José Luis jimeno, director general de la escuela de negocios noteges, asegura que hoy en día sólo vende su piso quien está dispuesto a rebajar su precio un 40% o 50% sobre el de otras viviendas en la zona. Por ello, considera que el 80% de los pisos que venden actualmente los particulares tienen "precios invendibles"
Una necesaria rebaja que, en la costa, debe ser aún mayor para conseguir la venta, señala jimeno, ya que en este ámbito el ajuste respecto al precio de mercado sería “del 60% o del 65%” en su opinión. “Hay un desconcierto total y los particulares siguen intentando vender sus casas a precio de boom”, insiste
Sobre el recorrido a la baja que aún le queda a los precios de las viviendas, jimeno apunta que “mientras la situación económica no se vaya solventando y el número de parados reduciéndose, la banca se seguirá quedando con más viviendas y los precios seguirán bajando”. El consejo que el experto da a quienes estén tratando de vender su piso es contundente: “no es momento para vender, pero si no te queda más remedio vende ya, porque cada día que pasa tu vivienda va a valer menos”, sentencia
64 Comentarios:
Empiezo a leer comentarios razonables, la vivienda está muy cara y por lo tanto bajará!!
Ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay! ay!........mis pisitos
Mis tesoros.............se están devaluando...................mi corazón no soporta tanta mala noticia....................aaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyy! me muero.
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Si, si, yo me moriré..... pero de risa.... viendo como imbeciles como tu, haceis muchas gracias, ........ pero sin pisito, verdad majete.
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Si, si, yo me moriré..... pero de risa.... viendo como imbeciles como tu, haceis muchas gracias, ........ pero sin pisito, verdad majete.
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Ya te digo, y no habra que esperar mucho. El año proximo . Cuando gane rajoy a mucho niñato burburojotodogratis, se tiraran , otra vez, de los pelos porque tenian la oportunidad de su vida y por no hacer caso, otra vez sin piso
Pero con lo vagos que son, es imposible, porque no tienen ni para la entrada...eso si, para porros siempre tienen dinero. Que vayan a sus camellos y que les digan que quieren los porros gratis, haber que les dicen
Estos perros flautas son la ostia....bueno, que ya compre otro piso y que en menos de 8 años, siempre que no llegue otro perroflauta al gobierno, espero doblar mi inversion
La verdad es que vuestros comentarios sobre los prerroflautas son lamentables, me imagino que se deriban de vuestra intranquilidad en el mercado si sois parte interesada en la venta.
¿Realmete creeis que todos los que queremos comprar vivienda y no lo hacemos: somos unos perroflautas, no tenemos donde caernos muertos, vivimos en casa de los padres, os estamos pagando vuestros alquileres, vivimos debajo de un puente, somos unos vagos, no tenemos ni un duro, queremos que nos regalen algo, etc etc? Pensar eso es de ser un completo ignorante.
Un cordial saludo.
#68 sábado, 2 Julio 14:43 lamentable responde a EFECTO RAJOY SIIII 2012. ADIOS PERROFLAUTAS ¿Realmete creeis que todos los que queremos comprar vivienda y no lo hacemos: somos unos perroflautas, no tenemos donde caernos muertos, vivimos en casa de los padres, os estamos pagando vuestros alquileres, vivimos debajo de un puente, somos unos vagos, no tenemos ni un duro, queremos que nos regalen algo, etc etc? ================================================= En el caso concreo del efecto rajoy siiii 2012, simplemente es un tonto de culo integral (además de no tiene un puto duro y no se cree las paridas que suelta ni de coña). Saludos.
Ya sabemos que eres tonto del culo, que no tienes un puto, y que ni tú mismo te crees lo dices. Ahora ya sabemos por qué no tienes ni un puto duro y no puedes comprarte tú el piso ese que regalan en villaverde: -eres un vago. -Tus escuálidos ingresos los gastas todos en porros. -Tus camellos pasan de tí cuando les piden que te den los porros gratis. Menudo perro flauta estás hecho.
Fresquito...................todo me parece bonito!
Que fresquito da no tener hipoteca de vivienda sobrevalorada en estos momentos.
Fres-----------------------qui--------------------------to!
Tod me parece boooooooooooniiiiiiiitoooooooooo!!!!
A ver si te enteras, tu quieres comprar piso en Madrid nuevo, con piscina garaje y demas por 150 mil leuros, eso no existe ni exixtira, pero puedes comprar pisos en el paseo de Extremadura por 100 mil, que ahora existe y lo estan comprando pequeños inversores para rentabilizarlos, cuando quieras entrar en el mercado vas a comprar una casa uno de estos inversores que le habran sacado el 8% de rentabilidad durante 2-3 años y luego te lo venderán por 130 mil, el que no compra ahora es por que no puede o porque piensa que se lo van a regalar....y si no los han regalado ya, menos en cuanto esto mejore un poquitin,
A ver si te enteras, tu quieres comprar piso en Madrid nuevo, con piscina garaje y demas por 150 mil leuros, eso no existe ni exixtira, pero puedes comprar pisos en el paseo de Extremadura por 100 mil, que ahora existe y lo estan comprando pequeños inversores para rentabilizarlos, cuando quieras entrar en el mercado vas a comprar una casa uno de estos inversores que le habran sacado el 8% de rentabilidad durante 2-3 años y luego te lo venderán por 130 mil, el que no compra ahora es por que no puede o porque piensa que se lo van a regalar....y si no los han regalado ya, menos en cuanto esto mejore un poquitin,
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No existe sin duda, existira? Ya se vera.
En cuanto a esos pequeños inversores que compran hoy en dia deben ser muy pocos porque la estadistica de ventas es penosa. Me sospecho, por el nº De ofertas de ventas en idealista, que buena parte de los pequeños inversores se estan retirando. Es verdad que los precios siguen siendoprohibitivos pero los que desparecen del mercado estan a precios que no se veian los ultimos 8 años.
Las rentabilidades durante 2-3 años sin contar con la inflacion es un poco disparar al vacio. En cuanto a lo que venderan dentro de 2-3 años (alguien compra para venderlo en ese plazo? Hoy en dia?) Me sospecho que nadie puede decirlo.
Regalado? A mi 100.000 euros no me los regalan asi que no pienso regalarselos a nadie. Ya se que le parecera una cifra ridicula pero le aseguro que por ese precio hace 12 años se podia comprar casas de 80m en el centro de Madrid
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