El gobierno del pp ha puesto sobre la mesa una serie de cambios en el alquiler de vivienda con el fin de potenciar este mercado. Sin embargo, varios expertos creen que estas propuestas sólo protegen al propietario de la casa y que pueden generar inseguridad al inquilino. Gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, considera que el problema actual en el mercado de alquiler “no es de oferta, sino de demanda”. Cree que no hay suficiente gente que demanda viviendas en alquiler
Con el elevado stock de viviendas que hay actualmente en España, bernardos apuesta por movilizar el parque de viviendas que está en manos de la banca con un alquiler máximo de unos 150 euros mensuales, “asequible para una familia que lo esté pasando mal”
Desde el gobierno se señala que estos cambios pretenden preservar la libertad de arrendatarios y arrendadores y asegurar una mayor equidad en sus relaciones. Destacan que el inquilino puede dejar su vivienda sin ninguna penalización económica si deben trasladarse de ciudad por motivos económicos
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25 Comentarios:
Joder, como está el patio. Al final vamos a terminar por vivir como los indios americanos, en tipis.
¿Sabéis que en el tardío franquismo hubo mas proyectos de vivienda social que en toda ésta seudo-democracia?
¿Sabéis que en los 80 se iniciaron varios programas de vivienda social para erradicar el chavolismo originado por las migraciones de los 70?
Volvamos a crear ciudades de chavolas, a ver si así el pudor les vence por las miradas críticas del norte de Europa, y comienzan a proyectar planes de vivienda asequible para todo hijo de vecino.
Dí ¡Basta ya! Al casa- papis
Dí ¡Basta ya! De financiar con nuestro dinero los negocios fustrados de los amigotes.
Primero, declarar que me fastidia que no me deje escribir como manda la RAE, es decir, poniendo mayúsculas o minúsculas, segun corresponda. Aquí, todo en pequeñito. Bueno.
Segundo, si tengo que pagar 300, 400 o 500 euros por un alquiler, y por la misma cantidad, puedo comprar un vivienda, que al final, será mia, o sea, que es como una hucha o alcancía. El alquiler es tirar el dinero. Usar la casa, y si tienes que irte, pierdes casa y dinero. Si compras, y tienes que cambiar de ciudad por cualquier causa, siempre te queda el recurso de poder venderla.,
Es mi opinión, ¡EH?
Vale, es tu opinión, la respeto, pero, plantéate que la vivienda no va a subir de aquí a 20 años. Plantéate costes de mantenimiento, impuestos al adquirir, al vender, derramas, plantéte que un piso no se vende de un día para otro, y entonces comprobarás que tu inversión (un autoconsumo en realidad) tiene unos retornos inferiores a cualquier inversión a largo plazo.
Ahora bien, si los precios suben un 10% al año, entonces no, pero eso ya, sinceramente, no va a suceder.
Plantéate también que las rentabilidades en el centro de las ciudades está bajo mínimos, o dicho de otra manera, te sale más barato alquilar si quieres vivir en el centro que comprar, y si quieres comprar vas a tener que irte donde no quieres vivir.
Se habla de proteger a los propietarios para que pongan sus pisos disponibles en alquiler. Yo soy un buen inquilino que me he encontrado con un propietario que ha utilizado toda la ley para ahogarme a subidas y gastos. A los 5 años me he largado con viento fresco y encantado de perderlo de vista. Él ha hecho mal negocio, porque lo ha alquilado a menos, pero supongo que igual es una táctica, puesto que el siguiente inquilino es otra presa a la que tomar el pelo.
Los malos propietarios son peores que los malos inquilinos, puesto que al buen propietario con mal inquilino, al menos le queda el patrimonio, pero al buen inquilino con el mal propietario sólo le queda largarse cuanto antes para dejar de sentirse estafado
Te recomiendo que alquiles exclusivamente a empresas propietarias de inmuebles en alquiler, por lo general son más baratas y serias que los particulares.
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