Si ayer mostrábamos el papel que los bancos jugaron para inflar la burbuja inmobiliaria según funcas, hoy descendemos un peldaño más y mostramos gráficamente la evolución del precio de la vivienda, de los costes de producción (coste de la mano de obra, y de los materiales), del ipc y del suelo
Viendo todas las gráficas elaboradas por funcas, se ve claramente cómo la variable que disparó el precio de la vivienda fue el precio del suelo, que se multiplicó por más de nueve veces su valor en pocos años haciendo ricos a numerosos propietarios de terrenos
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130 Comentarios:
Estoy deacuerdo contigo.......en este pais es muy facil criticarlo todo, la mayoria desde el paro claro, lo que hay que hacer es mirar para alante, segir invirtiendo en pequeños negocios que creen puestos de trabajo, por que aqui el que tiene 1 €, lo guarda......por si acaso...........
Y que no busquen culpables, que "casi" todo el mundo gastó mas de lo que ganaba, con sus bmw, sus vacaciones, ahora quien es el culpable??
Menos llorar.......y mas currar...........
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Vaya, vaya, ahora es mejor olvidar y no buscar responsabilidades?
Cuando vendiamos los pisitos y nos reiamos, presumiamos del paston que nos habiamos embolsado no nos avergonzabamos, eramos los reyes del mambo?
Y ahora vamos a escurrir el bulto todos, eh?
Menudos payasos de medio pelo
Si,si pero tu por tu mired....... de pisito bien que pedias una millonada.......no se quien es el especulador, cuantas veces e oido la frase de algún capul....... si lo hubiera vendido hace un año....... pero querias mas no?? pues te ahora jodes y te lo comes!!
El máximo responsable de donde estamos es, el abdominales josemari ,el lobo con piel de cordero Mariano y todos los presidentes de las comunidades gobernadas por alianza popular/fuerza nueva hoy pp.
Ya veo...........con zapatero toda va sobre ruedas, un politico que crea un estatut, le dicen cuatro cosas y lo modifica, saca una nueva lei, le critican un poquito y la anula, en fin...........un hipocrita.
Todos tenemos parte de culpa.......si no, piensalo
"PENSAR Y RAZONAR"!! ¿No será "pensad y razonad"?. Cuantas veces los propietarios más asentados son también unos iletrados del 15
Los culpables de la burbuja:
-La codicia de los banqueros
-La codicia de los políticos
-La codicia de las inmobiliarias
-La codicia de las constructoras
-La codicia de los dueños de terrenos
-La codicia de dueños de inmuebles
-La codicia de los compradores de inmuebles
-La codicia del ser humano
Este fenómeno de la burbuja no se podría haber producido sin la participación de todos
Ahora a pagar todos
Codicia sobre todo si,pero.....
Para mi los dos grandes culpables fueron :
1ºY principal : la idea,asumida por la poblacion y fomentada desde los estamentos interesados,de que la vivienda es hoy mas cara que ayer pero menos que mañAna.
2º : La aportacion de credito facil por parte del banco a cualquiera quelo solicitase sin importar su situacion economica o laboral ya que la vivienda adquirida,en base al primer punto,siempre seria con el tiempo mas valiosa que lo efectivamente prestado y por tanto se podria embargar al adquiriente de la vivienda sin perdidas para el banco si aquel no pagaba religiosamente las mensualidades del credito solicitado para su compra.
.............estos dos parametros son los que creo que, a dia de hoy fallan, y estan hundiendo en la miseria a a todo el mercado inmobiliario y a su stock acumulado durante años. Ademas a medida que la idea de que la vivienda tiene que bajar mas todavia se apodera de las mentes de la ciudadania surge el problema añadido de que ,si ese descenso se produce lentamente,cada vez mayor numero de ciudadanos va a posponer la compra de viviendas,por miedo a ver devaluada durante años su mayor y mas arriesgada inversion,y eso sin hablar de que la banca,cada vez mas enfangada de activos ladrilleros invendibles va a tener cada vez mas dudas a la hora de prestar dinero a cualquiera a sabiendas de que lo que presta,en caso de problemas de devolucion,no lo va a recuperar embargando la vivienda.
Los principales culpalbes no le deis mas vueltas fueron los ayuntamientos y las comunidades autonomas para financiarse se han llevadomas del 30% del valor de las viviendas y despues los banqueros esa casta de delincuentes que quitan y ponen gobiernos a su antojo que cobran un 29% de intereses de mora mas gastas oque suelen ser casi el cuarenta y el gobierno encima dandoles pasta esto es el colmo
Por actualizar algun dato de los que se estan manejando: el precio medio de una vivienda en reino unido es de 203.177 euros. Y si que cobran aproximadamente el doble que cualquier españolito medio:
Martes, 29 Junio de 2010 - 08:10 h / publicado por equipo@idealista
"Los precios de las viviendas en Inglaterra y Gales cayeron un 0,2% en mayo frente al mes anterior y subieron un 8,2% durante el último año, según las cifras del registro catastral británico
Los precios encadenan de esta manera su séptimo dato consecutivo al alza en tasa interanual, aunque caen ligeramente respecto al mes anterior, cuando el precio llegó a crecer un 8,5%. El precio medio de las casas queda situado en los 247.500 dólares (203.177 euros)
Los expertos vaticinan que en los próximos meses se frenen estos ascensos en los precios con motivo del elevado desempleo, del menor crecimiento de los ingresos y del ajuste fiscal."
Yo tambien creo que en los ultimos años nos han estado vendiendo la burra mas vieja con el tema de los ladrillos. Nos han engañado pero bien.
Que verguenza de pais, que economia de chichinabo tenemos. De pena.
Pero nos queda el futbol. Eso es lo importante.
¿Verdad que si, banda de borregos?
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