8 razones para apostar por una inmobiliaria si quieres alquilar tu piso

Me parece abusivo que las inmobiliarias cobren tanto al inquilino como al arrendador pues no hay que olvidar que éste al confiarles el piso les está dando la posibilidad de hacer negocio, creo que ya tienen un buen pago por su gestión ( o en todo caso debería ser algo simbólico y pactado), pues no hay que olvidar que el que arrienda es el que corre todos los riesgos: impago, deterioro del piso,impuestos fiscales, abogados(ninguna inmobiliaria asegura al cien por cien que escoge al mejor inquilino), certificado de eficiencia energética...etc.etc. esto sería lo mismo que las comisiones que pretenden cobrar los bancos por disponer de nuestro dinero para hacer grandes negocio.¡Es una inmoralidad y un abuso!; Todo el mundo debiera negarse a pagar, ¡Ya está bien de abusos!.Siempre me he negado a pagar comisiones y nunca he tenido problemas para contar con los servicios de las entidades financieras y esto del alquiler es lo mismo, si las inmobiliarias quieren tener trabajo, clientes y comisiones de éstos, pues que acepten también algunas de las condiciones del arrendador (que se pongan en su lugar y además así se venía haciendo siempre) es la ley del mercado si quieren que lo acepten y si no que lo dejen, ellos verán lo que hacen pues el arrendador siempre podrá gestionar personalmente el alquiler de su piso, aunque ello le suponga unas pequeñas molestias,..aunque también le veo ventajas pues la relación con los posibles inquilinos es más personal e individualizada Y A todas las desventajas,además,hABRÍa QUE AÑaDIR la poca profesionalidad de mUchas de esas inmobiliarias que te ofrecen "el oro y el moro" cuando lo único que les interesa es cobrar su comisión enseguida y nada más, apenas asesoran a las partes que intervienen en el alquiler,...
Por otra parte el inquilino debería exigir siempre, y especialmente si entrega fianza, que el contrato pasara por la cámara de la propiedad, con ello se evitaria el fraude a hacienda que muchos de los arrendadores cometen al no declarar los posibles rendimientos que obienen por el alquiler a la vez que se aseguraría la devolución de la fianza a los inquilinos, una vez que el rrendador hq comprobado y subsanado los posibles daños de la vivienda,fuera de los que son achacables al propio uso de la misma. De ahí que sería totalmente necesario que tanto el arrendador como el inquilino, elaboren y comprueben un posible inventario de los enseres que se encuentran en el piso asi como su estado de conservación y uso( cn ello se evitaría el posible abuso de algunos arrendadores que pretenden quedarse con las fianzas recibidas aduciendo que el piso está en malas condiciones cuando algunas de esas mal llamadas viviendas, son auténticas "cochambres".En fín habría tanto que hablar para evitar los posibles abusos de unos y de otros que sería demasiado largo reflejarlo aquí y por escrito.en este sentido la labor de idalista y de otros portales imobiliarios es fundamental, ¡Gracias!

Yo he alquilado un piso a través de una inmobiliaria por casualidad, dado que los pisos que encontré de los particulares no me encajaban. Desde luego habrìa preferido ahorrarme el mes de honorarios, pero el piso me interesaba mucho y la verdad que el agente que me atendiò fue muy claro desde el primer momento y me aclarò muchos aspectos sobre la Ley y su modificaciòn. Mi experiencia fue positiva pero tengo que decir que lo que para mi manda es el piso en si. Que si luego tengo que pagar la comisiòn, la pagarè, siempre que el trabajo esté justificado y tenga la sensaciòn de estar atendido por profesionales. En fin, que es un mercado libre y nadie nos obliga a alquilar por inmobiliaria.

Cada uno es libre de acudir o no a una inmobiliaria, al médico o a un abogado. Pero en temas tan delicados como los que competen a esos profesionales, tal y como cuando se trata de redactar un buen contrato de alquiler que garantice los derechos y obligaciones de cada una de las partes, parece un poco temerario hacerse las cosas en su casa sin conocer bien qué se está firmando. De ahí que tiene sentido contratar los servicios de un buen profesional.

¿Caro, barato? Depende. Las cosas bien hechas tienen su precio. Un conocido mio dice que el que se defiende a sí mismo sin conocimiento de las leyes tiene a un tonto por abogado.