Los principales servicios de estudios de inmobiliarias, bancos y consultoras coinciden en señalar que aún habrá que esperar para que el precio de la vivienda en España registre subidas en tasa interanual. Asimismo, indican que los precios de oferta siguen bajando aunque al mismo tiempo se están produciendo operaciones puntuales, en determinados barrios, donde el precio final tiene un valor ligeramente superior al de otra venta equivalente registrada el trimestre anterior, lo que explicaría los repuntes de precios intertrimestrales que están mostrando las estadísticas
Por este motivo, los expertos subrayan que no se puede concluir que una u otra estadística está mal elaborada o denunciar que no refleja lo que de verdad está ocurriendo en el mercado
No obstante, el marcado carácter local que ha distinguido históricamente al mercado inmobiliario hace que en algunos lugares, zona muy específicas, se haya iniciado una senda bien distinta a la del resto
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46 Comentarios:
No conozco esa página.
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajajaj
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Segun el informe de idealista, que tanto utilizas, llevas 10 años perdiendo dinero.
Una decada perdiendo dinero. Y sin contar la inflacion.
Llevas 10 años tirando el dinero. Mientras otros lo ganan, tu lo pierdes. Feliz año nuevo de perdidas.
Un abrazo chancletera,
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Qué pesada con lo de mi dinero chica. Que yo lo pierdo todo pero en el casino!! yo no tengo nada en propiedad ahorro millones pagando alquileres varios!
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajaja
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Qué pesada con lo de mi dinero chica. Que yo lo pierdo todo pero en el casino!! yo no tengo nada en propiedad ahorro millones pagando alquileres varios!
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajaja
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Y la semana pasada decias que tenias un piso en alquiler. Menudo troll mas patetico, tan patetico que eres la unica persona del foro que estaba aqui en nochevieja publicando mensajes. Ahi ya dejastes claro que tu vida, si que es lamentable.
Se ve que cuando insultas, es que no sabes rebatirte lo que te digo, porque es verdad, eres un muerto de hambre que te pagan 20 centimos por cada mensaje que publicas, que pierdes dinero cada dia que pasa con tu piso.
Enhorabuena por tus 10 años perdiendo dinero. Troll. Y buscate una vida.
No conozco esa página.
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajajaj
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Cuando dices "no conozco esa pagina", deberias saber que: la ignorancia, no da la razon, la quita.
Que intencionadamente no quieras conocer otras fuentes de la verdad, resulta en tu caso, realmente patetico.
No conoces el informe de de idealista del año 2003? te lo resumo yo y de años posteriores tambien.
Desde el año 2003 llevas perdiendo dinero con tu piso.
Desde el año 2004 llevas perdiendo dinero con tu piso.
... etc ...
Desde el año 2012 llevas perdiendo mucho dinero con tu piso.
Desde el año 2013 llevas perdiendo mucho dinero con tu piso
Y de lo que llevamos de año 2014, sigues perdiendo mas dinero cada dia con tu piso.
Lo dice cualquier informe de viviendas que consultes,, aunque digas eso de "no lo conozco", existen, tu ignorancia, no te da la razon.
Feliz año nuevo (y llevas una decada ya) de perdidas.
No conozco esa página.
En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital subida del 70%.
Ojo no lo digo yo, lo dice idealista.(antes de que borre o modifique los informes...) es lo que tiene lo digital frente a lo impreso jajajajaj
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¿Nos puedes explicar un poco por qué tomas como referencia diciembre de 2000? ¿Invertirías tu dinero en comprar un piso tomando como referencia la fecha de salida de una web para ver la evolución de precios de la vivienda? Ah, y otra pregunta, ¿Sabes que las cifras de idealista son los precios a los que los vendedores quieren vender una vivienda? Si quieres ser tan específico deberías cambiar la frase y poner:
"En idealista desde diciembre de 2000 a hoy en Madrid capital hay una subida del 70% en los precios a los que los anunciantes quieren vender sus viviendas", eso sí es correcto, lo tuyo no.
Después de 7 años, se empieza a notar cierta cordura en este tipo de opiniones. No entiendo que haya costado tanto... ¿Tan difícil es asimilar el nuevo contexto?.
De esta crisis no salimos hasta que no se recupere el sector de los clubes de futbol. En este país no se va a generar empleo ni el sector de la construcción va a remontar el vuelo hasta que todos y digo bien todos los ciudadanos sin excepción nos tomemos en serio que lo mejor que tenemos en este país es los clubes de futbol y sus futbolistas asi como todo lo que ello conlleva. Los futbolistas de nuestro país son los mejores del mundo y deberían ser tratados como héroes nacionales porque son los principales activos que mas aportan a la marca España y tiran de la economía y de la buena imagen de españa y los equipos ahora que están pasando por un mal momento por culpa de la crisis deberían ser ayudados por todos si queremos que el sector vuelva a tirar de la economia nacional.
Un país que no ayuda a sus mejores industrias y a sus héroes nacionales esta condenado al fracaso y al olvido.
Respondiendo al 17 ! si por mi fuera no jugaba ningun equipo que deba dinero a hacienda , osea toooooooooooodos ,sinvergüenzas!! asi va el pais perdonamos a los banqueros , perdonamos a los politicos , perdonamos a los del futbol...................... m--rd-!
Vean la curva típica de una burbuja
Upload . Wikimedia . Org/wikipedia/commons/4/4b/Stages_of_a_bubble.png
Y vena la curva de precios medios en España
Twitpic . Com/dqxmnj
Upload . Wikimedia . Org/wikipedia/commons/e/ed/Vivienda_n_jun2009.png
Como dos gotas de agua. Estamos entrando en la fase de "capitulación", donde se acepta que lo pasado fue una locura y donde los únicos precios que valen son los de "equilibrio", los "de siempre", los "de toda la vida". La burbuja de tulipanes reventó cuando la gente cayó en la cuenta de que lo que vendían a precios estratosféricos eran solo ... tulipanes. El precio de los tulipanes al año siguiente fueron ... "los de toda la vida".
España , retomará la senda de crecimiento ?
En primer lugar, hay que analizar cuáles son los principales motores de crecimiento de la economía española en el corto y en el medio plazo, según las señales que vamos viendo. Por un lado, tendríamos aquellos sectores que tradicionalmente (durante los últimos 20 años) han empujado a la economía española y, por otro, tenemos aquellos otros sectores que han empezado a ser más boyantes en la actualidad. Los primeros sectores dependen, en mayor medida, de circunstancias internas y los segundos de circunstancias externas.
Tradicionalmente, el mercado español ha girado alrededor de la industria del automóvil, la industria hostelera y agroalimentaria, la industria del turismo y la industria inmobiliaria. Pues bien, ninguna de estas presenta grandes señales para el año 2014. La industria del automóvil sigue sin levantar cabeza, pese a los planes de estímulo de demanda, arrastrada por unos ingentes costes de producción pese al muy duro ajuste salarial en el sector (y el protagonista indiscutible de estos costes es la energía). Del sector inmobiliario mejor ni hablar ,la construcción sigue cayendo y no tiene ningún trimestre positivo en los últimos tres años, así que no podemos contar con ella.: la morosidad hipotecaria por encima del 6%, el indicador de confianza de la construcción en -50, el crédito para la adquisición de vivienda un 30% inferior a 2009 y la accesibilidad a la vivienda, lejos del 22% histórico marcado en 2007, se encuentra por debajo del 7% de la población. Las operaciones inmobiliarias son sólo traspasos de carteras de crédito, ventas de la SAREB y ventas de bancos españoles buscando liquidez desesperadamente. El dinero que llega a estos sectores sirve más bien para reajustar y tratar de aguantar un vendaval que promete ser aún más largo. Ni de lejos están en situación de crear empleo.
Con tales mimbres, una recuperación significativa del empleo se me antoja harto improbable. Y si tenemos en cuenta que para crearlo la economía debería crecer entre el 1 y el 2%, y que ya no nos podemos apoyar en sectores intensivos en trabajo (como la construcción) está claro que no se va a crear empleo neto.
Sin una alternativa clara al boom que supuso en su día la construcción, sólo el turismo y algunas áreas del sector servicios aguantarán el tirón. Estimo más bien que entraremos en una zona mesetaria en la que no crearemos ni destruiremos puestos de trabajo de manera llamativa. Eso sí, se Irán transformando progresivamente en empleos temporales y peor pagados.
En conclusión: pobre crecimiento económico, alto desempleo y perspectivas todavía poco halagüeñas para los grandes perjudicados de esta crisis, esto es, el ciudadano medio y las PYMES.
No olvidemos que en economía el orden de los factores si altera el producto. Esto significa que la recapitalización bancaria es condición sine qua non para que pueda fluir el crédito.y aqui solo ha habido maquillajes camuflatorios para no quebrar, es decir no va a haber crédito en lustros
En mi opinión la crisis española es fruto de la falta de competitividad, entendida ésta como reiterados y abultados déficits por cuenta corriente. Llegamos a ser uno de los países del mundo con mayor deuda externa neta (junto con el resto de la periferia europea), algo que claramente es insostenible a largo plazo. ¿Cómo corregirlo? Hay dos opciones, o más exportación o menor demanda interna, y como exportar de un día para otro es francamente difícil queda el camino más plausible: el ajuste.
Ahora bien, no hay que olvidar de donde venimos, y es que España sigue siendo hoy por hoy uno de los países más endeudados del mundo, y eso es una gran losa para avanzar.
España, retomará la senda de crecimiento, aunque crecimiento mustio, pero será difícil que se cree empleo en España. Es cierto que es probable que baje la tasa de paro e incluso podría bajar el número de desempleados, pero será por la pérdida de población activa (jubilaciones y emigración). Las cifras de la Seguridad Social son “menos mentirosas” y Empleo dice que la afiliación media bajará en 14.000 personas, es decir, estabilidad total en precario. De todas las cifras del Gobierno, me parece una de las más realistas aunque, por eso mismo, menos publicitadas.
Probablemente 2018 será un punto de inflexión dicen todos los expertos que hasta ahora vienen acertando, lo cual es algo positivo, pero el proceso siguiente será extremadamente lento.
Sin duda. "La recuperación figurada solo está en la imaginación de los políticos"
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