La vivienda protegida está dejando de tener la esencia De lo que se supone que es en algunas zonas. Los ayuntamientos de Las Rozas y Boadilla del Monte, al noroeste de Madrid, ofertan pisos públicos por un valor que ronda los 300.000 euros
Esto está provocando que se esté formalizando una asociación de afectados por los altos precios de los pisos que les han adjudicado.
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La administración dice que al lado de la promoción se venden viviendas por 480.000 euros, pero los afectados defienden que sólo son un 10%-15% más baratas que en el mercado libre y que además es muy superior a los 120.000 euros por las que salieron viviendas de protección oficial hace unos años
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26 Comentarios:
Exacto... el precio de las VPO va por modulos, es decir € por m2, y eso no lo fija el promotor....
No estoy de acuerdo contigo. Estos años sí que se ha desarrollado vpo. Muy poca, pero si alguna, ya que eran viables. Porque los módulos que existían hacían perfectamente posible su promoción, ya que daba para pagar los costes de construcción y los gastos indirectos. Lo que pasaba es que el margen comercial que dejaban era muchísimo menor que la vivienda libre, y los impuestos y tasas que ingresaban las distintas administraciones públicas, también.
Como se nota que no has edificado nunca una vivienda
vergonzoso. Cuando he leido esta noticia, me he visto fielmente reflejado. Os lo cuento de primera mano.
hace 15 dias me han llamado del Ayuntamiento de Boadilla del Monte, que se menciona en el propio articulo, por si estaba interesado en comprar algunas de las 3 viviendas que les quedaban por vender de VPO, desde hace 6 años que salio el sorteo, y que a mi en principio no me toco. Bueno, pues llego y me dicen que los pisos son de 89m2 y que cuestan 320.000 euros. Mi gozo en un pozo.
me dicen que esos 3 no son capaces de venderlos (y mira que eramos miles apuntados) ni a los reservas del sorteo ni al resto, que en el banco a nadie le dan credito. Normal, encima de ser una VPO (y que tendras el precio congelado para futuras subidas dentro de unos años) te cuestan 320.000 euros. Vaya una proteccion. Y mientras el alcade de Boadilla empufao' y comprando apartamentos en Miami.
la semana pasada he visto varias casas en Boadilla, de 70-100 m2, que rondan desde los 220.000 euros a los 275.000. Un 30% mas baratas que las de VPO, por los mimsmo metros y menos de 5 años. &Iquest;donde ve esta gente la proteccion oficial?. Mas les vale empezar a pensar que esas casas a ese precio se las van a empezar a comer. Y que cuanto mas esperen menos le van a sacar.
&Iquest;y que tiene de nuevo? En Alicante siempre hubo que pagar al constructor en mano "el resto" sobre el precio, o no tenias VPO. Esto no es nuevo, sólo oficial.
De verdad que MUCHAS GRACIAS por sus comentarios. Pero en mi opinion salucion esta en:
(1) De los precios de venta que pusieron en los años 2005 al 2008 tiene que bajar el PRECIO un 50% como minimo.
(2) Las hipotecas se tiene que poner como maximo al 2%.
(3) Que las empresas no aprovechen esta GRAN CRISIS y RECESION en hacer los ERE, que tengan un poco de respeto a los trabajadores.
Muchas Gracias
Un saludo y FELIZ CRISIS hasta el 2013.
Pd/ Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO*** yo creo que sera buen momento para la compra de un piso a finales del 2010 cuando los constructores,promotores y Bancos no sepan que hacer con ellos.
480.000.-€ tranquilos no comprar ya vereis como esta vivienda la compramos a finales del 2011 en 120.-000.-€ como maximo.
****************************NO COMPRAR HASTA QUE BAJEN******************************
Es una pena pero fuciona así hay algunas promociones de vppl de 37 millones que yo haya visto, es acojonante, incluso con suelo regalado o alquilado por 2 duros o compardo a precio de risa se especula hasta el 100% y si puedo me paso
Un piso normal de 90m 3 hab y 2wc con garaje no debería pasar los 150.000€ y ganaría pasta para aburrir, de echo se estaría construyendo en este momento.
A una pareja que empieza 2 hab y 2wc con garaje unos 120.000€ y pisos con garaje de 1 hab en unos 90.000€, un tema de estos de protecciçon debería de estar el suelo a unos 300€ menos el metro que estas otras protecciones
Y un chalecito pequeño de unos 180m con jardín y garaje y tal unos 180.000 o 190.000€,
La realidad de esto es multiplicar por 2, así no se puede vender a menos que te doblen el sueldo
Todo lo que sea vender el metro cuadrado de vivienda de P.O. Multiplicado por el modulo por encima de ese precio es ilegal. A eso hay que sumarle el precio de garaje y trastero- 60% metro util por modulo
300 MIL, qUE RISA!!!!!! JAJAJA. Que autentica burrada, que foma de abusar.yo escriture una VPO en 10/2006, atico de dos dormitorios 35m2 de terraza, garaje, piscina y zonas ajardinadas por 54000€,.es verdad que ese precio era de 2002 cuando se constituyó la cooperativa,pero, no creeis que la gestora de la cooperativa ya gano pasta, y el fontanero, el electricista, la constructora, el que vendio el suelo... todo lo demas es robar... antes de que me entregaran el mio los vi iguales de reventa 180 mil. Esto es una locura. Menos mal que la fiesta se ha acabado, no por un tiempo, sino por siempre.la gente ya se ha dado cuenta del timo del ladrillo
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