Se acerca el fin de las hipotecas baratas por el alza de los diferenciales, según la ocu

Buenos días,
Yo acabo de comprar a tocateja un piso de 50m2, 2h, 1bñ, por 100.000€ en rubí(zona mercado), 15 años, con ascensor.
Para mi, mi pareja y mi hijo(no pensamos ya tener más), bien nos vale de tamaño y estamos muy contentos.
Desde jóvenes ahorrábamos en casa de los papis(gracias a nuestros padres que nos lo metían en la cabeza), cuando nos independizamos nos fuimos de alquiler 7 años(tb ahorrábamos), hasta que ahora ya teníamos lo suficiente ahorrado para no pedir hipoteca.

Digo ésto a los jóvenes, para que vayan ahorrando un poquito y no tener que endeudarse y estar todo el día acongojado con la dichosa hipoteca.

Se puede pasar la vida muy bien, juergas, viajes, etc. sin despilfarrar...

Ánimos

Pues yo creo que los particulares están rompiendo el pacto entre bancos para no bajar el precio de los pisos. Esto es un problema para los bancos que se van a encontrar, el año que viene, con que los pocos que tenían necesidad de comprar piso y tenían posibilidades lo han hecho a precios más bajos que los de los pisos que tienen los bancos en cartera. El stock de pisos en los bancos aumenta y empieza a agobiar el negocio. La razón, muy sencilla, un piso en stock es un gasto, una hipoteca concedida es un ingreso. No pueden acumular pisos indefinidamente.

Eso además, les obliga a tener que abandonar su política de partir de precios de 6.000€/m2 y luego decir “te lo rebajo a 5.000€/m2” haciéndote el descuento de tu vida, porque los de segunda mano están a 3.000€/m2, muy por debajo. La gente lo ve, saca la calculadora y se asusta.

Por otro lado, el comprador se está acostumbrando a ver como los pisos bajan y si se acaban las desgravaciones fiscales, esperara a que gane el PP y las vuelvan a poner. Mientras tanto, pueden ver como se ahorran una esclavitud laboral en intereses. No hay prisas si el desempleo está al 20% y la crisis puede volver a asomar la cabeza. Pinto la casa, hago la reformita y tiro un par de años. Cuando caiga ZP, no les quedará más remedio que ayudar a los que puedan comprar casas si quieren reactivar la economía.

.... vamos a tardar un montón en salir de la crisis. Si los tipos de interés empiezan a subir es mejor que los bancos vendan los pisos rapidito o se van a encontrar con que los pocos que puedan comprar tengan miedo de que los tipos de interés suban y no puedan pagarlos.

¿Hipoteca barata?
El mejor ejemplo de oxímoron.

La verdad sobre el mercado inmobiliario ¿Cuánto han bajado los precios de los pisos-alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para comprar-alquilar/ Ahorrate mucho dinero cuando compres/alquiles Un piso la presentacion del libro tendra lugar el jueves, 2 de diciembre, a las 20:15 en el centro cultural zayas, en calle principe de v e r g a r a 40, en Madrid. Borjamateo.com