Rafael Martínez simanca, columnista de abc, señala que hace algunos años los analistas inmobiliarios aseguraban que el precio de la vivienda tenía un "comportamiento mesetario", subía, se estabilizaba y vuelta a subir, pero que aquello era una escalera por la que te podías despeñar. Ahora, añade, pregonan la bajada del precio de la vivienda y son incapaces de situar el final
En su opinión, es una buena noticia que los precios de las viviendas bajen pero insiste en que hay que descartar al especulador como sujeto principal. Recuerda que la mayor parte de los propietarios lo son porque se abarató el acceso al crédito hipotecario. Ahora con la crisis, Martínez simanca recomienda reposicionarse y también el ladrillo que “es la mayor inversión /decisión que puede hacer una familia en su vida
Por último, hace alusión a un dicho de Antonio machado: sólo el necio confunde valor y precio. “La crisis deja al descubierto los cimientos de una gran mentira: la especulación
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Los que siguen pidiendo bajadas del 80% se van a quedar con las ganas. Nadie va a liquidar su preciado patrimonio a semejantes precios, es absurdo.
El paro se ha comportado bien en diciembre, la recuperación no tardará en llegar y con ella la reanimación del mercado inmobiliario
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Hace unos años, (tampoco tantos), los analistas del mercado inmobiliario aseguraban que el precio de la vivienda tenía un «Comportamiento mesetario», Subía, se estabilizaba y vuelta a subir. Aquello era una escalera ascendente de sólidos peldaños. Pero, una vez más, se confirma que los analistas inmobiliarios no son infalibles puesto que, ahora, pregonan la bajada del precio de la vivienda y son incapaces de situar el final. Así que aquel mercado de «Comportamiento mesetario» Era, efectivamente, una escalera por la que te podías despeñar.
Decía Antonio Machado que sólo el necio confunde valor y precio. La crisis deja al descubierto los cimientos de una gran mentira: la especulación.
El PMI de servicios se contrae en diciembre al ritmo más alto de todo el año
La actividad del sector servicios en España se contrajo en diciembre a su ritmo más rápido en el último año. Por otra parte, una encuesta realizada el miércoles mostró que está aumentando el riesgo de que la economía vuelva a caer en recesión.
La gran mayoría no cree que España mejore en 2011 y no confía en los políticos
La economía sigue siendo el principal problema para los españoles, y la clase política el segundo. Según el CIS, el 78,6% está preocupado por el paro y el 52%, por la crisis en general. Un abrumador 76% cree que la economía está mal o muy mal y que, al contrario de lo que defiende Zapatero, no mejorará en 2011.
Que van a bajar, hombre. ¿ No ves que no puede ser de otra manera ? Un 40 % de media (zonas buenas igual baja menos y las malas pues más) desde precios reales de venta de ahora, aunque pueden pasar años hasta llegar a esta bajada. Lo que no se van a regalar, una vivienda siempre tendrá un precio más bien alto en España y mas si esta en buena zona. Los mil euristas pues a vivir en barrios normalitos o zonas normales pero no en grandes ciudades.
La proporcion que se dice de 4 sueldos brutos para comprar una vivienda es para propiedades que estan en barrios alejados del centro de grandes ciudades o no tanto de ciudades de provincia. Si quieres vivir en gran ciudad más o menos céntrico, calcula unos 8 -12 sueldos brutos anuales, sino nada, ni ahora ni nunca.
Saludos.
El Ibex 35 cae un 2%: pierde los 9.700
El índice de referencia de la bolsa española cae más de un 2%, perdiendo los 9.700 puntos, de nuevo con los temores al futuro de la Eurozona sobre la mesa.
Portugal ha colocado, pero muy caro, y Alemania también ha tenido que elevar la rentabilidad. Además, los datos de PMI de España tampoco invitan al optimismo. El euro se mantiene a la baja.
La recuperación está a la vuelta de la esquina, no? no sé por medio de qué magia va a bajar el paro, se va acelerar nuestra actividad económica, los bancos abran el grifo y la gente tenga dinero para comprar pisos...
Cuanto antes lo asumas, mejor. Quedan muchos años de bajadas del precio de los pisos porque lisa y llanamente _no hay dinero ni lo va a haber_. Piensa en ponerlos en alquiler a precios que un mileurista pueda pagar: es el camino.
La peor década económica de EEUU está a punto de comenzar
Un cúmulo de acontecimientos desatarán nuevas crisis y pondrán de nuevo al capitalismo al borde del abismo.
El precio del petróleo es "una amenaza para la recuperación"
Los altos precios del petróleo amenazan con descarrilar la frágil recuperación de los países desarrollados.
El paro se ha comportado bien en diciembre, la recuperación no tardará en llegar y con ella la reanimación del mercado inmobiliario.
Quien no compre ahora verá pasar de nuevo el tren de sus sueños por delante de sus narices y luego se tirará de los pelos, como siempre.
Es el momento de convertirse en propietario y dejar de tirar el dinero por la borda con alquileres.
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No es por nada, supongo que te miras esto de la economía desde hace poco, pero para tu info... el paro del mes de diciembre se ha comportado como todos los años. Baja porque se contratata mas personal para la campaña navideña.
Enero y el paro ... pues para tu sorpresa o desesperación ... alucinarás al final de mes ya que con el final de la campaña navideña ... el paro sube.
Septiembre y enero son siempre ciclicos. O sea, paro sube.
Ciao
Los que siguen pidiendo bajadas del 80% se van a quedar con las ganas. Nadie va a liquidar su preciado patrimonio a semejantes precios, es absurdo.
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Que bajen un 80 % desde maximos, creo que no lo espera nadie, pero vamos, para ver subidas aun te quedan años de bajadas.
Tambien el propietario que no quiere vender deberia pensar, si es apropiado no vender y aguantar el precio para poder obtener un beneficio, aunque para obtener ese beneficio tengan que pasar 6 o 7 años.
Dependiendo de la economia de cada uno y sobre todo de la edad de cada uno, hay que pensar, si se esta a gusto en la vivienda que se intenta vender, o si en vez de tener el dinero parado y actualmente a la baja en una vivienda, no seria mejor cogerlo y disfrutarlo, por ejemplo, en una vivienda mejor, o en caprichos no pasajeros, o reinvertirlo con mas rentabilidad, ¡¡¡¡ Solo se vive una vez ¡¡¡¡ Y si te pasas de los 30 a los 40 en un piso que no disfrutas y que te condiciona, no lo veo inteligente. Esta claro que hay personas que no pueden elegir por diferentes motivos y el piso les condiciona. Pero los que pueden........, chico yo venderia y a disfrutar, que no quemar, el dinero, solo se vive una vez, y no te puedes pegar varios años, intentando conseguir algo, que con algo de esfuerzo economico a la baja conseguirias en 2 dias.
Lo que digo lo practico y ahora vivo muy bien, sin mi piso, pero bueno, con dinero en el bolsillo y a esperar a que vea algo que me guste y encaje por precio.... mañAna .... pasado .... en un año. Esto no va a rebotar, osea que ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Seguro ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Que no me quedare sin vivienda. Que cuando vea una que me encaje se me adelante otro y me tenga que gastar 3.000 euros mas, quien sabe, pero vamos, que me lo ahorrare con la bajada normal, y despues la oferta.
Los que no quieran bajar el precio que no lo bajen, a los potenciales compradores esos vendedores no nos interesan. Pero no por desprecio hacia ellos, sino, por competencia pura y dura entre ellos.
Saludos a todos.
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