"La ministra de vivienda oculta la realidad del mercado y crea falsas expectativas"

Carlos Sánchez, columnista de elconfidencial.com , Ataca duramente a Beatriz corredor, ministra de vivienda. En un artículo titulado: "la ministra de vivienda que vendía pisos en sus ratos libres", Sánchez acusa a corredor de "ocultar la realidad del mercado inmobiliario creando falsas expectativas que sólo perjudican a los compradores de vivienda, que pagan un precio más alto por un activo que todavía debe depreciarse más"

El experto económico apunta que "a veces da la sensación de que harto de tanta crisis, el Gobierno y una parte de la opinión pública han optado por engañarse a sí mismo. [...] como si la realidad pudiera cambiarse simplemente con desearlo"

En este sentido, Sánchez señala que un ejemplo de esto es la ministra de vivienda, empeñada "en demostrar que el mercado inmobiliario se está recuperando" presumiendo de las cifras de ventas de viviendas de mayo (37.787 unidades), que casi las mismas que hace un año y muchas menos que hace dos o tres ejercicios

Sánchez hace hincapié en que hay que analizar "la evolución del número de hogares porque es una variable fundamental para entender el funcionamiento del mercado inmobiliario". Y según ese dato, durante el primer trimestre el número de nuevos hogares (saldo entre los que se crean y se destruyen) "cayó en 6.000, hasta los 17,1 millones", en la primera caída desde hace medio siglo o desde que se tienen datos. Por ponerlo en perspectiva, en la última década se ha situado anualmente entre 400.000 y 500.000

La razón que Sánchez apunta para el frenazo en la formación de hogares está en el paro. "Sin empleo no hay formación de nuevos hogares, y si no hay puestos de trabajo que llevarse a la boca ni que decir tiene que difícilmente se recuperará el mercado de la vivienda, como sostiene Corredor", afirma

Finalmente, el periodista económico apunta que "con los precios actuales la economía española tardará años en dar salida al stock de viviendas". En su opinión, "los precios deben bajar para dar salida a tanto piso sin vender. Y mucho". Por ello pide a corredor que "en lugar de mirar hacia otro lado cambie de discurso" y pida a la ministra de economía, Elena salgado, que reclame al banco de España "un endurecimiento de las provisiones por activos inmobiliarios no vendidos"

"Cuando las casas quemen en el balance de los bancos, los precios bajarán y se comprarán más viviendas. Y entonces volverá el ciclo inversor y tendrá razón la ministra. Comenzará la recuperación del mercado inmobiliario", sentencia Sánchez