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El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y en cuya tramitación parlamentaria se espera la aportación de todos los grupos políticos, después de las reuniones durante los últimos días entre el Gobierno y el principal partido de la oposición

Este Real Decreto Ley contiene "dos medidas clave para atender y paliar las dificultades de los colectivos de mayor vulnerabilidad":

1) Paralización durante dos años de los lanzamientos, es decir, de la fase final de desahucio, que afecten a los colectivos que no superen el nivel de rentas previsto tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos). Es decir, familias cuyos ingresos no superen los 1.597 euros mensuales (19.164 euros al año), y en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando:

A) la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años

B) en los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos

C) en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad

Y, además, se encuentren en alguna de estas circunstancias:

- Ser familias numerosas de acuerdo con la definición en la legislación vigente

- Constituir una unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo

- Ser familias con algún menor de tres años

- Tener a su cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33 por 100 o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral

- Ser deudores en paro y sin prestación por desempleo

- Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral

- Estar en algunos supuestos de violencia de género

2) además, se ha comunicado la creación urgente de un fondo social de viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda procedan de entidades financieras según Luis de guindos, ministro de economía

Más medidas en la tramitación parlamentaria

El Gobierno, en la consiguiente tramitación parlamentaria, también abordará otros asuntos que deberían formar parte de la Ley consecuencia de este Real Decreto Ley. En este sentido ha comunicado:

- El establecimiento de nuevos umbrales para la aplicación del Código de Buenas Prácticas, para poder entrar en procesos de reestructuración de la deuda, de quita o, en su caso, de dación en pago

- Se mejorarán aspectos relacionados con las subastas y con los intereses de demora

- Mecanismos para dar mayor independencia a las sociedades de tasación frente a las instituciones bancarias a la hora de tasar la vivienda

- Posibilidad de establecer límites en las compras de vivienda habitual para evitar de cara al futuro el sobreendeudamiento

- Mecanismos para evitar cláusulas abusivas en las negociaciones hipotecarias

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110 Comentarios:

Anonymous
17 Noviembre 2012, 12:13

Mucho hablar de políticos -que no son nadie, sólo el ejecutante de las medidas de "los otros"- y nada del verdadero culpable: una banca a la que se ha dejado hacer lo que le dio la gana reventando la estructura económica de un país que, por tamaño y situación geográfica, puede reventar la de toda la eurozona y lo que venga detrás.
¿Dación en pago?, ¿Moratoria de dos años para las ovejas más flacas del rebaño, a las que ya no se les puede sacar nada más?, ¿Para qué?,
¿Para que se queden con un parque de pisos que, en cuanto puedan, volverán a revender a precios abusivos, impagables, y bajo la bandera de "son lentejas..."?.
Dejémonos de chorradas y empecemos a pedir que se retase a precio real -no de especulación- la vivienda. La vendida en los años del boom, la de hoy y la de mañAna.
Abrid los ojos y dejad de hacer el caldo gordo a la especulación bancaria con eso de la dación en pago y tragando lo de que el Sr. banquero es bueno porque no desahucia viejecitas y huerfanitos en los próximos dos años, que ya hace falta ser cínico y desgraciado como para presentar eso como una solución. ¿Vistéis la cara de satisfacción del tipo de la asociación de banca española cuando lo entrevistaron sobre el tema?. Daban ganas de abofetearlo.

Por cierto, veo que se menciona muy poco en estos comentarios a cierto político, un tal josé María aznar, que fue el que convirtió en edificable -y sujeto a especulación- todo -sí, todo- el suelo de España.
¿El 15-m no ha pensado en hacer una colecta para llevarlo a los tribunales para que, al menos, de explicaciones de por qué puso así las bases para la burbuja inmobiliaria?

Anonymous
17 Noviembre 2012, 13:03

Cualquier estafador,delincuente habitual,tiene más ética qué un banquero.

Anonymous
17 Noviembre 2012, 17:14

In reply to by anónimo (not verified)

Cualquier estafador,delincuente habitual,tiene más ética qué un banquero.

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Por ejemplo, un moroso profesional de la pah

Anonymous
17 Noviembre 2012, 13:40

Ha llegado el momento de la responsabilidad. De todos. De los que daban creditos a costa de engañar a ahorradores con preferentes y demas productos basura, y que ahora no devuelven a los estafados. Estas instituciones financieras y empresas del ibex35 bajo supervisión del banco de España y cnmv tienen la culpa, todos ellos a partes iguales. Los ahorradores no deben pagar la ineficacia de estos organismos publicos ni las ambiciones de las entidades prestatarias ni, en muchos casos, la moda especulativa de los que compraban pisos retando a la inteligencia y al sentido comun. Los que no nos atrevemos a comprar pan blanco para no sobrepasar nuestros ingresos, no queremos pagar más impuestos para solucionar el problema conscientemente creado. Queremos que los bancos, cajas y estafadores nos devuelvan nuestro dinero y que el gobierno no nos cree más impuestos para casos parecidos.

Anonymous
17 Noviembre 2012, 17:08

In reply to by cartagines (not verified)

Ha llegado el momento de la responsabilidad. De todos. De los que daban creditos a costa de engañar a ahorradores con preferentes y demas productos basura, y que ahora no devuelven a los estafados. Estas instituciones financieras y empresas del ibex35 bajo supervisión del banco de España y cnmv tienen la culpa, todos ellos a partes iguales. Los ahorradores no deben pagar la ineficacia de estos organismos publicos ni las ambiciones de las entidades prestatarias ni, en muchos casos, la moda especulativa de los que compraban pisos retando a la inteligencia y al sentido comun. Los que no nos atrevemos a comprar pan blanco para no sobrepasar nuestros ingresos, no queremos pagar más impuestos para solucionar el problema conscientemente creado. Queremos que los bancos, cajas y estafadores nos devuelvan nuestro dinero y que el gobierno no nos cree más impuestos para casos parecidos.

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Totalmente de acuerdo. Ya es hora de que nos oigan a nosotros, los perjudicados en un festín que disfrutaron otros, que prentenden pasarnos ahora su factura.

Responsables políticos y financieros ¡A la cárcel!

Anonymous
17 Noviembre 2012, 14:53

Resumiendo, el comunismo es mucho mejor que el capitalismo.
Que se lo pregunten a los cubanos y a los de Corea del norte.
Además, mandas a siberia a unas decenas de millones rusos para que mueran y así el resto vive mucho mejor.
Y al que no te guste lo "quitas de la foto".

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No hay comunismo en Brasil, Venezuela, Ecuador....si hay un control del capitalismo liberal. Trabas a la explotacion masiva y desvio de los beneficios de las multinacionales al bienestar social.....eso es lo que digo.

El liberalismo salvaje trae hambrunas....que se lo digan a los paises del 3 mundo...especulacion es sinonimo de ganancias liberales....es la realidad.

Inma
17 Noviembre 2012, 17:19

In reply to by anónimo (not verified)

Resumiendo, el comunismo es mucho mejor que el capitalismo.
Que se lo pregunten a los cubanos y a los de Corea del norte.
Además, mandas a siberia a unas decenas de millones rusos para que mueran y así el resto vive mucho mejor.
Y al que no te guste lo "quitas de la foto".

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No hay comunismo en Brasil, Venezuela, Ecuador....si hay un control del capitalismo liberal. Trabas a la explotacion masiva y desvio de los beneficios de las multinacionales al bienestar social.....eso es lo que digo.

El liberalismo salvaje trae hambrunas....que se lo digan a los paises del 3 mundo...especulacion es sinonimo de ganancias liberales....es la realidad.
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Defender a estas alturas al comunismo...
El capitalismo es malo pero en los cubos de basura de los paises capitalistas encuentras comida.
En Cuba no hay cubos de basura.

Anonymous
17 Noviembre 2012, 15:45

“El dinero público no es de nadie”

El miércoles, la prensa internacional mostraba las dramáticas imágenes de la huelga general. Y ante las reclamaciones de unos y otros de “olvidar el déficit” -más deuda-, de derechos sociales -más deuda-, imponer políticas de crecimiento -más deuda- y de llevar a cabo un impago -quiebra-, me preguntaba por qué somos tan egoístas que aplaudimos mientras nos gastamos el dinero de generaciones futuras bajo la ilusa promesa de que “ya creceremos” y, sin embargo, nos rebelamos contra las consecuencias de ese despilfarro.

El mayor engaño de la pasada década fue llamar "crecimiento" a "deuda", y el actual llamar "austeridad" a "despilfarro contenido". El crecimiento de España, excluyendo el efecto de deuda, fue muy bajo (casi cero anual) durante la burbuja, y lo que llaman ahora “austeridad” es solo ligerísima moderación presupuestaria, consecuencia del despilfarro anterior.

Piensen lo bien que estaríamos hoy si hubiéramos hecho en 2005 una huelga con una buena pancarta diciendo: "no hipotequemos a nuestros nietos" cuando multiplicábamos la deuda por dos.

El problema del endeudamiento radica en que es una droga y que, además, nubla la prudencia a la hora de gastar o invertir. Y que cuando se acaba, el “mono” es peor de lo que nadie imaginaba. Se empieza justificando para “hacer inversiones de crecimiento” y se acaba despilfarrando en gastos tan “sociales” como los 12.000 millones que pagamos en subvenciones. Se empieza pensando que se pagará con crecimiento, luego que se pagará con más deuda de fondos exteriores, después que se pagará con más impuestos y, finalmente, se quiebra.

Anonymous
17 Noviembre 2012, 16:09

Que se ayude a todos los ciudadanos en riesgo de desahucio que no superen la renta indicada pero incluidos también los alquilados que lleven más de 2 años en la vivienda con buen comportamiento de pago. Que se habilite un fondo para abonar a los caseros los impagos.
A ver si va a resultar ahora que los hipotecados son una nueva casta superior con privilegios a los que no se les toca aunque no paguen, y se les pone el Euribor bajito para que puedan pagar y en cambio los alquilados sin derechos y siendo ciudadanos de segunda cuando muchos con más responsables, solventes y mejores pagadores que muchos morosos de hipoteca.

Anonymous
17 Noviembre 2012, 16:10

Desde el punto de vista puramente genético.
Han desaparecido buena parte de las presiones ambientales que nos diezmaban y nos iban seleccionando. Encima, la sociedad es tan proteccionista que cada vez hay mas tontos haciendo tonterías, y se reproducen igual que los demás, con lo que producen mas tontos. Antes no ocurría eso, no sobrevivian y no se multiplicaban. El número de tontos premanecía estable.
Ahora se multiplicaron y los reconocemos como los adoradores del pisito, esa esclavitud de por vida

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