lo que hay que ver ja je)
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