El bisnieto del fundador de la revista de negocios forbes, Miguel forbes, estima que es un buen momento para que los inversores extranjeros apuesten por invertir en el sector inmobiliario español. "Las valoraciones son bajas en el sector inmobiliario, la bolsa y otros negocios privados, es el momento de comprar", señaló
En un acto de presentación de la revista forbes en España, el bisnieto del fundador asegura que confía en que le aterrizaje de la revista en nuestro país sirva para conocer mejor las recetas de éxito de empresarios millonarios como amancio ortega, fundador del grupo inditex, pues aparece en el tercer lugar de la lista anual de las personas más ricas del mundo
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57 Comentarios:
Que sabran estos de forbes!!!!, Jajaja, lo que sabemos semos nosotros que avemos estudiao tela marinera, que va aser momento de comprar, anda yaaaaa,
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A ver si lo entiendo.
Según los de forbes, es buen momento para comprar:
"El bisnieto del fundador de la revista de negocios forbes, Miguel forbes, cree que es un buen momento para que los inversores extranjeros apuesten por compañías españolas, especialmente en sectores como el inmobiliario, por la devaluación interna."
Lo que no dice es el "PER" o el tipo de retorno de la inversión, o qué datos maneja para afirmar eso.
Solo dice que es buen momento para comprar por "la devaluación interna".
¿Solo por eso?.
¿Le vamos a creer porque "es el bisnieto de forbes" y tiene una revista de negocios forbes?
¿Así sin mas?
¿Tu metes 200.000 euros de tus ahorros en "acciones x" porque el bisnieto de forbes, que tiene una revista, te dice que están baratas?
¿Así sin mas?
(Algo así hicieron los de las preferentes y mira.... )
Vale, supongamos que somos unos grandes inversores y no unos perroflautas que no podemos comprar los pisos que tiene Luis, por los que pagó una millonada y ahora no los puede vender ni por la mitad.
Vamos al sareb o al banco santander o alguna otra entidad con miles de pisos sin vender y les compramos a tocateja bloques enteros en las mejores zonas.
¿Y luego que hacemos?
Recuerda que somos inversores, no perroflautas.
Si hemos pagado por esos pisos queremos sacar un beneficio.
¿Que?
¿De donde sacamos el beneficio?
El santander, caixa, bankia, bbva, etc... no saben que hacer con ellos, ¿Y nosotros si?.
A ver, ahora tienes medio Madrid en propiedad. ¿Y?.
Has comprado unos pisos que no se vendían, pero tu lo vendes porque eres el listo calisto y sabes mas que los demás.
!AAAHHH!, Que en el futuro van a subir..... si, claro, lo dice el bisnieto de forbes, que tiene una revista de negocios.
¿Pero realmente lo dice?
Porque ese también es un listo y no se ha mojado mucho.
Aunque luego donde dijo Diego....
¿Cuantas veces van diciendo desde 2007 que los pisos no van a bajar mas?
Que no tío, que no queremos tu pisín.
Que has palmao mas dinero que el que yo, perroflauta callejero sin pedigree, voy a cobrar en 10 años.
Pasado ese tiempo, con el dinero que haya ahorrado puede ser que te lo compre y con una sonrisa de oreja a oreja después de saber que tu pagaste 100 por lo que yo pago 30.
Siento deciros que mr. Forbes no se dirigía a vosotros, se refiere a inversores, no a perroflautas.
Vosotros ni hoy, ni ayer, ni mañAna. Vuestro pensamiento es: ¿Pero quien se cree este chalao que es para contarnos a nosotros.....?
Seamos serios, cuando es momento de comprar activos???, este verano cuando el IBEX estuvo por debajo de los 6.000 en alguna ocasión, hubo un economista que dijo que era el mejor momento para comprar que las acciones estaban infravaloradas, algunos lo tacharon de loco. Claro que quien tenía los cojo..nes para hacerlo, pues bien, hay quién lo hizo, y estos "audaces", han ganado en poco menos de 6 meses un 40% de beneficio, es decir aprox. Un 80% de beneficio bruto anual, salvando las distancias, sobre todo en los tiempos, y sabiendo que la vivienda no es un papel si no que detrás hay un bien real, un cuerpo cierto, por lo que sus fluctuaciones son siempre más lentas, no parece descabellado decir que ahora es buen momento para comprar, no digo que se vaya a obtener una rentabilidad a corto espectacular, vamos no lo creo, aunque podría pasar, pero bajar más, sinceramente, hay más posibilidades de que se mantenga el precio o suba ligeramente a corto, a que baje de forma considerable, pero claro a los que decimos cosas similares nos tacharan de locos.
Respecto a lo que comenta usted de la bolsa.
Yo no se de bolsa, no he invertido nunca en bolsa, por eso hablo desde la distancia, como dice es un mercado que fluctua mucho mas que la vivienda logicamente. Quien compro con ibex a 6.000, en pocos meses ha sacado un 25% de rentabilidad bruta asi que perfecto para el, (si vende claro, sino el tiempo dira). Tambien me imagino que pasara como en la vivienda, "compra ahora que ya no pueden bajar mas", me imagino que a alguno le habra pasado lo contrario tambien.
No obstante creo que los inversores de bolsa y el potencial comprador de piso normal para vivir, no suelen ser la misma persona en la gran mayoria de ocasiones, porque generalmente en el perfil del comprador de un piso normal no entra un amplio conocimiento de la bolsa.
Yo he oido (corrijame si no es cierto) que .. "En bolsa hay que invertir el dinero que no necesitas", porque nunca sabes si lo podras recuperar con plusvalias en 6 meses o 6 años, ... o sin plusvalias. Por eso digo que no es lo normal en el perfil del comprador de una vivienda normal para vivir, porque generalmente este necesita todos o gran parte de sus ahorros, no los puede "paralizar" en caso necesario.
Pd.: no me importaria probar con un poco en bolsa, pero mi forma de ser y la forma de ser de mi pareja, no me lo permite, no obstante, ¿Que podria ganar yo?, Inviertiendo un pequeño porcentaje de mis ahorros, seguramente 4 pesetas. Seguramente por esa forma de ser (cauta y precabida) me perdere muchas oportunidades buenas y otras malas, estoy seguro de ello, pero por lo menos aseguro lo que para mi es fundamental, la tranquilidad.
Vamos a ver. No hemos aprendido nada? seguimos hablando de vivienda como si fueran acciones. Por favor que es un bien de primera necesidad no un negocio para ganar dinero. Si es que nos merecemos todo lo que nos pase. Que triste
Totalmente de acuerdo con asdfghjkl !!!!!!!
La subida de los intereses hipotecarios neutraliza la rebaja de precios. Las casas serán más baratas, sí, pero las hipotecas más caras, lo que en definitiva mantiene los bretes para los compradores.
Para más inri, las perspectivas económicas no son nada esperanzadoras a corto y largo plazo. Pese a los recortes y reformas aprobadas, el Gobierno ha avisado que la recesión está a las puertas y el paro seguirá empeorando
Este año. La recuperación no está cerca y si ya es complicado lanzarse a comprar una vivienda habitual, más aún plantearse adquirir una vivienda vacacional.
No será fácil por tanto absorber el stock pese a la rebaja de precios. Además, alertar del problema demográfico. "De crearse 400.000 hogares nuevos en la fase expansiva, se ha pasado a una caída de la población que en el horizonte de 2015 apenas generará 50.000 familias al año", descuente fallecidos y emigrados y seremos menos....... este panorama dificultará el drenaje del stock.
La confianza se adquiere durante décadas y se pierde en minutos..... y en España en viviendas hace ya tiempo que hemos perdido la confianza .
Esto es ya una realidad innegable: el inversor de largo plazo en vivienda ha quedado relegado a aquel inversor que ante pérdidas no realizadas en sus posiciones unos deciden legárselas a sus descendientes.....que remedio
Mientras otros inversores de a pie en viviendas, hartos de la situación, no quiere que les devuelvan la confianza: ""lo que quieren es que les devuelvan el dinero""
No hagais tanta sangre, el que compró ya lleva la penitencia puesta...y los que quieren convencer a alguien de que es momento de comprar, ya sabemos todos en donde trabajan, basta con advertirlo y dar las cifras.... pues el mercado ya está tirando los precios, hasta los 90
Estamos pobres y endeudados por generaciones
Resulta que cada Español, incluídos bebés lactantes, debemos 18,846€. Este es un dato que da pánico. Y lo que aún dá mas escalofríos es que si nos endeudamos a una marcha de 400 millones de € por día, eso supone que cada español se endeuda 8.5€ por día de su vida. Apliquemos esto a un recién nacido y si todo sigue así, la deuda acumulada por nacer en España sumada a lo que se incrementa hasta que cumpla los 18 años, nos da un total de 74.980€.
Ya no es que la gente no tenga segundas oportunidades en la vida, es que ya no tiene ni la primera.
-En lo inmobiliario hay que tener cuidado con los vende-humos
En una ocasión un famoso alquimista escribió una obra titulada “Crisopeya o arte de fabricar oro” y se la presentó al papa León X, dando por hecho que una obra que enseña a fabricar oro tiene un valor inapreciable y esperando ser recompensado generosamente por hacer entrega de esta información a la Santa Madre Iglesia. Pero el papa León X le entregó al ilustre alquimista una bolsa vacía en pago por su obra. El alquimista pidió una explicación al pontífice y este le contestó: “no te doy la bolsa llena de monedas porque, sin duda, te será fácil llenarla aplicando tus conocimientos”.
Esta anécdota verídica resume lo que pienso de los que venden métodos para hacerse ricos con el mercado…si sus métodos son tan buenos, ¿Para qué necesitan venderlos?.
*Siempre ha habido vendedores de humo, magos, meigas, agitadores, echadores de carta…pero la vivienda se ha quedado tan sola y despoblada que ya los vendedores de humo solo se venden humo a sí mismos.
(O sea, la moda es vender humo a quienes venden humo. Incluso unos bancos venden humo a otros, y al revés)
*Un número importante de CEO de otras tantas empresas Ibex: constructoras lleva mintiendo de manera sistemática a sus consejos desde hace más de tres años
*Otro gran número de empresas inmobiliarias, no menos voluminoso que el anterior, acude a la contabilidad creativa para contar lo que no es y ocultar lo que es
*Gobiernos, organismos supranacionales, bancos, empresas constructoras…llevan vendiendo humo muchos años. Hay que tener cuidado con la inhalación de este humo, porque puede causar la muerte del inversor de pisos. Mejor, permanecer fuera del circuito
*La leyenda urbana dice que en viviendas lo que pierden unos lo ganan otro. Es falso. El dinero, con mucha frecuencia, se convierte, también, en humo suspendido en el aire, esperando por décadas
*Si compras un recipiente lleno de humo a un precio determinado trata de venderlo a un precio mayor que el que tú has comprado. Nunca abras el bote de humo, habrás perdido todo
*Los compradores menos avisados y más ansiosos han abierto los botes de humo y se les han taponado los alveolos pulmonares y muerto por asfixia
Vaya vaya tiene razon el que decia que ahora habia censura en idealista
Según veo los comentarios en pro de extremar la prudencia, estan siendo quitados
El moderdor se esta columpiando, y se cree que nos chupamos el dedo
Bajo un enunciado de supuestos comentarios repetidos quita comentarios nuevos y hasta de gente nueva, o simplemente esclarecedores de la verdad
Es idealista ya parte de la omertá encubridora y pro pepitos desinformados y arruinados ??
Es el moderador alguien justo y ecuanime, o un simple pepito-a pillado-a que le duelen las verdades ?
Por sus hechos ya nos vamos dando cuenta
Habrá que informar a los hermanos encinar ?
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