Banco santander contaba al cierre de septiembre de este año con inmuebles adjudicados por un importe de 8.020 millones de euros. De esa cifra, el 60% corresponde a suelo hasta los 4.881 millones de euros. Mientras que las viviendas terminadas representan el 31,14% hasta los 2.498 millones
La entidad que preside Emilio botín desglosa el tipo de terrenos que tiene adjudicados. La mayor parte es suelo urbanizado por un importe de 3.532 millones, cuya cobertura es del 62%; el suelo urbanizable alcanza los 1.192 millones y del que también está provisionado el 62%, y el resto de suelo tiene un valor de 157 millones
Respecto a las viviendas, los edificios terminados suponen 2.498 millones de euros, con una cobertura del 39% y los que están en construcción alcanza los 641 millones, provisionados en un 50%
Por otro lado, la exposición del sector inmobiliario en España tiene un riesgo bruto de 20.643 millones de euros, cuyo fondo de cobertura es de 10.669 millones a cierre de septiembre de este año
5 Comentarios:
Ahora valen menos
Claro, ahora el suelo esta tirado
Desde el 2009 el precio del suelo urbanizable ha caido un 78%
La repercusion de esa bajada se hara notar si o si
La mano de obra cobra poquisimo
Los materiales tambien han caido
Y no hay hipoteca y se compra a tocateja
Porque se construye más barato
Y no se confunde "precio con valor"
Y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
Y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
Esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86
Era 2006, terminaba de trasladarme y había vendido mi anterior casa ( a los tres años de la compra) ganadole un 50% ( qué listo soy) y me parecía oportuno comprar en la ciudad de mi nuevo destino. Fui a ver unos apartamentos en una urbanización que, me parecía, tenía "buena pinta".
Y me quedé absolutamente perplejo: se había construido en un sitio donde se MUEVE EL SUELO.
Era acojonante: alguien quería venderme, justo al lado de dos edificios abandonados por defectos geotécnicos.
Mientras pueda vivire de alquiler (y la casita "de herencia" en el pueblo, por si las moscas, y esa no se mueve).
Han puesto diques a la caida de precios de la vivienda y el agua se ha desviado destruyendo el empleo.
Problema, el empleo era uno de los puntales que soportaba los precios de la vivienda.
Al final con esta feliz estrategia acabaremos sin empleo y con los precios por los suelos....si es que hay precios cuando nadie compra nada ??
O se tira el precio de la vivienda por los suelos o no baja el paro en 50 años.
Y por que no crean un banco bueno
Sin usura
Sin comisiones abusivas de tarjeta, cuenta, manteniemiento, trasferencias, compra venta de valores y de mas payasadas que se inventan, la caixa y cm
Sin practicas deshonestas, clips, seguros, redondeos.
Sin emitir tarjetas y productos no deseados ni contratados.
Sin cobrar por enviarte cartas a casa y encima con su publicidad.
Sin asesoramiento interesado, nunca asesorandote por tu bien.
Sin hipotecas con suelo
Eso seria un gran banco bueno donde yo siempre depositaria mi confianza
Para que quieren crear un banco malo? si malos lo son todos ;como el santander
Yo propongo que el estado cree un banco bueno y que mande a tomar por saco al resto.
Será quizá que son todos malos ?.
Pues segurisimo.... (y mi dinero me lo llevaré)
Tienes varios bancos menos malos como triodos y fiare, también hay alguna otra mas que no recuerdo, infórmate es interesante por ejemplo lo que cobra el director de triodos España o que financian economía real y no especulativa.
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