Los anuncios de pisos son algo que ya todo el mundo tiene claro que tienen que estar en Internet, ya que es un canal que permite aportar una riqueza al anuncio (fotos, planos, vídeos, mapas...) que no pueden ofrecer los caducos anuncios por palabras de los periódicos y los clásicos de papel pegados por las calles. Las ventajas de Internet como método de publicidad de viviendas son incalculables y prácticamente toda la oferta tarde o temprano migra a Internet
Aún así, nos encontramos a menudo anuncios que nos llaman la atención por su formato y canal de distribución
Pese a lo que pudiera parecer a primera vista, detrás de estos anuncios suelen estar empresas inmobiliarias
El primero incluso pertenece a una empresa cotizada en bolsa española Que lleva con este método de captación de inmuebles desde hace más de 15 años. A veces se anuncian con su logo y otras de forma anónima. Explican que con este último método buscan a pequeños patrimonialistas que disponen de activos inmobiliarios importantes, que no saben cómo venderlos y que les intimida ponerse en contacto con grandes inmobiliarias. De esta forma se busca que el dueño de ese inmueble se sienta más cómodo y próximo a la empresa que quiere comprarle el inmueble
Anuncios como el segundo pueden encontrarse en cualquier farola o parada de autobús de cualquier ciudad. Según ha comprobado este portal en alguna inmobiliaria que utiliza este método con este formato de publicidad se busca tener todos los frentes posibles abiertos y llegar a la mayor cantidad de público posible
En ambos casos hay una estrategia pensada detrás de cada anuncio. Pese a que estos formatos pueden sugerir prácticas del pasado, las empresas se anuncian de forma constante e históricamente en Internet, como prueba de su innovación
29 Comentarios:
Deberían SANCIONAR Y MULTAR A TODO AQUEL QUE ENSUCIE LA CIUDAD, sea particular o prfesional, asi se quitaría esa constumbre de ancestro.
Alguna vez se ha multado pero en raras ocasiones, en mi ciudad hace ya mucho tiempo que la gente lleva el cinturón puesto como algo normal (con eso digo ya todo)
No obstante, las inmbiliarias hacen lo que pueden, si te gusta y te atrae el anuncio ¿Qué más da que sea una inmobiliaria?, Al revés, siempre te dará un mejor servicio y seguridad (aunque depende de cual sea abviamente)
Animo a los que aún aguantamos esta crisis.
Señores de idealista, no colaboran tambien ustedes en este tipo de prácticas?
No publican muchas agencias inmobiliarias en su portal como si fueran particulares?
Esta muy bien ver la paja en el ojo ajeno y no ver la viga en el nuestro
Regento una immobiliaria des de hace mas de 30 años. Jamás he colgado anuncio alguno en fachadas de la calle, todo lo contrario, mi oficina, muy céntrica, ha sido objeto innumerables veces de carteles colgados en nuestra propia fachada, sin permiso alguno.
Jamás he cobrado comisión abusiva a ningún cliente, nadie me ha denunciado nunca, y tendo el título de API i Administrador de fincas.
Ruego al que se alegra de que las inmobiliarias no funcionen, que recapacite, puesto que de seguir así, las únicas que quedamos, que somos quijotes luchando contra molinos de viento, nos veremos obligados a cerrar, y en concreto, en mi oficina, 9 personas (profesionales) más al paro.
Los que se enriquecieron con comisiones abusivas y poco profesionales, ya no estan en el sector, y nos han dejado el mercado con las cenizas a los profesionales de toda la vida.
No pecibimos ninguna ayuda estatal, el banco nos cierra todas las puertas y encima, tengo que leer comentarios como que se alegran que las inmobiliarias no funcionen bien.
Las inmobiliarias en su mayoría son auténticos trileros. A mí me estuvieron dejando en el buzón papeles escritos a boli en los que ponía algo así como: "busco dos pisos, uno en venta y otro en alquiler, tfno nosequé". inmobliaria fijo.
También me encanta cuando llamas a preguntar por un piso y te dicen: "fulanito está reunido, deje el tfno y le llamamos". Por supuesto de reunido nada, quieren trincar el número.
Luego mienten más que hablan. Los metros no son los metros, la antigüedad tampoco. Se inventan ofertas. Te dicen precios que no están hablados con el vendedor, para calentar la operación. Te llevan primero a ver un desastre de piso para que compares y te quedes con el otro. Te piden una señal para "asegurarse de la seriedad de la oferta" (?). Siempre hay una pareja muy interesada. Siempre el dueño está a punto de quitar el piso de la venta y alquilarlo. Siempre tiene un hijo que quiere el piso. Películas.
Los promotores tres cuartos de lo mismo.
No
A la persona que se alegra de que cierren las inmobiliarias quiero decirle que ese sentimiento de odio hacia esa profesión que esconde en su mensaje no es nada correcto. Los profesionales de este sector trabajamos muchísimas más horas que tú, muchísimos más días que tú y tenemos unos ingresos acordes a nuestra facturación, que por si no lo sabes es un porcentaje del precio final de venta. Nuestros ingresos se corresponden con los de cualquier trabajador, tenemos un sueldo base como tú y en lugar de horas extras tenemos las famosas comisiones o plus por producción, que igual así te suena mejor. Si conoces a alguien que cobró una comisión abusiva te advierto que en nuestro gremio hay tantos "piratas" como en el tuyo y si me dices en qué sector trabajas seguro que te puedo contar miles de casos como para llevarse las manos a la cabeza, pero eso no significa que todas las personas que trabajan en el mismo sector sean unos "sinvergüenzas", ladrones, estafadores o malas personas.
En mi oficina nunca jamás hemos cobrado ni un sólo céntimo de más a nadie y te puedo decir que casi el 70% de la facturación del año pasado provenían de clientes referidos por otros, quizás ese dato te haga reflexionar.
Pero si habéis engañado a todo el pardillo que se tercie, con sobrevaloraciones de escándalo. Conozco varios casos en que el vendedor recibió 150.000 € por el piso y se tasó en 240.000 €, los de la inmobiliria se llevaron 60.000 € en dinero negro.
Eso que tú expones es un robo y si conoces a alguien que lo ha hecho en primer lugar denúncialo y en segundo lugar te vuelvo a aclarar que no se puede generalizar, es decir, no puedo decir que todos los restaurantes son unos ladrones y merecen cerrar simplemente porque me hayan contado que una vez les cobraron una cantidad excesiva en uno de ellos. Somos mediadores, y en la provincia en que trabajo cobramos un tanto por ciento, o sea, si comercializamos un inmueble el precio lo marca el propietario, negocia directamente con el comprador, le entrega dinero a él, firman contrato ambos y en notaría cobramos una comisión que en el último caso que gestionamos hace unos días fué de algo más de 1.800 € + IVA, cantidad muy alejada de esos 60.000 € en negro que mencionas.
A este tipo de anuncios sólo le cabe un nombre, y no es "innovación", es competencia desleal y/o engaño
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