Si ayer mostrábamos el papel que los bancos jugaron para inflar la burbuja inmobiliaria según funcas, hoy descendemos un peldaño más y mostramos gráficamente la evolución del precio de la vivienda, de los costes de producción (coste de la mano de obra, y de los materiales), del ipc y del suelo
Viendo todas las gráficas elaboradas por funcas, se ve claramente cómo la variable que disparó el precio de la vivienda fue el precio del suelo, que se multiplicó por más de nueve veces su valor en pocos años haciendo ricos a numerosos propietarios de terrenos
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130 Comentarios:
Estoy más de acuerdo con esta última opinión.
Mi hermana vive en Berlín. Se han comprado un piso de tres dormitorios en el centro con ascensor en buena zona y con zonas verdes.
En Alemania la gente gana gana el doble, la tasa de paro es sólo de 7% y los pisos son el doble de baratos. ¿Alguien me puede explicar por qué en España la vivienda es el doble de cara que en Francia, Alemania y en el resto de Europa? Yo lo no entiendo.
Mi hermana vive en Berlín. Se han comprado un piso de tres dormitorios en el centro con ascensor en buena zona y con zonas verdes.
En Alemania la gente gana gana el doble, la tasa de paro es sólo de 7% y los pisos son el doble de baratos. ¿Alguien me puede explicar por qué en España la vivienda es el doble de cara que en Francia, Alemania y en el resto de Europa? Yo lo no entiendo.
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Muy sencillo, los españoles somos ricos, por eso nuestros pisos son los más caros del mundo.
Los alemanes son unos pobretones, por eso se tienen que conformar con pisos más baratos.
Otra explicación (ésta es la buena): los españoles somos tontos de capirote.
Me han dejado propaganda en el coche de una excelente oferta. Pisazo de un dormitorio a 240.000 euros. He tirado el papelito a la primera papelera que ví
Me han dejado propaganda en el coche de una excelente oferta. Pisazo de un dormitorio a 240.000 euros. He tirado el papelito a la primera papelera que ví
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Pues seguro que acabas de perder una oportunidad, ese piso valdrá 400.000 € cuando esto empiece a subir. Después no digas que no te lo advertí, tas avisao ea.
Más del 30 % del importe total del importe de la compra de una vivienda son impuestos de uno u otro tipo
Esta inmensa fuente de ingresos se ha volatilizado. Los hinchadisimos gastos corrientes de las administraciones publicas apenas se han reducido. El diferencial solo se puede cerrar con deuda publica. Es lo que se está haciendo. ¿Hasta cuando?
Solo quedan tres opciones
1.- incremento brutal de la carga impositiva = contracción, desempleo y pobreza
2.- disminucion brutal del gasto publico = contracción, desempleo y pobreza
3.- quiebra de las administraciones publicas = contracción, desempleo y pobreza
Bueno, hay una cuarta: liquidación del ladrillo en balance de cajas y bancos, que quiebren los que tengan que quebrar, incluidas promotoras. Esto llevaría a una gran reducción del precio de la vivienda. Borrón y cuenta nueva. Pero me temo que esto será lo último que hagan
El señor que tiene la hermana en berlín, ¿En que ejemplos se apoya para decir que en Francia el precio de la vivienda es el "doble de barata" yo diria que cuesta la mitad que aquí, pero bueno lo importante es comprender lo que los demas dicen o quieren decir y eso sí lo ha conseguido.
Cuando uno dice algo así, lleva mucha gente a la confusión, en un país, no importa de cual se hable, los precios varían, dependiendo de la ciudad, del barrio, de la zona, de la calle e incluso del edificio.
En Alemania, desconozco, nunca estube allí, pero en Francia he vivido más de 35 años y puedo decir que en paris, en la avenue george v, champs elysées, grande armée y muchas otras e visto precios de hasta 60.000,-€/m2. En calles proximas, entre 20 y 50.000,-€.
A modo de comparación, el alquiler, un estudio en una calle proxima a la avenue georges mandel (cerca de trocadero) de 18 m2 800,-€/mes.
Evidentemente hay zonas, ciudades, barrios y calles más baratas, solo intento demostrar que cuando se dice que la vivienda está a mitad de precio que en España, probablemente no es del todo cierto.
Como decía otro comentario hay que comparar las peras con las peras.
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Se están diciendo muchas tonterías últimamente. Por supuesto que la policía puede detener a un tipo, sea presidente de la diputación x o el portero de abajo. Y no necesita orden judicial para detener (por un máximo de 72 horas). Basta que haya indicios de delito. Otra cosa es el ingreso en prisión o el registro domiciliario, que solo pueden ser acordados por un juez.
Pues bien, en telemadrid, la tal Ana samboal, con toda la cachaza acaba de soltar que eso, detenciones policiales sin orden judicial, no es propio de un estado de derecho. Desde luego, ¡Qué bien estaríamos sin televisiones públicas!
Otra cosa es que el ministro o algún esbirro suyo pueda excitar celo de algunos departamentos muy concretos de la policía y de la fiscalía de distinta forma según a qué partido pertenezca el corrupto de turno, cosa ciertamente muy peligrosa si sucede.
Total que estamos de corrupción hasta las orejas, el pp sale con chorradas pseudojurídicas para tapar el fondo de los asuntos y el psoe congela casos como el del ciempozuelos o el de mercasevilla. El efecto que esto tiene en la sociedad solo puede ser de confusión o de asco. Otra magnífica contribución de la clase política; clase política que hace una semana se opuso por cierto a aplicar una norma comunitaria de prevención del blanqueo de capitales que consideraba a los políticos (sic) como profesión de riesgo por la facilidad y propensión al blanqueo.
Muy bien hierofante.
Los políticos son como las manos, las dos se suelen ensuciar a la vez, y se ayudan a lavarse (la derecha y la izquierda).
Conozco muchos ayuntamientos, con todo el desarrollismo urbanístico lo habitual ha sido (y es) la corruptela, sólo son limpios algunos políticos, y no suelen prosperar en sus partidos.
No sé si tenemos lo que nos merecemos, o es que sólo hay esto, pero lo estamos pagando carísimo.
Lo de que si rubalcaba manda a la policía a por uno del pp en lugar de ir a través de orden judicial, o que si bono tiene ilegales trabajando en su hípica no son más que anécdotas que demuestran lo sobrados que están siempre los que mandan (ahora les toca a los socialistas, pero cuando le toca al pp, más de lo mismo).
Los periodistas nos echan de comer para que nos entretengamos, y nosotros pobrecitos estúpidos, caemos en el juego de los detalles en lugar de entrar al fondo de los asuntos.
Hierofante, tu último comentario es de fondo, como eso de que los cargos públicos se pongan su propio sueldo, decidan en cuánto nos endeudan a los contribuyentes, y muchas otras cosas que no se verían nunca en la empresa privada. Pero esto es lo que hay, las leyes las hacen ellos
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