Warren buffet, el inversor más querido por los norteamericanos y el segundo hombre más rico del mundo con 37.000 millones de dólares, ha escrito recientemente su tradicional carta a los accionistas de su sociedad berkshire hathaway en la que da un repaso y su punto de vista a la actualidad económica. Por su interés, idealista.com te ofrece la Carta completa de warren buffet a los accionistas de berkshire hathaway traducida al español Y te la pone a tu entera disposición
Comentarios sobre la vivienda
En su carta de este año, warren buffet no ha querido dejar de lado la crisis inmobiliaria, de la que ha comentado que se ha producido por las "nefandas prácticas de venta de la mayoría del sector". Buffet señala que la crisis se provocó porque hubo "Endeudados que nunca debían haberse endeudado financiados por prestamistas que no debían haber prestado"
Buffet declara que "Ser propietario de una casa es algo maravilloso. Mi familia y yo hemos disfrutado la misma casa desde hace cincuenta años y aún nos quedan muchos más. Pero el disfrute y el uso deben ser los motivos principales para la compra, no el beneficio ni las posibilidades de refinanciación", es decir, especular con que esa vivienda se va a revalorizar y pedir más préstamos en función de esa revalorización. "El hogar comprado debe ajustarse al nivel de ingresos", sentencia buffet
El milmillonario, que año tras año está en las primeras posiciones de la lista forbes, apunta que "los comentarios sobre la actual crisis inmobiliaria suelen ignorar el hecho clave de que la mayoría de las ejecuciones de hipotecas no ocurren porque el valor de la casa sea menor que el de la hipoteca (los llamados créditos upside down)". Más bien, continúa, "las hipotecas se ejecutan porque los prestatarios no pueden hacer frente al pago de la letra mensual que acordaron pagar. Los propietarios que pagaron una entrada razonable —de sus ahorros, no de otro préstamo— no suelen marcharse de su primera residencia porque su valor sea menor que el de la hipoteca, sino que lo hacen cuando no pueden pagar las letras mensuales"
"La actual crisis inmobiliaria debe enseñar a compradores, bancos, inmobiliarias y al gobierno algunas lecciones básicas que nos permitirán tener estabilidad en el futuro. Para comprar una casa como Dios manda hay que pagar al menos el 10% de entrada y la hipoteca debe ser satisfecha cómodamente con los ingresos del prestamista, que deben ser comprobados con cuidado", apunta
Por último, finaliza su asertación con la afirmación: "Que la gente tenga casas en propiedad, aunque sea algo deseable, no debe ser el objetivo primordial del país. Que la gente mantenga la casa que ha comprado sí debería ser el objetivo"
70 Comentarios:
Jdo. Instr.n.5 de talavera de la reina.juicio verbal desahucio por falta de pago 96/09. Sentencia de fecha10 de marzo de 2009.parte dispositiva: que estimando la demanda interpuesta por el procurador de los tribunales...en nombre y representacion de... contra don BALBINO Ruiz GRANDE debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en el .....de la localidad de talavera de la reina,condenado al demandado don balbino ruiz grande al desalojo del piso citado en el plazo legal.....notifiquese la presente resolucion a las partes...pUBLICACION.Leida y publicada fue la anterior sentencia por la Sra. magistrada-juez que la suscribe, doy fe
Pues como dice el foro "disfrutar de tu casa debe ser el motivo de comprarla" creo que, aunque no se, este es el sitio donde puedo hacer mi pregunta.
El viernes al mediodia firmo la compra de mi piso y necesitaria saber donde mirar muebles y articulos de decoracion. Quiero comprar muebles que no sean caros pero tampoco los tipicos del ikea. Que esten bien pero baratitos.
Si alguien me puede decir. Es en Madrid ciudad. Gracias
No se Marcos, puedes probar en la seccion de DVD,s del corte ingles. Alli tienen todos los episodios de bricomania , los cuales te diran en 5 sencillos pasos como fabricarte tus propios muebles y como decorar tu casa.
Rapido , sencillo y barato........
No soy muy manitas asi que mejor comprarlos y algo tengo que ir comprando ya que firmo el piso el viernes y me gustaria ir cuato antes ya que solo hace falta pintar. Y ni eso, pero yo prefiero pintarlo
Mi chico y yo compramos piso hace un mes. Ya tenia casi todo del piso que estaba alquilando, pero te digo que te mires Leroy merlin que alli me pille unos estores, lo de ikea tampoco esta tan mal, hay que buscar mucho, pero alguna cosa se saca, tambien mirate "casa" y date una vuelta por el rastro, aunque parezca mentira hay muchas cosas que estan muy bien en las tiendecitas y algunos adornos en los puestos y date una vuelta por el barrio, a veces la tienda de la esquina sorprende
¡¡¡¡FELICIDADES!!!!! Y que disfrutes de tu casa
Gracias Carolina, me dare una vuelta
Yo el otro dia compre en el rastro 2 percheros para detras de las puertas en un stand del rastro y son muy chulos. Ademas te los pueden hacer por encargo si se lo pides
Hola Marcos. Lo del corte ingles creo q no era una buena opcion. Otra posibilidad es comprar los muebles directamente a fabrica , son los mismos q tienen en las tiendas pero un 30-40% mas baratos. No se q fabricas habra en tu comunidad, pero se de dos ciudades en las q hay: almagro (Ciudad Real) y pozoblanco (Cordoba).
Un saludo
Enhorabuena por tu reciente enlace , con el banco.
Yo tambien soy de los afectados por el irph y lo que voy a intentar es cambiar la hipoteca a otro banco que me de el Euribor. Creo que no estara facil pero lo voy a intentar y ya os contare.
Pd: cantidad debida 70.000, ingresos 1800.
Otro que también sabía cual era el problema, por lo que veo todo el mundo sabía cual era el problema... entonces deduzca que lo que pasó es que todo el mundo se aprobechó del problema hasta que no puedieron más y explotó el problema.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta