Caja Madrid que, a cierre de marzo tenía en su balance unos 800 millones de euros en activos inmobiliarios, ha lanzado una campaña de venta de sus inmuebles con descuentos de hasta el 40% y, además, ofrece financiar la compra. La mayoría de los inmuebles proceden de particulares
Para quien esté interesado en uno de sus inmuebles, la caja de ahorros financia la compra a Euribor más 0,50 puntos porcentuales, sin comisiones y con un plazo máximo de 40 años. Además, la entidad puede llegar a financiar hasta el 100% del coste de compra del activo sin que el crédito supere el 80% del valor de la vivienda
En la página web de la entidad, www.cajamadrid.es, se ofertan casi 1.100 inmuebles repartidos por toda España. Con esta campaña, caja Madrid se suma a la misma iniciativa que han tenido bancos como santander, a través de altamira santander real estate, o banesto, a través de promodomus, o la caixa, a través de servihabitat
30 Comentarios:
He echado un vistazo a las páginas de CajaMadrid, en concreto las de Madrid, que es donde conozco, y me he quedado alucinado: en el distrito Centro, qué porquería de pisos, más viejos que la tos, por los que piden hasta 5000 euros/m2, muchos de ellos zularros de menos de 40 metros. Por ejemplo, en Lavapiés más de 80000 euros por un "huevo" de 29 metros cutre y cayéndose a pedazos.
Y aún se atreven a anunciar descuentos del 40%... ¡Y un huevo de pato!. Qué pena que todavía haya pringadillos que piquen. No nos engañemos, aún quieren sacarle buena tajada a las ejecuciones hipotecarias, y les queda muuuuucho recorrido a la baja como para salir perdiendo.
Por otro lado, tampoco nos engañemos con los precios, que una cosa es lo que se pide, y otra diferente es por lo que acaban vendiéndose los pocos que se venden. Antes de comprar en CajaMadrid, hay mucha gente que sí que te hace un auténtico descuento del 40% sobre precios "de mercado" si les apretas. El que no entienda eso, se quedará esperando sentado hasta claudicar algún día.
Los estuve viendo antes... no se si en la misma web, no viste el de 22m2 a 120.000e que se caia a trozos?
¡Madre del amor hermoso! La verdad no lo he visto, pero a casi 6000 euros por metro.... y como dices tu, que se caía a trozos... pufff, sin comentarios.
Vamos que, estos individuos de CajaMandril se sienten en los mejores años de la burbuja.
Otra cosa, doy la razón a otro comentario anterior donde habla de la compra de
Pisos nuevos. Opino que en un futuro solo tendrán cabida los pisos de nueva
Construcción o de menos de 10 años, porque por pura lógica, aquella purrela de pisos de antes de la guerra o de los que daba "sindicatos" no podrán competir a precios desinflados.
Solo quería comentaros mi experiencia personal sobre un inmueble en el que estoy interesado y propiedad actualmente de Caixa Catalunya (Procam). Pues llevo tres meses con el tema. Pues si, hacen un 30% de descuento pero sobre el precio que ponen según dicen un por "comité de expertos". Evidentemente sobrevalorados y que cuando les digo de tasarlo con una tasadora indenpendiente me dicen que lo haga pero que no pueden asegurar que me lo venderan. Pues me tengo que gastar yo ahora unos 300 euros para una tasación cuando llevo 3 meses con mi oferta en firme de un 30% de descuento sobre el precio de tasación y no sobre el precio que marca su "comité de expertos"?? Veo muy pocas ganas de vender y me estoy planteando mandarles una reclamación al Servicio de Atención al Cliente de Caixa Catalunya (por ley tiene dos meses para dar una respuesta por escrito) para que así de una vez por todas me digan si aceptan o no mi oferta que no es otra que el 30% de descuento que publicitan pero sobre el precio de una tasación que hagamos!! Pues así estamos. Además son muy mal educados. Alucinante!! A y además no pido un duro a la entidad lo compraría en cash.
En la inmobiliaria esa de caixa catalunya me atendió una persona el día que llamé en estos términos: "disculpa, es que son casi las siete y tengo cerrado el ordenador; ¿Te importaría que te llamara mañAna?"
La contesté que de acuerdo y la dejé mi nombre y teléfono.
El "mañAna" hace semanas que está por llegar porque a mi no me ha llamado nadie
Viendo la vivienda que tienen en Gran Canaria, tengo la impresión que los de cajamadrid siguen pensando que la gente es tonta.
Bueno... es evidente que fuera de este foro, el mundo se ve de otra manera. Un saludo y a alicanteeeee.
Tampoco te vas a quedar esperando eternamente una bajada de precios. Si es para vivir mi consejo es comprar ahora con este descuento. A la última peseta que se la lleve otro.
Los pisos no sólo van a seguir bajando, lo más importante es que cuando lleguen al fondo no volverán a subir nunca más.
El timo piramidal se ha acabado y no volverá, así que no es cuestión de esperar al 2011 para pillar un chollo, se trata de que a partir de 2010-2011 llegará la capitulación final y los pisos se comprarán para lo que es su finalidad, para vivir.
Los que se crean que es el momento de comprar porque después van a volver a subir, que razonen:
¿Porqué habrían de volver a subir? ¿Quién va a comprar los millones de casas que están vacias? ¿Si nadie las compra, para que sirven? ¿Cuanto vale una casa vacía?
Señores timadores de la vivienda, se ha acabado, disfruten de sus ahorros en dinero negro y dejen en paz a quienes no hemos caído en su timo piramidal y sobre todo, váyanse al infierno.
Un 40% de descuento sobre una tasación de las que se hicieron años ha, no deja de ser un 5% sobre el precio aproximativo actual.
Es caro (unos 300€.) pero habría que retasar con criterios reales, sin inflar la tasación (como se hizo) para poder cubrir el 100% del precio más el 10% de gastos y otro 10% adicional para cubrir comisiones varias y costes de seguros, etc.. Por no hablar de las ampliaciones sobre tasación para comprar bienes no inmobiliarios, aunque estas últimas tasaciones no fueron tan "imaginativas".
Asumámoslo, el país se ha depreciado y mucho.
¿Cuál es el valor real de algo que no se vende?
Muy cierto, el valor de mercado de algo que no se vende es cero, por eso intentan crear la ficción de los descuentos del 50% (me descojono, he entrado en la web de Caja Madrid y las casas que ofrecen tienen precios que hace menos de 5 años te hubieses caído de la silla de la risa, por no llorar) aprovechando la mentalidad de ilusión al conseguir algo con "un significativo descuento"
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