Mariano Rajoy, ganador de las elecciones generales, ha anunciado varias medidas en materia de vivienda para intentar sacar adelante el sector inmobiliario durante el próximo añó. El líder del partido popular (pp) ha destacado que actualmente "pervive un altísimo stock de viviendas sin vender (en torno a 750.000)"
Entre las medidas anunciadas están:
1) se mantendrá el tipo superreducido en la adquisición de vivienda, pero únicamente si se trata de la vivienda habitual y con un límite en su precio de adquisición. Este ha sido el anuncio de rajoy, que de momento no ha precisado los límites que tendrá para poder acceder a él
2) Recuperación de la deducción en el IRPF por inversión en vivienda habitual: el futuro presidente del gobierno ha anunciado así esta mejora fiscal, aunque tampoco ha detallado si se volverá a cómo estaba antes de los cambios introducidos por el gobierno de josé luís rodriguez zapatero, que limitó el acceso a ayudas a los que cobraban menos de 24.000 euros. Anteriormente, cualquiera que comprara una vivienda habitual podría desgravarse el 15% de lo aportado con un límite de aproximadamente 9.000 euros
3) saneamiento de los balances bancarios: es decir, despejar las dudas sobre las valoraciones de determinados activos, especialmente inmobiliarios, que están impidiendo un acceso adecuado de las entidades financieras a los mercados y, a su vez, contaminan la credibilidad de la Deuda Pública
Para sanear los balances son necesarias, entre otras, dos actuaciones:
A) La venta de los inmuebles terminados en manos de las entidades financieras
B) Una valoración muy prudente de los activos menos líquidos (como solares y promociones sin terminar)
Estas medidas, ha añadido, "supondrán la asunción de pérdidas latentes u ocultas en los balances, por lo que es inevitable una segunda ola de reestructuraciones con las siguientes características: Más fusiones y cambio del mapa bancario hasta tener entidades suficientemente sólidas. Más necesidades de capital para mantener la solvencia. Cambio en el modelo de regulación de las entidades tenedoras de las acciones (cajas y fundaciones procedentes de cajas) para garantizar su independencia y profesionalidad"
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92 Comentarios:
E avecina un desplome de precios nunca visto.
O es que el banco malo podrá vender a precios de 2007..???
El banco malo tendra la obligacion de vender con descuentos del 60% como minimo, (ajustandose al salario real empobrecido, con escasa confianza ni espectativas) eso hara que se diluyan las perdidas entre los contribuyentes.
Que nadie compre ahora,....... quien quiere ser el ultimo en comprar a precio de tontos?
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Llama bastante la atención que, teniéndolo todo aparentemente tan claro como parece que lo tienes, te tomes la molestia de copiar el mismo comentario todos los días en todas y cada una de las noticias que aparecen publicadas en idealista.
Será que quizás no lo tienes tan claro?
Creo sinceramente que se equivoca el señor rajoy. Las medidas de vivienda son para apoyar un sector de la economía que ha dejado en quiebra España. Así los pisos nunca valdrán lo que deben valer y España nunca saldrá de esta crisis.
Hay que dar más apoyo a sectores en alza como lo puede ser el turismo
¿ Y va bajar también la iva para la compraventa bde viviendas usadas ? ¡ Es importante que vienen extranjeros con dinero!
¿ Era una idea bajar la superficía exigida para poder construir una vivienda en terreno no urbanizable?
Las viviendas usadas están sujetas al impuesto de transmisiones patrimoniales, no al IVA
La dedución por vivienda no será con caratcter retroactivo, sino lo hubera anunciado, dice que lo va a recuperar, está claro que comprar antes dela reforma era un error...
Qreo que esta combersacion es de un payaso
Volver a lo mismo que ha provocado la burbuja inmobiliaria, es un tremendo error. Dejense de decir que si a la desgravacion fiscal a todo el mundo que no es ni equitativo ni proporcional. Dos de los fundamentos basicos de los sitemas impositivos.
Los pisos que tengan los bancos, pues que se jodan, no haber dado dinero a todo el mundo que entraba por la puerta de la oficina ni a los que miraban el luminoso de la entrada. El suelo que se lo coman los bancos y las constructoras y que durante un año o dos tengan perdidas, que sabemos los millones que han ganado en los ultimos 15 años!!! Que una pequeña o mediana empresa puede incurrir en perdidas a lo largo de la vidad del negocio pero las grandes multinacionales parece que lo tienen prohibido. Nada de nacionalizar las deudas de la banca, que lo pagen con sus recursos propios!!!! Que cuando ganan millones a ninguno de los ciudadanos (que no tengamos acciones) nos dan nada, y al fisco encima pagan menos proporcionalmete que las pequeñas o medianas (por bonificaciones por la formacion, inversiones en i+d,...) vergonzoso.
Lo de los puentes es algo circunstancial por el reciente acueducto, pero eso es algo que esta en la cultura española, que a todos (comerciantes, trabajadores,...) nos vendria mejor que los dias de fiesta estuvieran los lunes y los viernes. Pero como vamos a celebrar el dia de un determinado santo el viernes cuando el dia en cuestion es el miercoles anterior?? Se celebra la parte liturgica el dia en cuestion y el viernes no se va a trabajar, nos vamos de puente,...¿Que alguien me lo explique?
Yo creo que este hombre, uy uy uy que no quiero que se sepa quienes van a ser mis ministros (o es que todavia no los habra decidido??) Todavia no esta mostrando las cartas que va a utilizar durante su gobierno, que por cierto ¿Llegara a su fin?
Una cosa muy importante que dijo el Sr. montoro en precampaña, fue que el suelo urbanizable, de la ley general de suelo de España, la iba a suprimir. Esperamos todos paciente la publicacion de esa norma en el boe!!!
Un saludo
Volver a lo mismo que ha provocado la burbuja inmobiliaria, es un tremendo error. Dejense de decir que si a la desgravacion fiscal a todo el mundo que no es ni equitativo ni proporcional. Dos de los fundamentos basicos de los sitemas impositivos.
Los pisos que tengan los bancos, pues que se jodan, no haber dado dinero a todo el mundo que entraba por la puerta de la oficina ni a los que miraban el luminoso de la entrada. El suelo que se lo coman los bancos y las constructoras y que durante un año o dos tengan perdidas, que sabemos los millones que han ganado en los ultimos 15 años!!! Que una pequeña o mediana empresa puede incurrir en perdidas a lo largo de la vidad del negocio pero las grandes multinacionales parece que lo tienen prohibido. Nada de nacionalizar las deudas de la banca, que lo pagen con sus recursos propios!!!! Que cuando ganan millones a ninguno de los ciudadanos (que no tengamos acciones) nos dan nada, y al fisco encima pagan menos proporcionalmete que las pequeñas o medianas (por bonificaciones por la formacion, inversiones en i+d,...) vergonzoso.
Lo de los puentes es algo circunstancial por el reciente acueducto, pero eso es algo que esta en la cultura española, que a todos (comerciantes, trabajadores,...) nos vendria mejor que los dias de fiesta estuvieran los lunes y los viernes. Pero como vamos a celebrar el dia de un determinado santo el viernes cuando el dia en cuestion es el miercoles anterior?? Se celebra la parte liturgica el dia en cuestion y el viernes no se va a trabajar, nos vamos de puente,...¿Que alguien me lo explique?
Yo creo que este hombre, uy uy uy que no quiero que se sepa quienes van a ser mis ministros (o es que todavia no los habra decidido??) Todavia no esta mostrando las cartas que va a utilizar durante su gobierno, que por cierto ¿Llegara a su fin?
Una cosa muy importante que dijo el Sr. montoro en precampaña, fue que el suelo urbanizable, de la ley general de suelo de España, la iba a suprimir. Esperamos todos paciente la publicacion de esa norma en el boe!!!
Un saludo
Maaaaaaas ladrillo!!!!!!
Que pasa con las viviendas que se compraron en 2011, ¿Se le puede aplicar la reducción del IRPF para el año 2012 (ó 2013)?
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