"La vivienda puede repuntar levemente en 2010 en el centro de las grandes ciudades"

Sociedad de tasación (st) ha informado esta mañAna de una caída del 5,7% del precio de la vivienda nueva en 2009 en las grandes localidades de España, aunque ha advertido que en el último semestre el descenso ha quedado únicamente en el 1,2%

De cara a 2010, la firma estima que "es posible, que mientras se mantengan las condiciones que esperamos, el precio de la vivienda siga con la tendencia a la baja, aunque de forma mas moderada e incluso con algún leve repunte en las ubicaciones céntricas de las grandes ciudades donde la oferta es limitada"

Respecto a las condiciones que esperan está que "la economía española podría mejorar su evolución, de manera similar a las de otros países de la Unión Europea". Respecto a la inflación, señalan que "según la tendencia de los últimos meses, se estabilice por debajo del 2% debido a la caída del consumo" y de del mismo modo, esperan que los tipos de interés hipotecarios "se mantengan bajos, siguiendo la prevista evolución marcada por el Banco Central Europeo"

La evolución controlada conjunta del IPC y del Euribor contribuirán, según sociedad de tasación, "a disminuir el esfuerzo que deben soportar las economías familiares que están financiando la compra de su vivienda. Pese al aumento de la tasa de ahorro de las familias, mientras no cambien las condiciones de acceso a la financiación motivada por la crisis financiera internacional, y la disminución de paro, pensamos que aquel no será suficiente para incrementar la compra de viviendas en los próximos meses"

Como conclusión, señalan que "es previsible que en 2010, el gran volumen de viviendas a la venta se reduzca gradualmente, en gran medida por la reconversión de parte de las mismas a vivienda protegida o en alquiler, así como por la limitada aportación de viviendas nuevas iniciadas cuya producción ha caído Drásticamente"

El escenario de idealista.com para 2010