El presidente del grupo san josé, Jacinto rey González, invita al banco malo a "mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años". En su opinión, "no debería malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis". "España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio", sentencia
A la pregunta de ¿cuándo va a tocar fondo y remontar el mercado inmobiliario? el presidente de grupo san josé responde en una entrevista para la revista consejeros del mes de diciembre que "esto remontará pero con el esfuerzo de todos, de todos. Pese a la crisis, España tiene una situación privilegiada respecto de otros países. Tenemos unas infraestructuras modernas, unas líneas de AVE que permiten desplazamientos muy rápidos, unos aeropuertos recién terminados". Ante la insistencia del periodista, el directivo responde que "en Madrid, en la ciudad, la crisis inmobiliaria puede empezar a tocar su fin en unos tres años. De hecho en algunas zonas de la ciudad ya se empieza a ver el inicio de nuevas obras. Sin embargo en la periferia de Madrid y de las grandes ciudades, y en los pueblos, se tardará más…"
En medio de la crisis del sector de la vivienda, rey recuerda que "hay una cosa que no debemos olvidar: que la propiedad es un hecho definitorio de las personas y del país. Y de otros países, por supuesto. El deseo de tener un piso, una propiedad no es de ahora, viene de hace siglos. La propiedad sigue siendo un valor para todos y eso ayudará a que remontemos estas dificultades"
Respecto al banco malo, señala que "hay muchas teorías sobre lo que debe hacer, la mala que debe deshacerse de sus activos rápidamente y vender muy barato, la buena, mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años. No sé qué van a hacer, no es fácil la decisión porque su estrategia repercutirá en el mercado. En mi opinión creo que no deberían malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos y cuanto menos valor más años para salir de la crisis"
"Cuanto menos valor más pobres somos, el suelo no puede valer cero porque España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio, el beneficio, una vez más, se iría al exterior multiplicando nuestras deudas", sentencia en este sentido
"España va a sorprender a todos"
Rey también da un repaso a la situación económica y empresarial española. Se muestra optimista al señalar que "españa es un gran país y volverá a serlo, no tardará mucho, y va a sorprender a todos". El problema en España, continúa, "es que estamos todos los días martirizándonos, en la prensa, en la radio, en las tertulias. No puedes transmitir el miedo, con el miedo no se hace un país, el país se reconstruye, siempre con optimismo y con esfuerzo"
Aunque reconoce que la parálisis en españa "es total y en todos los ámbitos, Administraciones e inversores privados" defiende la calidad de las empresas españolas y sus esfuerzos por hacer mercado fuera de nuestra fronteras
41 Comentarios:
Alucino con este sector.
Tienen compradores pero como no les gustan las cantidades que ofrecen les llaman "buitres y llaman al estado (a todos los contribuyentes) para que pongamos dinero y poder mantener los pisos en barbecho esperando recuperaciones milagrosas.
Alucinante.
Si no les gusta no vendan pero hagan eso con su dinero y no con el nuestro. Nosotros no creemos que sea positivo para el pais que los pisos tengan unos precios incomprables y agradecemos que dinero extranjero venga a invertir aqui.
Si su decision es crear una ficticia escasez haganlo con su dinero. Especulen con el y no con el del contribuyente.
Que verguenza, y luego se llaman liberales.
Aunque la avaricia permanece mucho mas que la memoria, esto se esta conviertiendo en un fenomeno social que presumo dejara huella. Hemos pasado del nunca baja al "esto es una ruina", que se transmite tambien entre todo el mundo..
No creo que la gente se lance a invertir como antes durante los proximos años, siguiendo el ej ocurrido tanto en Alemania como en japon
Añadiría otra razón de peso:la sociedad está desmoralizada y ya le da igual crecer que decrecer,hay un desgaste social enorme en nuestro país,existe una fatiga nacional instalada en los ciudadanos,nadie tiene apetito comprador,porque el empacho ha sido bíblico. Lo que yo preveo,si no media un desastre de convivencia,es la muerte económica de España.Nuestro diagnóstico es terminal,hemos sufrido un corte de digestión mortal de necesidad y estamos agonizando.Muy pronto los buitres negros vendran a banquetear sobre nuestros despojos
España ha entrado en una depresión económica similar a la de nuestra posguerra.
Decir que el precio de la vivienda se va a derrumbar es más que obvio.
Allá quienes quieran seguir haciéndose pajas mentales creyendo que volverán los días del barro cocido a precio de oro.
Se tendrán que comer sus ladrillos con patatas, siempre que tengan dinero para comprarlas, claro.
Por favor, no pongan aquí estos comentarios.
Sr. Rey disculpe, esto está lleno de gilipollas muertos de hambre.
Lo que está claro es que ya nada será igual tras el pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria global.-
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica.
Estamos en crisis porque, sobrevalorando inmuebles, se ha estafado a la juventud y se ha desfalcado a la banca; y, aquí, nadie dice nada.pero sufre para no volver a hacerlo
Sera ** el tio... yo tambien quiero que se impida vender nada a todas las empresas de la competencia para no tirar los precios (los que me de la gana ya...)
Como si dentro de 5 o 10 años pudieran vender al precio actual, ya les gustaria... para entonces al menos ya nos habremos acostumbrado y no se llamara malvender a vender un pisito por la mitad que hoy (sera darle un precio acorde a su valor...)
Desde luego no se si se lo regalan a los extranjeros, pero a los españolitos que quieren comprar una casa les proponen una mierda a precio de oro hinchado, si ya esta claro que no quieren vender sino que se los paguemos a base de impuestos
El presidente del grupo san josé, Jacinto rey González, invita al banco malo a "mantener los activos en cartera y retrasar las ventas durante 5 o 10 años". En su opinión, "no debería malbaratar el valor de las propiedades, es el patrimonio de todos
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"Cuanto menos valor más pobres somos, el suelo no puede valer cero porque España no puede regalarse a fondos internacionales, para más tarde vendernos las propiedades a mayor precio, el beneficio, una vez más, se iría al exterior multiplicando nuestras deudas"
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Patrimonio de todos, pagado con el dinero de todos. Puesto que el sareb lo pagamos nosotros. Y lo que quiere este señor, es que no bajen los precios para que él pueda vender mas caro sus pisos. Pues que se jod****
Don Jacinto, puede usted engañarse y ponerse el precio que se quiera a sus propiedades y asi sentirse inmensamente rico. Como pasa ahora, que seguimos siendo inmensamente ricos, pero sin un duro. Porque si las empresas reconocieran el valor de sus activos reales, estarian quebradas, por eso siguen mintiendo y engañandose.
Si ustedes vendieran a precios reales y asequibles a los ciudadanos que demandan viviendas, no seria necesario que "fondos extrajneros" vinieran aqui a hacer negocio. Pero como el perro del hortelano, ni quieren vender ni dejar vender. Pues con su pan se lo coman. Asi estamos que no salimos de la crisis, por gente como usted.
J. Rey: "España no puede regalarse a los fondos internacionales para que luego nos vendan las propiedades a mayor precio"
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Lo que si se puede hacer es vender propiedades a fondos/personas nacionales o internacionales a precios muchos más baratos que los actuales, y que luego éstos los vendan a poco más del precio por el que compraron.
(Veo que el rey también confunde "regalar" con "rebajar").
Y lo que no se podía hacer es lo que se hizo: vender una ingente cantidad de viviendas, a unos precios astronómicos, con una hipotecas del 100% o casi, con un plazo de 40 años, por un porcentaje exagerado de los ingresos netos de los hipotecas.
Como se hizo lo que no se podía, así están los hipotecados (embargados o pasándola canutas para no terminar embargados), así está la banca (avalada o, directamente, quebrada), y así tenemos la ruina económica que tenemos.
Burbuja inmobiliaria = falsa sensación de riqueza durante un tiempo, crisis económica brutal al poco.
---Han puesto diques a la caida de precios de la vivienda y el agua se ha desviado destruyendo el empleo. Problema, el empleo era uno de los puntales que soportaba los precios de la vivienda.
Al final con esta feliz estrategia acabaremos sin empleo y con los precios por los suelos....si es que hay precios cuando nadie compra nada ??
---No veo mucho futuro empresarial a un pais que tiene un endeudamiento privado tan grande por comprar pisos tan caros,la capacidad de consumo es nula.este pais es un cadaver economico.por no hablar de la presion fiscal.el ladrillo lo ha matado todo
---Bien pensado sigue comprando, que tal y como va el pais habrá más casas con puertas que tirar y okupar, ( eso si por perroflautas para que estés más tranquilo).y no te preocupes que la policía te dirá , que si le desaloja el piso, o le sigue buscando el Mercedes robado?...........Suponiendo que haya policía para buscar algo, sin cobrar no trabaja nadie
---Es lo que queda tras la especulación y la estafa del ladrillo: la triste realidad.aunque el que quiera seguir con sus pajas mentales, es muy libre.... los bancos y el equilibrio de oferta/demanda le pondrán en su sitio. Mientras nos alegraran la vida a los demás con sus lloriqueos.
---En España aunque nos ofrezcn un buen trabajo en otra ciudad preferimos dedicarnos a recoger latas y cartones por la calle antes de abandonar nuestro querido hipotecón de ladrillo..........así nos va.
---¿Comprar o alquilar? This is the question..........ni comprar ni alquilar ; "emigrar y heredar"
---La mejor hipoteca es (la que no existe ) a nadie le quedan ganas de repetir
---Algunos se creen grandes porque su gran piso arrojan largas sombras, pero en realidad es su sol el que se pone.
---Nos hemos habituado a llamar chollos a los atracos, pisos a los zulos, a trabajar para sobrevivir y a decir sonrientes: "es lo que hay".....para llorar
---Tengo un piso puesto a la venta en 1 millón de euros y no bajo ni uno. Por cierto, ¿Puede alguien prestarme un euro para comprar el pan? Tengo patrimonio, ¡Eh!
J. Rey: "España no puede regalarse a los fondos internacionales para que luego nos vendan las propiedades a mayor precio"
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¡Cree el ladrón que todos son de su condición! Los pisos se venderán al precio que ***acuerden*** entre compradores y vendedores, no al precio que ***impongan*** los vendedores a los compradores. Lo que ese señor no quiere es que se descubra que sus propios inmuebles no valen lo que él pide por ellos.
Como siempre: ¿Parte interesada? Entonces ni caso.
Que dicen de fondos buitre? vendedores buitre es lo que hay
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