¿Quién fue el mayor culpable de la burbuja: los dueños de suelo, los albañiles o las fábricas? (Gráficos)

Si ayer mostrábamos el papel que los bancos jugaron para inflar la burbuja inmobiliaria según funcas, hoy descendemos un peldaño más y mostramos gráficamente la evolución del precio de la vivienda, de los costes de producción (coste de la mano de obra, y de los materiales), del ipc y del suelo

Viendo todas las gráficas elaboradas por funcas, se ve claramente cómo la variable que disparó el precio de la vivienda fue el precio del suelo, que se multiplicó por más de nueve veces su valor en pocos años haciendo ricos a numerosos propietarios de terrenos

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¿Quién fue el mayor culpable de la burbuja: los dueños de suelo, los albañiles o las fábricas? (Gráficos)

 

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130 Comentarios:

10 Julio 2010, 18:32

Se preven despidos masivos en agosto...

10 Julio 2010, 18:38

Los pisos que han bajado un 50% o un 40% no los quieren ni las ratas; tienen que bajar los precios un 40% pero de obra nueva o aquí no compra nadie; señores especuladores banqueros no vayan vendiendo la moto porque vendéis mierda. No sólo nos han destafado sino que ahora nos venden mierda. Y eso que han recibido de nuestros impuestos cientos de miles de euros.

10 Julio 2010, 18:38

Los pisos que han bajado un 50% o un 40% no los quieren ni las ratas; tienen que bajar los precios un 40% pero de obra nueva o aquí no compra nadie; señores especuladores banqueros no vayan vendiendo la moto porque vendéis mierda. No sólo nos han destafado sino que ahora nos venden mierda. Y eso que han recibido de nuestros impuestos cientos de miles de euros.

10 Julio 2010, 18:38

Los pisos que han bajado un 50% o un 40% no los quieren ni las ratas; tienen que bajar los precios un 40% pero de obra nueva o aquí no compra nadie; señores especuladores banqueros no vayan vendiendo la moto porque vendéis mierda. No sólo nos han destafado sino que ahora nos venden mierda. Y eso que han recibido de nuestros impuestos cientos de miles de euros.

11 Julio 2010, 1:52

Una prgunta. ¿Que relación tienen las adminitraciones con el suelo?
Tengo la impresión que las administraciones (locales, comunidades, .. etc.) se han finaciado con el suelo.
A maor presion del suelo mas impuestos, recalificaciones dudosas, propietarios cercanos a la administracion o la propia administracion dueña del suelo

11 Julio 2010, 12:14

El mayor culpable han sido los políticos ya que son los encargados de protegernos y no crear falsa riqueza y especulación.

Por una parte los "hayuntamientos" que han especulado con el suelo y por otra el gobierno que permitió créditos y publicida ilegal ofreciendo hipotecas del 100 %.

11 Julio 2010, 16:55

Estoy completamente de acuerdo, con el comentario Número 84, hecho por Klaus, porque todo lo que ha escrito en dicho comentario, es la pura verdad, y le animo para que lo divulgue, porque conviene que la gente se entere de quienes son los verdaderos culpables, de la actual crisis inmobiliaria.

12 Julio 2010, 13:46

Claro que el precio del suelo es el culpable indispensable del alto precio de la vivienda y por lo tanto de la burbuja.
En España los ayuntamientos se financian extrapresupuestariamente calificando suelo, un recurso que ellos convierten artificialmente en escaso siendo tan abundante.
Al resultar escaso el suelo, quien lo tiene se convierte en monopolio y no se produce la libre competencia que ofrecería al mercado magníficos pisos a magníficos precios.
Porque otro problema de la falta de competencia es la birria de viviendas, por feas, pequeñas y malas que se consruyen.
La solución, declarar todo el suelo urbanizable, como en América, con los lógicos controles por supuesto. El problema, a ver como se cambia el modelo de financiación de los ayuntamientos y de ...

14 Julio 2010, 11:16

¡¡¡ Vamos sres. Compradores animense, ya solo nos quedan seis mesecitos de paripe,a partir de enero nos veremos obligados a subir los precios,debido a la gran demanda que vamos a tener.....nos los van a quitar de las manos oiga !!!

15 Julio 2010, 22:40

Estoy harta!!!!!!!!!!

Harta de ver como os quereis autoenganyar diciendo qeu los culpables son los politicos, los bancos, los ayuntamientos, la publicidad.....

Alguien os puso una pistola en el pecho para comprar a esos precios de gilipollas?

Pues ahora no busqueis culpables donde no los hay, que vosotros mismitos le pedisteis la hipoteca al banco para pagar al constructor/inmobiliario un precio que el piso no valia, pensando que erais los mas listos/as del lugar, que lo ibais a vender unos anyitos mas tarde por el doble...

A joderse ahora, por codiciosos y especuladores!!!!!!!!!!

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