España sigue situándose entre los países donde más baja el precio de la vivienda. Según datos de global property guide, el valor de las casas en españa descendió un 10,24% en el primer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior. Esta caída del precio de la vivienda nacional sólo fue superada por Grecia (-11,53%) y holanda (-10,99%)
"La caída en el precios de la vivienda continúa en españa", destaca la firma en su infome. Asimismo, recuerda que el valor de las casas en el país acumula un descenso del 35% entre el tercer trimestre de 2007 hasta 2012
Pese a registrar una de las mayores caídas en tasa interanual, el precio de la vivienda en españa repuntó un 0,28% en los tres primeros meses del año respecto al trimestre anterior. Sólo 22 países de los analizados por property global guide registraron subidas intermensuales en el precio de las casas. En este sentido, emiratos árabes unidos registró la subida más pronunciada (+6,87), seguida de Japón (+6,39%)
43 Comentarios:
Los bancos tienen propiedades ,muchas en el centro de las ciudades.
(Lo que ocurre es que han empezado vendiendo las peores porque si empiezan vendiendo las buenas luego las malas no las compra nadie....es otro motivo más para esperar a comprar).
El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡No comprar!" En letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarselos.
Es cuestión de tiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios
Bruselas les aprieta,tienen que devolver lo que deben
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/03/0637479-casaktua-pone-…
España es un erial, un secarral en el que sobra suelo para construir.
Con el nuevo precio de la mano de obra, el nuevo precio de los materiales,suelo baratisimo, permisos y el margen para constructores, se puede construir a 340€ el m2, con todo terminado.
Un piso de 80m2 son poco más de 27.000 euros, que la gente ahorre 10.000 euros antes de pedir la hipoteca y los 17.000 les sale una hipoteca a 30 años de bastante
Menos de 100 euros con intereses incluídos. ....dación en pago universal y a correr.
A ver si queda claro de una vez:
Nos la suda cuanto cueste hacer un piso. Lo unico real aqui es que pronto, 2013 o 2014, vais a tener que vender a precio de coste o menos ,si no os los vais a quedar ad eternum, es decir , perdida de 100% de la inversion.
Ya no queremos viviendas caras, gracias: "las queremos por debajo de coste"
(Ustedes ya las vendieron antes "muy por encima de coste" ,según comparacion salarios :las más caras del mundo).... y eso se ha acabado
Previsiones de ventas de viviendas en los próximos años
http://www.idealista.com/news/archivos/r13febrero2013.gif
España es un erial, un secarral en el que sobra suelo para construir. Con el nuevo precio de la mano de obra, el nuevo precio de los materiales,suelo baratisimo, permisos y el margen para constructores, se puede construir a 340€ el m2, con todo terminado. Un piso de 80m2 son poco más de 27.000 euros, que la gente ahorre 10.000 euros antes de pedir la hipoteca y los 17.000 les sale una hipoteca a 30 años de bastante menos de 100 euros con intereses incluídos. ....dación en pago universal y a correr. A ver si queda claro de una vez: nos la suda cuanto cueste hacer un piso. Lo unico real aqui es que pronto, 2013 o 2014, vais a tener que vender a precio de coste o menos ,si no os los vais a quedar ad eternum, es decir , perdida de 100% de la inversion. Ya no queremos viviendas caras, gracias: "las queremos por debajo de coste" (ustedes ya las vendieron antes "muy por encima de coste" ,según comparacion salarios :las más caras del mundo).... y eso se ha acabado ----------------------------------------------------- ya sabeis eso de que es mejor estar callado y parecer tonto, que hablar y demostrarlo aqui teneis un claro ejemplo
Ya no queremos viviendas caras, gracias: "las queremos por debajo de coste"
(Ustedes ya las vendieron antes "muy por encima de coste" ,según comparacion salarios :las más caras del mundo).... y eso se ha acabado
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Ya sabeis eso de que es mejor estar callado y parecer tonto, que hablar y demostrarlo
Aqui teneis un claro ejemplo
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Pues yo coincido con ese comentario. A mi también me da igual cuanto cueste hacer un piso.
Yo te doy tanto, si quieres bien y si no se lo vendes a otro.
!Ah!, ¿Que no hay otro?.
Pues ya sabes....
Ya no queremos viviendas caras, gracias: "las queremos por debajo de coste"
(Ustedes ya las vendieron antes "muy por encima de coste" ,según comparacion salarios :las más caras del mundo).... y eso se ha acabado
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Ya sabeis eso de que es mejor estar callado y parecer tonto, que hablar y demostrarlo
Aqui teneis un claro ejemplo
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Pues yo coincido con ese comentario. A mi también me da igual cuanto cueste hacer un piso.
Yo te doy tanto, si quieres bien y si no se lo vendes a otro.
!Ah!, ¿Que no hay otro?.
Pues ya sabes....
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No machote, yo no lo venderé..... ahora..... pero tu no lo tendrás nunca
Te gusta la diferencia
---Obviamente si un piso no se vende esta caro, ayer, hoy y mañAna...con o sin crisis.
---Si no puede vender el señor botin,con todos los medios que tiene a su alcance; imaginaros el resto de los mortales..... me temo que quien quiera vender va a tener
Que bajarse los pantalones hasta los tobillos..... ya me entienden.
---Hoy día lo mas importante es el cash y teniendo cash un 20% lo tienes solo con abrir el maletín....y Los que esperen a vender luego se llevaran un maletín mas pequeño.
---Un palo se le da a un galgo, al segundo está muy largo jjejejejejeje
---¿Os acordáis cuando decías que trabajabas en el negocio inmobiliario y podías presumir de ello?.......Joder, ahora lo dices y te miran con asco, cómo si tuvieses ladillas en las orejas.
---Son mediocres, y en lugar de ponerse a la altura de las circunstancias, bajan las circunstancias a la altura de su propia mediocridad
--- Los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo..... los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
---Cuando un tonto coge una linde, la linde se acaba y el tonto sigue...
---"El dinero no hace la felicidad", a lo que los más maliciosos acuñan: "pero cómo ayuda".
---Si no malvendes, no malcompramos.
---Liquidez = divino tesoro
Para quienes hablen o entiendan de pisos de lujo para extranjeros y esas cosas...
Hace justo ahora dos años que varios familiares heredamos un piso en Madrid de casi 400m2 con seis dormitorios, tres baños y tres salones; en la zona del barrio de
Salamanca entre Goya/Alcalá y Manuel Becerra.
Lo pusimos a la venta en 800.000€ [¿Barato no?] ...Y actualmente está un 25% rebajado más y SIGUE SIN INTERESARSE NI CRISTO
Ah, el piso lógicamente necesita reforma de actualización, no de arreglos ni reparaciones.
Entonces, pregunto, se venden en el centro de Madrid, esas propiedades que se anuncian por varios millones, no siendo más grandes ...???
Para quienes hablen o entiendan de pisos de lujo para extranjeros y esas cosas...
Hace justo ahora dos años que varios familiares heredamos un piso en Madrid de casi 400m2 con seis dormitorios, tres baños y tres salones; en la zona del barrio de
Salamanca entre Goya/Alcalá y Manuel Becerra.
Lo pusimos a la venta en 800.000€ [¿Barato no?] ...Y actualmente está un 25% rebajado más y SIGUE SIN INTERESARSE NI CRISTO
Ah, el piso lógicamente necesita reforma de actualización, no de arreglos ni reparaciones.
Entonces, pregunto, se venden en el centro de Madrid, esas propiedades que se anuncian por varios millones, no siendo más grandes ...???
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No te lo crees, ni tu....
Entonces, pregunto, se venden en el centro de Madrid, esas propiedades que se anuncian por varios millones, no siendo más grandes ...???
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No te lo crees, ni tu....
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Lo siento señora pero hoy en dia vale mejor heredar la bolsa debajo de la baldosa
Que la baldosa en si más todas las paredes y el tejao
Pues le han dejao un marron de herencia que es lo que más se deprecia en España
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/635727/637041
A ver si la gente se de cuenta que en Madrid la mayoría de los pisos y de los entornos de estos pisos es simplemente fea y que la calidades nos son solamente los revestimientos sino también las ventanas, un ascensor amplio y estético, un diseño de la fachada atrayente, unos jardines muy cuidados ... esto es lo que desea la gente...
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