El director general de banco sabadell, miquel montes, cree que es “razonable” que la entidad siga incluyendo cláusulas suelo en las nuevas hipotecas. “Nadie nos ha dicho que las cláusulas suelo sean ilegales. Son dignas, lícitas, legítimas y defendibles”, subraya. Montes explica que los bancos tienen que cobrar un mínimo por la hipoteca
En este sentido, el responsable de solvia indica que sin la cláusula suelo el banco tiene que aplicar tal diferencial a la hipoteca, que lo “lógico” es que al cliente “le interese incluirla en el contrato”
Sobre la política de venta de activos del bancos, montes asegura que la entidad ha creado demanda. Primero con pisos muy baratos y malos, que eran los que provenían de las subprime, con un valor de 50.000 euros. Ahora explica que están realimentando la demanda con viviendas de 300.000 euros
Respecto a los precios y los descuentos, asegura que aplican mayores rebajas a quienes compran vivienda sin necesidad de financiación. Además, el director de sabadell recuerda que han subido el precio en 12 promociones de viviendas, por primera vez desde 2007. “Hay sitios en los que ya no hay oferta disponible”. “Hay 19 poblaciones que llevan dos o tres trimestres subiendo el precio del metro cuadrado de la obra”, apostilla
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17 Comentarios:
Cuantos descerebrados me dijeron eso de "cómprate un piso, que los pisos nunca bajan. Si te va mal, lo vendes y te sacas además algo en limpio".
Y si les argumentabas en contra te miraban como si fueses retrasado
Antes cuando "España iba bien" era una enorme locura meterse a comprar un piso, una insensatez absoluta, una estupidez, una tontería infumable, que muchos
Hacían aderezada con una familia que mantener y otros gastos
Tipo coche, viajes, seguros, etc., hoy lo es aún más.
La gente comprara viviendas baratas el día que se generalice ofrecer hipotecas con dacion de pago.
La gente no tiene miedo a hipotecarse barato, sino a lo que pueda pasar si no puede pagar.
Ya estan aprendiendo, y además ni les prestan
Tontos todos los españoles que aceptaron este chantaje de pagar estas locuras por una casa. Tontos los que se dejaron llevar por la corriente, por la envidia --como dijeron por ahí-- o por lo que sea.
Pagar por una casa de 4 habitaciones y 100m2 en capitales de provincia más de 10, 12,... millones de pesetas es un disparate en este país.
Je,je,je!! Así se hace, creando la "sensación de que esto va para arriba y presumiendo de que han subido los precios".
A ver a cuantos pardillos cazan con "el miedo a si no compro hoy mañAna no podré". respuesta: a NINGUNO, los compradores han espabilado y mucho, pero está claro que los banqueros y demás "stakeholders" siguen pensando que somos gilipollas, en fin, ¡Qué pais!
Articulo sesgado e interesado escrito por un comercial vendedor de pisos.
Este señor no da su opinión de lo que ve en el sector, este señor esta desempeñando su trabajo, para el cual le pagan, que consiste en vender a toda costa, pues su bolsillo depende de ello y su objetividad y la verdad, no le dan de comer.
Si realmente fuera el mejor momento para comprar en los últimos 20 años, por que las ventas siguen sufriendo el mayor desplome en numero de transacciones (y cayendo mas) de los últimos 20 años?
Su argumentario publicitario hace aguas por todas partes.
Es la típica redacción de un cursillo de vendedores del ceac.
SI TAN BUEN MOMENTO ES , porque no se las quedan todas ??????
Pues me parece muy bien que las mantengan
Cuando los millones de listillos se dedicaban a traficar con pisitos, a comprar y vender para dar el pelotazo... ¿Compartian las jugosas plusvalias obtenidas con los bancos, quienes les facilitaban la financiacion a un coste ridiculo?
Ahora resulta que los bancos tienen la culpa de todo, parece que la codicia de todos aquellos palurdos del "pisito nunca baja se ha olvidado
El Euribor del 0,50% de ahora pronto pasara a la historia y volveremos a la media historica del 3,88%
Y si los bancos se deshacen de todo lo que huele a ladrillo, es por algo, se acabo la tonteria
La gente está muy pendiente de la cláusula suelo.
Pero es mucho peor un diferencial del 2% que una cláusula suelo del 2%.
El que no sepa algo tan elemental, que se mire muy a fondo lo que es una hipoteca, el sistema francés, el interés variable, el diferencial, las cláusulas suelo y techo, el plazo de amortización, el interés de demora, qué pasa cuando no se puede pagar la hipoteca, etc.
Todo ello es imprescindible antes de firmar una hipoteca.
"Con un valor de 50.000 euros. Ahora explica que están realimentando la demanda con viviendas de 300.000 euros"
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¡Coño, qué bueno!
Parece ser que el sabadell vende pisos de 50.000 o de 300.000 euros, pero que no vende pisos de 80.000, 150.000, 200.000, 250.000...
Y yo voy y me lo creo.
Parece ser que el sabadell vende pisos de 50.000 o de 300.000 euros, pero que no vende pisos de 80.000, 150.000, 200.000, 250.000...
Y yo voy y me lo creo.
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Pues yo me lo creo todito
Acaso no te has enterado que ya ha muerto la clase media
Hay un 5% rico, y un 95% ahora de nuevos pobres junto a pobres de siempre
Es la España p.p. En la Europa capitalista neoliberal bancaria neocom
El sabadell tiene un montón de pisos que yo conozco en el señorío de illescas, precisamente a 80.000 euros.
¿Cómo que no vende pisos a 80.000 euros?
Los bancos estan quebrados totales
Gran parte del capital del que presumen hoy en día es un puro artificio contable y gran parte está construido sobre la conversión en capital de activos fiscales, pérdidas pasadas que permitirán no pagar impuestos futuros. El FMI, estima que cerca de un tercio del capital core 1 de la banca española (unos 51 mil millones de euros) corresponde a esta especie de truco o trueque contable. En el caso de que finalmente los reguladores Europeos acaben decidiendo que los activos fiscales no computan como capital el supuestamente robusto capital con el que cuenta la banca española se volatilizará parcialmente y sus ratios quedarán por debajo de los exigidos por Basel III.
Hola,eso de las clausulas suelo,sera lagal ahora,por que lo comunican,pero no en el año 2008,eso era un timo a lo traidor y sin avisar,pero con letras grandes y por eso hay que denunciarlo y también con letras grandes,que pagen todo lo que han robado,como julian Muñoz,indurgarin,barcenas,etc,etc,adios.
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