La media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy
Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news
La buena noticia es que durante todo este año y el que viene seguirá teniendo que pagar un tipo de interés anormalmente bajo, con lo que conseguirá amortizar capital de la hipoteca a mayor velocidad. De hecho, durante el anterior año, el hipotecado del ejemplo habrá visto como pagaba 10.163 euros, de los que 6.237 (un 61%) han ido a amortizar principal. Si el tipo de interés total hubiera sido del 4% habría pagado 12.672 euros y sólo 4.755 euros (un 37%) habría sido destinado a pagar el principal y el resto se lo habrían comido los intereses
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Previsión Euribor noviembre 2010
Los expertos apuestan porque no habrá subidas de tipos a corto plazo en Europa, aunque ya se empiezan a escuchar voces que van pidiendo un cambio en la política monetaria del organismo europeo. Son voces que llegan principalmente desde Alemania, donde la economía ha empezado a carburar. Por lo tanto, para noviembre se espera que continúe un Euribor con leves movimientos pero con una dirección ascendente
En idealista news, te invitamos a que tú mismo calcules de forma precisa y personalizada cuánto variará tu cuota con la calculadora de revisión de hipotecas
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122 Comentarios:
Mientras no se deje financiar nada no se podra comprar nada es asi de simple...antes ni esfuerzo ni leches ibas al banco con un sueldecillo y se sacaban pa la casa los muebles el coche y el viaje (muy inteligente pagar un viaje y un coche a 25 años), ahora si quieres ve y pide pa un coche... da pena que se ha engañao a mucha gente que hoy por hoy es reacia a ver que han sido estafadas con el pelotazo que han pagado y que no quieren perder mas de lo que pagaron...y su argumento es este: no se la vas a regalar a gente que no se esfuerza lo mas minimo... pues mira un consejo te doy si te lo puedes comer con papas traga y bebe aguita que no puedes pagar ejem..ejem...o lo pierdes todo pero ojo tu no has bajao un duro o lo bajes y le salvas algo esto no es ser alguien que no se esfuerza ni de ser un usurero esto era de tener dos dedos de luces antes de comprar porque de 2008 hacia atras mira...quien lo iba a pensar..no? pero de ahi en adelante... al que lo han timao no sera porque no lo sabia
¿Como es posible que en pleno siglo XXI la sociedad siga permitiendo que un sector, la promoción inmobilaria, tenga márgenes del 100% ó del 150% como si eso fuera lo normal? ¿Es que somos idiotas? ¿Es que no sabemos sumar, restar, multiplicar y dividir?
Vamos a ver: un solar de 1000 metros cuadrados, a 1300 euros el metro (que ya está bien) son 1.300.000 euros. En ese solar podemos construir 12 buenos pisos de 100/120 metros cada uno, coste construcción de cada piso: 80.000 ó 90.000 con materiales cojonudos. Precio de coste de casa piso: 184.000 euros.
¿Por qué se pretender vender por 400.000 ó 300.000 euros?
Ahora pregunto, ¿Alguien me lo puede explicar ?
Señor Alberto, si usted analiza las diferentes causas que originan las guerras, vera que siempre y digo "siempre" hay algun interes o conflicto economico que las origina.
En las guerras la gente civil inocente muere y si yo preguntara, ¿Alguien me lo puede explicar?, Probablemente encontrariamos mil justificaciones para la guerra pero no para las muertes (desde un punto de vista moral).
Si usted encuentra ilogico esos precios, yo encuentro aun mas ilogico las muertes de seres inocentes por culpa de la codicia de otros seres.
Mientras los hilos politicos y economicos esten manejados por "niños", esto es lo que hay.
Un saludo.
Esta claro que en este momento bajar el precio no es solución para todos los casos de viviendas invendidas. Es un mercado que dista mucho del modelo ideal y las leyes de oferta y demanda no funcionan correctamente. Las personas con capacidad propia o financiada para comprar se han reducido drasticamente por el cerrojazo de la banca que pretende colocar sus inmuebles.
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo el problema no son los incapaces del gobierno, los sociatas progres y su zparo, el problema son los que les votan. Yo entiendo a los estómagos agradecidos, artistas (que les dan sus impuestos revolucionarias) a las televisiones (repartieron las licencias con los afines), a los sindicatos (comprados con las burradas de dineros para las fundaciones de formación que manejan directamente sin que los fiscalice nadie), funcionarios (que solo piensan en ellos), nacionalistas (que chupan del estado a costa de darles el apoyo parlamentario), subencionistas (gente que se vende por un mendrugo de pan) etc, etc.
El problema es la gente de a pie que en vez de votar a otro partido, el que sea, son capaces de que les den por el culo y les siguen votando, solo porque son de “izquierdas y socialistas”, mas bien son sociolistos.
Este sistema es insostenible, las castas sociales siguen explotando a los borregos y los borregos les siguen votando. Miremos a Cuba, Venezuela, Bolivia, Argentina, Brasil…….ahora entiendo algo mejor como funcionan las crisis, y la culpa la tienen los borregos pero españoles al fin y al cabo¡¡¡¡¡¡¡ ¡ Españoles, no borregos, montemos una gorda ¡¡¡¡¡¡ España …vamos todos juntos (como en Francia a luchar por nuesto pais, cuando seamos 2.000 .000 (dos millones) de personas intentaremos cambiar nuestro futuro
Fuera psoe psoe psoe ¡¡¡¡¡¡¡ Nos arruinamos ¡¡¡¡¡
Zapatero zparo ha roto la economia, la moral y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. Elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiendolo casi tres añ
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo el problema no son los incapaces del gobierno, los sociatas progres y su zparo, el problema son los que les votan.
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No te preocupes amigo. Al zparo de los cojones le quedan dos telediarios..dentro de nada el gran cambio para España, con Mariano Rajoy gobernando y haciendo crecer enormemente nuestro pais
Por eso, es que yo tengo tan claro que dentro de nada es el momento de comprar piso..con Mariano Rajoy la economia crecera muchisimo,. porque rajoy hara todos los esfuerzos para acabar con el stock de pisos....con lo cual, se volveran a iniciar multitud de promociones y asi acabar con el alto desempleo.....
Menos desempleo, menos deficit pubico...y con ello menos impuestos...habra batalla de nuevo por comprar, porque ya sabeis que pasa cuando de dirige bien un pais , que todo sube. Los salarios, los beneficios...por tanto mucho mas dinero para invertir y sobre todo para invertir en familia...las compras y los precios de los pisos se dispararan. Los intiligente van pensando ya seria mente en comprar, porque saben que su nuevo patrimonio, valdra muchisimo con rajoy
A los burbu-rojos-todogratis, los del mucho parque y muchos porros y poco trabajo y esfuerzo...nada hijos , acabareis con el sueño de tener un pisito...ahora despotricar contra mi por deciros la verdad, deciros que poco haceis para conseguir un sueño
Este sistema es insostenible, las castas sociales siguen explotando a los borregos y los borregos les siguen votando. Miremos a Cuba, Venezuela, Bolivia, Argentina, Brasil…
-----Jaja, comparas Cuba con Brasil? Jaja, es como comparar tus comentarios con los de cela.+
Brasil es una de las mayores economias del mundo. Gracias a un politica mas social, han conseguido reducir enormemente la pobreza...desde luego sigue habiendo muchisima, pero lula ha derivado ingentes cantidades del benefico petrolero, para dar comida, asistencia educativa y otros logros sociales a las clases bajas, haciendo que muchos de ellos dejen la clase baja y se incorporen a la media...con las politicas neoliberales y dictaduras militares en sudamerica solo se conseguio hundir a la clase media, empobreciendola....
Y ademas, solo se consiguio que llegaran al poder populistas como Hugo chavez
-----------------------Otros de tus comentarios sin pies ni cabeza:
Vamos todos juntos (como en Francia a luchar por nuesto pais, cuando seamos 2.000 .000 (dos millones) de personas intentaremos cambiar nuestro futuro
Fuera psoe psoe psoe ¡¡¡¡¡¡¡ Nos arruinamos ¡¡¡¡¡
En fracia , sarkozy no es socialista, sino de derechas, asi que ya ves tu, estas ensaltando una revueltas populares contra la derecha y no contra la izquierda
En fin , comentario patetico, seguro que eres otro promotor, que se dedico a robar y estafar , asociado con algun alcalde pepero y ahora quieres que los demas te salvemos el culo....anda y que te jodan esporkulador de mierda
Zapatero dimisión Ya!!!! Zapatero dimision ya!!!!!
La conclusión a la que he llegado es que no es un tema de precio. Ha habido más de tres compradores que no la han podido comprar porque el banco no les da la financiación.
Las cosas no se pueden regalar majo, no todo es cuestión de precio, en este momento el mercado está parado y punto.
Aquí hay mucho listillo que habla y que no ha estado en disposición real de comprar una casa nunca. En mi caso prefiero que se la quede el banco pues voy a perder menos
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Perdona, pero tus calculos siguen estando erroneos. Primero, si se vende pero no la tipologia de casa que posees. Por lo que cuentas es una segunda vivienda y,naturalmente, la gente no sacrifica tanto por ellas (el sacrificio se llama precio, por si no lo imaginas). Que la gente se haya vuelto loca los ultimos años y haya comprado casas en la costa o en la montaña por precios de chamberi no significa que lo valgan o que lo vayan a volver a valer. La gente compraba como inversion y como inversion les ha ido. Las inversiones no tienen barrera a la hora de caer.
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A ver, zopenco, qué parte de " Ha habido más de tres compradores que no la han podido comprar porque el banco no les da la financiación" no has entendido?
Menuda película para no dormir te has inventado, tío mierda. Es tan sencillo como que hay que gente que quiere comprar casas al precio actual, pero se encuentran con que los bancos no les financian. Punto. Deja de contar películas que no se corresponden con la realidad, hijo de puta.
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A ver, zopenco, qué parte de " Ha habido más de tres compradores que no la han podido comprar porque el banco no les da la financiación" no has entendido?
Menuda película para no dormir te has inventado, tío mierda. Es tan sencillo como que hay que gente que quiere comprar casas al precio actual, pero se encuentran con que los bancos no les financian. Punto. Deja de contar películas que no se corresponden con la realidad, hijo de puta.
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A ver, caballero, de donde saca usted que una demanda no solvente sea una demanda. A ver si aprende que solo quien tiene el dinero puede pagar un bien y los demas, los que meramente lo desean pero no pueden comprarlo no cuenta en absoluto. En cuanto echar las culpas a los bancos porque no les da a esos insolventes la soga para ahorcarse es una tonteria de tamaño kilometrico. Las peliculas sobre las enormes demandas que esperan deseosas a que los bancos les regale el dinero te la has montado tu. Es triste que a estas alturas no hayas aprendido nada. Los bancos han hecho muchas tonterias prestando a insolventes. Cree realmente que volveran a las andadas? bastante tienen con evitar quebrar con sus acciones pasadas.
En cuanto a su poco elegante comportamiento, alla usted. Igual le encanta matar al mensajero. Piense que si lo que le he dicho se lo hubieran dicho hace un par de años y hubiera bajado un 10% su precio igual entonces lo hubiera vendido. Ahora sus rebajas tendrian que ser mas sustanciosas y mañAna pueden ser mayores. Lamento tener que recordarle que lo fundamental en un mercado de compra-venta es el precio.
Y vuelvo a insistirle,se vende, se vende mucho, se vende incluso demasiado. Ya veremos si seguiremos vendiendo tanto en unos años.
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