Cataluña sube los impuestos por comprar una vivienda de segunda mano

Pues es lo que hay que hacer, subir todos los impuestos relacionados con la vivienda, ya que es un tesoro y la gran riqueza de los españolitos

Y deberian de crear sin demora una tasa que grave con contundencia cualquier vivienda que este vacia

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Www.invertia.com - 13/05/13

"Asesores de Merkel reclaman para España un nuevo impuesto a la vivienda en españa"

Peter Bofinger y Lars Feld, dos de los principales asesores económicos de la canciller alemana, angela Merkel, ambos miembros del consejo de expertos económicos denominado “Comité de los cinco sabios”, han declarado al influyente semanario alemán, der Spiegel que los ciudadanos de los países del Sur tienen una gran riqueza inmobiliaria y esos activos no tienen la movilidad de los activos financieros y por consiguiente debe ser las viviendas en propiedad el foco impositivo para los futuros rescates que pueda producirse en la zona euro."

Es la unicaforma de salir de la crisi, que la paguen los que ahora manejan los billetes de 500 para comprar pisitos al contado

Pues los que compran ahora son los mismos analfabetos que se quedaron sin comprar hace un par de años.
Ahora ven que han bajado un poco despues de las cantinelas de "los pisos nunca bajan" y "alquilar es tirar el dinero", y piensan los pobres desgraciados que estan ante la ocasion de su vida...
Cuando los precios dentro de 3 o 4 años hayan bajado un 30 o un 40% mas, pediran la dacion en pago porque segun ellos (pobrecitos) les han estafado. Menudos golfos que son estos listos.

Ahora lo que hay que hacer es aguantar, no comprarles nada de nada y ofrecerles la mitad de lo que pidan

Pues, nada otro motivo mas a la larga lista de los que ye tengo para no adquirir una vivienda en estos momentos, es cuestion de observar los acontecimientos y desde las gradas disfrutar de todo este desaguisado, hasta que al final los precios esten a niveles de los años 90, y adquirir una vivienda digna (a poder ser al contado) para vivir.
Para lo que todavia falta no menos de 6-7 años.......

El comprador tiene miedo, la situacion laboral esta tan mal
Esta viendo multitud de hipotecados protestando en la calle arruinados
Que simplemente no se mete hasta que esto no cambie
O un bajon sustancial del precio de la vivienda que la haga realmente asequible
O una estabilidad laboral a muy muy largo plazo
O un repunte consolidado y constante del empleo, o una recuperacion de la economia en general de forma estable
Y no solamente brotes verdes (PIB, exoportaciones, consumo... etc).

Es como si te animaran a comprar preferentes,invertir en sellos o las acciones de bankia, tras ver que realmente eran una estafa, que aunque ahora son inversiones "muy baratas", nadie las quiere.

Pues con la vivienda igual, han visto que los pisos han llegado a costar una millonada y que realmente no lo valian y ahora, nadie lo quiere tocar por "muy barato" que puedan parecer.

Ya no venden ni regalando
Nadie quiere cargar con: (ibi, tasas de basuras, desperfectos, comunidad, derramas, certificado energetico, catastrazo, impuestos que se les ocurra, escapes calefaccion , tuberias cambiarlas, goteras... reformas ...nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )
Los tiempos ya han cambiado

Hoy todo lo relacionado con dinero es más valioso que todo lo relacionado con ladrillos
Ya que este último es lo que más rapidamente se deprecia en España....y no menor a un 10% anual

Muy mal, muy mal ... robo como en tercero mundo ... en paises desarrollados se paga 1% o 2% ... nada m'as ...

España ES UN PAIS DE PALETOS FACHOSOS LADRILLEROS. LAS VIVIENDAS VACIAS, mAS DE 6 MILLONES, sOLO HACEN FALSEAR LA REALIDAD DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA, tANTO EN VENTA COMO EN ALQUILER.
DE AHI QUE POR Europa , cON SALARIOS MUCHO MAS ALTOS, eL PRECIO SEA MENOR.

(MEDIDAS QUE SE ADOPTAN EN PAISES DE VERDAD DESARROLLADOS( Y NO PSEUDOAFRICANOS COMO EL NUESTRO) PARA EVITAR LA ESPORKULACION DE TANTO LADRILLERO)

Holanda
1.- la ocupacion de viviendas que esten vacias desde hace mas de un año es
Legal, la vivienda solo se le devuelve al propietario si demuestra que esta
No volverá a estar vacía. Si habéis leido bien: si no alquilas la vivienda
Te arriesgas a que te la ocupen y a no poder echar al ocupa.

2.- hay importantes subsidios públicos para pagar los alquileres

Dinamarca

1.- en los municipios de mayor tamaño se imponen desde los años 50 del
Pasado siglo hasta hoy mismo multas para los propietarios de viviendas que
Las mantengan vacias mas de seis semanas. Si habéis leido bien, pone seis
Semanas.

2.- de hecho la multa se puede imponer simplemente por no informar al
Ayuntamiento de que la vivienda lleva más de seis semanas vacías.

Francia

1.- medidas públicas para favorecer el alquiler de las viviendas vacantes:
Ayudas a la rehabilitación a los propietarios de vivienda (vinculadas a
Poner en alquiler la vivienda), desgravaciones fiscales por la
Rehabilitación y posterior puesta en alquiler de la vivienda e incluso el
Alquiler obligatorio por parte de los hlm de las viviendas vacantes (con
Garantías para los propietarios de cobro de los alquileres –no integros-)

2.- tasa sobre viviendas vacías en las ciudades de más de 200.000 habitantes
En las que la tasa de viviendas vacías sea superior a la media, la población
Esté en crecimiento y haya menos oferta que demanda de alquiler. En estas
Condiciones la tasa es del 10% del valor catastral de la vivienda el primer
Año, el 12.5% el segundo y 15% el tercero y posteriores. El dinero recuadado
Va a parar a un instituto público que rehabilita vivienda. Si habéis leido
Bien en tres años el gobierno te cobra casi el 40% del valor de la vivienda.

3.- requisa gubernamental de viviendas que lleven más de 18 meses vacías y
Cuyos propietarios (solo personas jurídicas) no hayan puesto medios para
Alquilar esas vivienda en municipios en los que haya necesidad de vivienda
En alquiler de precios moderados. La requisa podrá llegar a los 12 años. Si
Habéis leído bien, requisas de 12 años. Estas viviendas son gestionadas en
Alquiler por un hlm público. El propietario requisado recibe una
Compensación por metro cuadrado (de la que se restan los gastos de
Rehabilitación, gestión del alquiler, etc).

Reino unido

1.- agencia estatal de vivienda vacia (empty home agency) trata de animar a
Las autoridades locales a reducir el número de viviendas vacías y media
Entre las autoridades y los propietarios privados de viviendas. Además de
Tratar de aprovechar el parque inmobiliario y frenar las viviendas vacías
Procuran que ningún barrio caiga en la categoría de barrio marginal
(Unpopular neiboughood).

2.- incentivos fiscales para los propietarios privados para la compra y
Rehabilitación de las viviendas vacías.

3.- presupuesto público dedicado a comprar viviendas privadas vacías para
Ponerlas en alquiler social.

4.- penalizaciones impuestas por las autoridades locales a los propietarios
Que mantengan voluntariamente vacías sus viviendas. Vinculado a lo anterior
Las autoridades locales deben publicar anualmente información sobre el
Número de viviendas privadas vacías

5.- alquiler o venta forozosa de viviendas privadas vacias. Los
Ayuntamientos pueden forzar el alquiler o venta de viviendas que lleve más
De seis meses vacía, salvo que sea una segunda residencia, su propietario
Esté enfermo o recién fallecido y se esté tramitando la herencia, esté
Trabajando en otra ciudad o la utilice de forma esporádica. Si habéis leído
Bien, dice seis meses. Y por cierto, he leído por ahí que la medida afecta a
Unas 600.000 viviendas en Inglaterra.

Suecia

1.- la existencia de viviendas vacías implica un aumento de gasto para las
Autoridades locales, dado que cada vivienda privada vacía incrementar el
Precio de los alquileres de vivienda protegida y como estos alquileres están
Garantizados por las autoridades locales, el incremento de viviendas
Privadas vacías implica mayor coste para el ayuntamiento en alquiler
Público.

2.- para evitar lo anterior, los ayuntamientos ofertan vivienda en alquiler
Más barata y así bajar el número de viviendas vacías y sus costes
Presupuestarios.

3.- y en último extremo, proceden a demoler las viviendas vacías. Si habéis
Leído bien, prefieren demoler las viviendas privadas, antes de que estén
Vacías.

Alemania

1.- los propietarios pueden ser obligados a realizar trabajos de
Rehabilitación y frente al incumplimiento caben las multas, la
Administración sustitutiva de la vivienda por la administración (lo que
Estos días ha propuesto catalunya: la expropiación temporal y el alquiler
Forzoso) e incluso la expropiación.

2.- en municipios con más del 10% de viviendas vacías la administración
Procede a demoler las viviendas vacías que no se pueden alquilar.

Italia

1.- penalizacion fiscal a las viviendas vacias a imponer por los
Ayuntamientos y por un valor del 9 por mil del valor catastral.

Increible, para que narices queremos ser un pais independiente para que nos hundan en la pobreza? en la situacion actual que nos encontramos, en la que los que estan pensando en comprar una vivienda, no encuentran financiacion adecuada, puesto que los bancos dan prestamos con condiciones inaceptables, si encima el coste de compra lo aumentan, no saldremos de esta crisis ni en diez años. Segun la constitucion la vivienda es una necesidad para cualquier ciudadano, pero con esta politica ya es un lujo. Los jovenes no se independizaran jamas, y el agrupamiento familiar cada vez es mas normal que se produzca. Quizas seria hora de cambiar al Sr. mas, que el puesto le viene grande y escuchando ayer al Sr. Francesc homs en television mas vale que se dediquen a hacer ganchillo, porque como politicos dejan mucho que desear.

I.u. Lleva en su programa revisar actualizando a precio real de mercado
Todas las valoraciones de catastro y hacienda a valor real
Asi que ya sabes a quien tienes que votar, que los otros te putean y a los bancos se arrodillan