Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), asegura que, aunque ahora mismo hay excedente de vivienda, es necesario construir más casas porque la demanda no está cubierta por completo
El experto explica que el stock actual de vivienda que busca comprador es importante, pero que aún así anualmente se demandan unas 300.000 viviendas que, en muchos casos, se encuentran en lugares donde no hay stock disponible, ya que "las casas están hechas donde están hechas" y no se pueden cambiar de sitio. El presidente pone como ejemplo que a una persona que quiera vivir en Cuenca no le interesa una vivienda construida en Toledo
Santos González reprocha que se haya demonizado al sector inmobiliario y recuerda que los potenciales compradores de pisos existen, pero que no se deciden a comprar al escuchar constantemente que la vivienda tiene que bajar aún “no sé qué barbaridad”. En su opinión, ya hay casas a mitad de precio y otras que pueden seguir bajando, pero también cree que hay zonas donde el precio ya ha tocado fondo
En relación con el precio de la vivienda, el experto cree que lo importante es no crear expectativas de que los precios van a seguir bajando, "porque esa vivienda de mi barrio que me gusta, podría desaparecer", sentencia
55 Comentarios:
Concedió las declaraciones ¿Antes o después de tomarse 7 pacharanes?
Lo que hay que leer
Totalmente de acuerdo contigo, cipotecado, este tío va mama_d0 o es g1l1p0llas
Pues es una manera de verlo, si los bancos no ponen sus excedentes en el mercado a precio que pueda asumir la bolsa de demandantes existente, el que tenga liquidez para construir a precio competitivo pues venderá. lo veo complicado por la falta de financiación pero insisto que si tienen pasta, al precio que está el material y las colas de parados deseando poner ladrillo y que curraran a bajo precio, quizá sea posible construir y vender a precios del 2001 con margen de beneficio.....a espabilar
Aunque ha habido una importante bajada el precio del suelo, y aunque los sueldos de los trabajadores puedan ser bajos por culpa del gigantesco paro, me parece muy arriesgado promocionar ahora vivienda, porque cada vez hay más oferta. Por ejemplo, hoy se ha batido el récord de anuncios en idealista.
Pues es una manera de verlo, si los bancos no ponen sus excedentes en el mercado a precio que pueda asumir la bolsa de demandantes existente, el que tenga liquidez para construir a precio competitivo pues venderá. lo veo complicado por la falta de financiación pero insisto que si tienen pasta, al precio que está el material y las colas de parados deseando poner ladrillo y que curraran a bajo precio, quizá sea posible construir y vender a precios del 2001 con margen de beneficio.....a espabilar
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Buenos dias:
Mire amigo si los precios para construir están tan baratos y hay tanta oportunidad de forrarse, según su criterio, no se que hace perdiendo el tiempo..... espabile.....
Por cierto, si sus fuerzas economicas no llegan, puede formar una cooperativa y forrarse Ud y sus compañeros.
Un saludo
Hola amigo,
Yo no hablé de forrarse, sino de la posibilidad de que algún constructor pudiera responder a una demanda a la que la oferta actual no satisface. Solo especulo con la idea de que el coste de construcción pudiera haberse reducido de manera que el precio de venta fuera razonable y a la vez generar beneficios y empleo. Tampoco tengo interés alguno en formar cooperativa y Vd. no tiene idea de cuales son mis fuerzas económicas.
Otro saludo para Vd.
¿Y si este señor deja las drogas y el alcohol?
El experto explica que el stock actual de vivienda que busca comprador es importante, pero que aún así anualmente se demandan unas 300.000 viviendas que, en muchos casos, se encuentran en lugares donde no hay stock disponible, ya que las casas están hechas donde están hechas y no se pueden cambiar de sitio.
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Buenos dias:
Nuevamente los argumentos de anonimo 1, se ven ratificados por otro experto.... sigan esperando y verán como se cumplen todos.
Un saludo
El que se puede morir esperando eres tú.
No sé que edad tienes pero puede que jamás vuelvas a ver el precio de las viviendas a niveles del 2006, por muchos años que vivas.
El que se puede morir esperando eres tú.
No sé que edad tienes pero puede que jamás vuelvas a ver el precio de las viviendas a niveles del 2006, por muchos años que vivas.
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Buenos dias:
Mire amigo, yo en ningún momento, he dicho que puede morir esperando..... simplemente he dicho que sigan Ud. Esperando y verán como se van cumpliendo todos y cada uno de los argumentos y comentarios que les vengo haciendo.
Sobre mi existencia o fallecimiento, mire soy un cincuentón y como soy humano y estas maquinas nuestras están sujetas a los avatares, caprichos de la vida y accidentes, puedo morir en cualquier momento, por cierto igual que Ud...... por muy joven que Ud. Sea....... y desde estas lineas tenga la certeza de que es mi deseo que viva Ud. Muchos años y tambien tenga la certeza de que en mi cincuentena volveré a ver los precios de 2.006 y sabe Ud. Lo que es más grave...... que Ud. Tambien los verá y se tirará de los pelos, acordandose de los consejos que este cincuentón les daba y Ud. Se obstinaba en contradecirlos.
Le reitero, que viva Ud. Muchos años y a ser posible que yo lo vea.
Un saludo
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