El precio de la vivienda en España cayó en el tercer trimestre un 4,5% respecto al mismo periodo del año pasado, según el índice general del ministerio de fomento. Respecto al trimestre anterior, la caída fue del 0,4%. Cuatro comunidades autónomas mostraron subidas de precios interanuales: Madrid (0,3%), Extremadura (2,2%), Navarra (2,8%) y Baleares (4,4%). Recordamos que estos datos beben de las tasaciones de vivienda
Recordamos que el ministerio de fomento utiliza datos de las viviendas tasadas por las diferentes sociedades de tasación que se integran en la asociación de análisis del valor (aev) y en la asociación de sociedades de valoración de bienes inmuebles (atasa)
El resto de comunidades autónomas mostraron un comportamiento dispar. Por ejemplo, las q ue registraron caídas interanuales por encima de la media nacional fueron La Rioja (-12,0%), Cantabria (-10,5%), Aragón (-10,2%), castilla- la mancha (-10,0%), Asturias (-9,9%), Cataluña y castilla León (-8,6%), Murcia (-6,9%) y Andalucía (-6,2%). Con el mismo descenso que la media nacional se sitúa Galicia (-4,5%). Con caídas por debajo de la media se encuentra la Comunidad Valenciana (-4,1%), Canarias (-3,2%) y País Vasco (-0,2%)
Precio de la vivienda libre
En el tercer trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.495,3 euros, lo que representa una variación interanual del -4,5% y trimestral del -0,5%. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en La Rioja (-12,6%), Cantabria (-10,7%), Aragón (-10,5%), Asturias (-10,1%) y Cataluña (-8,9%). En el lado opuesto se sitúan las comunidades de Baleares (4,8%), Navarra (4,3%), Extremadura (2,8%), Madrid (0,3%), y sin variación interanual País Vasco
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.564,0 euros. La variación interanual fue del -2,5%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.472,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,2% en tasa interanual
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en san Sebastián, 3.407,0 euros/m2, getxo, 3.119,9 euros/m2, bilbao, 2.657,6 euros/m2, alcobendas, 2.618,6 euros/m2, ibiza 2.573,2 euros/m2, calvià, 2.533,8 euros/m2 , leioa, 2.509,1 euros/m2, sant cugat del vallès, 2.494,4 euros/m2, basauri, 2.493,0 euros/m2 y Barcelona, 2.466,3 euros/m2
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en jumilla, 591,0 euros/ m2, elda, 604,6 euros/m2, algemesí, 630,9 euros/m2, ontinyent, 655,3 euros/m2, tomelloso, 660,0 euros/m2 y yecla, 668,6 euros/m2
Precio de la vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.113,8 euros, un 0,4% inferior al del segundo trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,4%
78 Comentarios:
Es que no falla 1 comentario 1 o más insultos :-(
Troll y patética persona ...
Vale pero la vivienda en Madrid capital según idealista ha subido un 67% desde enero de 2001.
Y sólo para que veas como sienta ...
Eres un patético desgraciado analfabeto.
67% y subiendo :-)
Saludote,
67% y subiendo :-)
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Aparte que la vivienda baja un 50% desde 2006 : tecnocasa
Hay un dicho arabe: "si alguien te dice que pareces un camello, pasa de el. Si te lo dicen mas veces, mirate a un espejo, que igual eres un camello".
Dani,
Desde el inicio de la página-lobby-rosa de idealista, año 2000, la vivienda en Madrid capital ha subido un 67% ( me extraña que no eliminen los primeros informes de precios que ellos publicaban) hasta el 2008 es lógico que los mantuvieran pues se estaba "cebando" la idea de burbuja etc... pero no te fijes sólo en los precios sino en toda la "línea editorial" de la página; no es tan importante que cambie el precio de la vivienda sino el "tipo" de familia/agrupación que hay dentro ;-)
Por qué siempre ponen como referencia los "supuestos" precios del año 2008? Te lo has preguntado?
Se trata de defender una hipótesis a muerte, caiga quien caiga, manipular y al final... transformar la realidad. Solo que siempre en algún momento los lobbys de iluminados se dan de bruces con la realidad.
Un saludote amigo,
Y gracias.... sigues 1 comentario 1 insulto ¿Quieres que te insulte también?
(Camello)
Los precios pueden subirlos todo lo que quieran, "que el papel es muy sufrido".
Pero ahora que nos expliquen cuantos han vendido, venga.????........jajajaja
Pues uno tiene 60.000 euros, que no es mucho pero igual algun chalete pillo
Y aunque humilde sea e chalete, me sentire muy feliz de no encotrarme ahogado economicamente
Ñam ñam, a tragar ladrillo
Que mal os esta sentando ver las bajadas, solo hace falta ver como os cae la baba como perros rabiosos que no saben para donde tirar y prefieren ir mordiendo porque han caido en la cuenta de que sus tesoros no valen tanto
En realidad me dais lastima, tanta mala sangre, y todo por no tener perspectiva, ni aun ahora, porque si no,
En lugar de insultar y tal, sabriais que hacer para disminuir la perdida.
"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar más es perder.
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"
Se suele constatar que el optimista sin ninguna estadistica,ni dato alguno a favor confirmado....ni hoy ni para mañAna
Es una suerte de tonto que solamente cierra los ojos y dice .....“todo va a salir bien, todo va a salir bien, todo va a salir bien”
Asi los ladrilleros llevan 6 añazos hartos de moratones, arañazos,puñaladas traperas y girones de sutura sangrando
Y prestos a la extremaucion y mortaja merecida por imbeciles
El hecho de que apaerzca un troll, es porque como tenemos razon, entran a intoxicar el foro para que el resto de las personas no lean nuestros comentarios ni nuestros argumentos. Su aparicion, solamente, nos da la razon y les deja en lugar bastante patetico.
Claro chancletero si tienes razón en todo lo que dices, (que desconozco por cierto)
La riqueza de las familias a finales de 2013 va a batir todos los récords históricos en España.
Más de 1 billón de euros de superávit financiero
Pasta-deudas(todas)= 1 billón de euros aprox
Falta un componente de cálculo trimestral pero
Apunta a que se superará el récord histórico absoluto.
Saludote,
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