El promotor josé moreno, más conocido como el "pocero bueno" se ha gastado el dinero de los cooperativistas de una promoción de 192 pisos a construir en fuenlabrada “por culpa de una caja de ahorros” que obligó a pedir “proyectos seguros y licencia de obras”. Ahora serán los cooperativistas los que tengan que pedir un préstamo personal para construir su vivienda
José moreno asegura que ningún banco o caja quiere concederle préstamos, con lo que “nos vemos obligados a ver otras fórmulas que no son correctas porque marginan a un sector importante de la juventud”. La única solución posible que ha encontrado ha sido “llegar a un acuerdo con el dueño del terreno y pasarle parte de los cooperativistas” para que así se “pueda construir”
Así, en la promoción de 192 pisos que el promotor quería construir en fuenlabrada, moreno ha “cedido” la construcción de dichas viviendas a la constructora arpada. También hará lo mismo en carranque y pinto. A cambio, ha conseguido que las constructoras no suben el precio de los pisos pero ha señalado que son los jóvenes los que tendrá que pedir “un préstamo personal para que puedan construir su vivienda”
2.300 jóvenes acamparon en 2008 en la cola que les daría derecho a apuntarse a una de las cooperativas de josé moreno. Cada uno de ellos tuvo que aportar 120 euros para "gastos de gestión", 276.000 euros en total, que ya se han gastado
38 Comentarios:
Es que es imposible que el pais funcione si hay gente que le da dinero a una persona/personaje que dice que va a hacer 2.000 viviendas en unos terrenos que no tiene, con un proyecto que no existe y que por lo tanto es imposible que sepa si los va a poder hacer, ni cuando, ni su coste, ni nada.
Nadie que no está en nuestro sector sabe de la complejidad y del tiempo que cuesta la gestión urbanística y de proyectos.
Hasta hace 8 o 10 años el ser promotor era una profesión compleja hasta que el crédito sin fin (tanto para compradores de suelo como para compradores de vivienda) que dieron los bancos y permitió el Banco de España hicieron que todo valiera y que cualquiera pudiese hacer de promotor y hacer las cosas de cualquier manera.
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Sensato comentario. Un saludo.
Y encima hacian cola y dormian al raso, que lástima
Menudo farsante, soy promotor, y os puedo asegurar que ningún banco te puede exigir hacer el proyecto y pedir licencia de obras para concederte la hipoteca, con un anteproyecto que a veces es gratis, y un dossier que se hace en 2 horas, el banco ya te puede estudiar la operación y decirte si o no.
Sin licencia? Lo flipas.
Osea, que si tengo un solar rústico y le hago un anteproyecto de tropecientas viviendas, .......¿Me dan una hipoteca?
Vamos a ver, la garantía que tiene el banco de que ese proyecto es viable es la licencia de obras, porque el banco no sabe si se pueden construir 3, 4, 5 plantas.....
O eso, o el director de banco que te diga que sí es un incompetente de tantos como hay por ahí
Se nota que eres neófito, un banco o cualquier ciudadano sabe si un terreno es edificable o rústico, solo tiene que ir al ayuntamiento donde también le informarán de si puede edificar 1-3 o 5 plantas, y por que régimen urbanístico se rige, el promotor solo tiene que presentar el estudio económico, con un anteproyecto, y el banco le contestará si o no a la propuesta, obviamente antes de firmar la hipoteca ante notario, tendrá que tener la licencia y el proyecto pero eso es una vez ya todo está hablado y acordado, o sea que no eche la culpa a la caja. En el mejor de los casos estamos ante un inepto que se pone a pedir licencia y hacer planos sin tener la confirmación escrita "oferta vinculante" de la correspondiente entidad, y hubiese sido con su dinero no lo habría hecho así, ya lo creo que no.
No tienes ni puta idea, ni eres promotor ni nada, como mucho especulador a tiempo parcial. ¿Que ningun banco te puede exigir proyecto y licencia? Tu hace años que no construyes/especulas nada, ahora es lo usual ¿Que un anteproyecto es gratis? Anda y pagale al arquitecto por su trabajo sinverguenza ¿Un dossier que se hace en dos horas? Hazlo tu espavilado y verás como no es tan facil, fantasma, chuloperas ¿Que el banco con eso estudia la operacion? Pues podria ser, para decirte tras mucho mareo y muchos papeles que no te da el prestamo.
El único farsante eres tu, especulador, que parece que os jode la gente honrada que vive de su trabajo en vez de aspirar a parasitar al resto de la sociedad.
"Son los jóvenes los que tendrá que pedir “un préstamo personal para que puedan construir su vivienda”, juuuuuaaaaaaaaaaaaaaas jajajajajajajajaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Bueno espero que se hayan dado cuenta de quien es este paisano, habría que recordar los comentarios hace dos años sobre este infame personaje, ya avisamos que no comprara nadie, y que además era ilegal vender pisos sin ser propietario de ningún terreno, simplemente cantaba que era una estafa, pero la gente se pensaba que se podían vender pisos por 90.000 euros, a ver a cuanto salen estos supuestos pisos baratos.
"Lunes, 17 noviembre, 2008 - 18:35 / visto por anónimo
Unas 2.000 personas han pasado una semana en las calles de fuenlabrada para optar a una de las 2.100 viviendas baratas ofrecidas por josé moreno, “el pocero bueno”. El pasado sábado 15 de noviembre arrancó la inscripción par aspirar a uno de estos pisos. Todos los aspirantes tienen plena confianza en “el pocero bueno”, a pesar de que aún no tiene ni suelo para toas las viviendas (sólo para las 200 primeras) ni plazos para construir" fijaros así es como se engaña a la gente, les está pero que muy bien empleado, nadie da duros a cuatro pelas a ver si se enteran de una vez.
"Lunes, 17 noviembre, 2008 - 18:35 / visto por anónimo
Unas 2.000 personas han pasado una semana en las calles de fuenlabrada para optar a una de las 2.100 viviendas baratas ofrecidas por josé moreno, “el pocero bueno”. El pasado sábado 15 de noviembre arrancó la inscripción par aspirar a uno de estos pisos. Todos los aspirantes tienen plena confianza en “el pocero bueno”, a pesar de que aún no tiene ni suelo para toas las viviendas (sólo para las 200 primeras) ni plazos para construir" fijaros así es como se engaña a la gente, les está pero que muy bien empleado, nadie da duros a cuatro pelas a ver si se enteran de una vez
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Esta es la tierra de los tontos credulos, basta con ver esto.
Uno de estos tontos que se pasa por aqui el dia aplaudiendo, acusaba a la gente de "sospechar de todo"
Imagino que se sentira feliz de ver, que el no es el unico tonto, hay 2.100 tontos mas, que no sospechaban que dar dinero a cambio de promesas es de tontos.
Pero luego la culpa es del banco, la culpa es de la promotora, la culpa es del notario, la culpa es de.... aznar, de franco.....
Pero reconocer que tu eres tonto, eso nunca.
Estos que nos desgobiernan no son los tontos, el tonto es bush jajajajajajajaja
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