La compraventa de viviendas subió en mayo un 5,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 28.124 unidades, según el instituto nacional de estadística. Se trata del tercer mes consecutivo de incrementos anuales. Recordamos que son operaciones inscritas en el registro de la propiedad dos o tres meses después de la firma ante notario
Respecto al mes anterior, abril, las ventas subieron un 12,6%, la mayor subida desde enero de este año. El principal empuje ha venido de la mano de las viviendas usadas que subieron un 16% interanual, mientras que las nuevas cayeron un 8%. El 38,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron nuevas y el 61,3% usadas
El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 5,0% y el de protegidas un 8,9%
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región que registró mayor número de compraventas, 5.761 en total, seguido por comunidad Valencia, con 4.377 y Cataluña con 4.196. En Madrid se vendieron 3.433 casas. Por el contrario, las comunidades autónomas donde menos pisos se vendieron fueron Ceuta (35), Melilla (22), La Rioja (207) y Navarra (368)
A propósito de los datos de compraventa de viviendas ofrecidos hoy por el ine y correspondientes al mes de mayo Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que "aunque el crecimiento era previsible dados los malos resultados del ejercicio anterior, se trata sin duda de buenas noticias para el sector que permiten afrontar la segunda mitad del año con buenas expectativas. Además, los cambios introducidos en la última reforma fiscal, que supondrán una mayor carga para todos aquellos propietarios que vendan sus casas en 2015, podrían suponer un incremento en las ventas en la última parte del año
15 Comentarios:
Desconozco ese dato, ¿Tienes manera de conocerlo? Sería muy interesante.
En cualquier caso, una compra/venta es una compra/venta sólo si el comprador es varón heterosexual de mediana edad? O valen todas.
Aquí tienes el dato:
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/07/10/729693-a…
La conclusión es simple, a pesar de todos los fondos buitres y las ventas masivas de inmuebles entre toda esta calaña, sólo (sí, sólo) ha subido el número de ventas un 5,4% respecto al último año. Vamos, que "el sector inmobiliario ya se ha recuperado", "comprármelos que me los quitan de las manos", "comprar ya que este año pueden subir los precios un 10%",... y todo el bla bla bla de siempre.
Mira en 2 minutos he conseguido enterarme que el INE, para el cálculo de precios de venta de vivienda no tienen en cuenta las operaciones societarias (socimis, etc) sólo entre personas físicas. Repito, no tienen en cuenta las transacciones de esos lotes de viviendas.
Eso en lo relativo a su informe de evolución de precios, a ver si consigo enterarme del número de transacciones a las que se hace referencia en esta noticia.
Ámbito poblacional
"La población o estrato de referencia del IPV incluye a toda la población (personas físicas), tanto residente como no residente en España, que haya adquirido una vivienda en el periodo de referencia. Las compras efectuadas por personas jurídicas o entidades financieras no forman parte del ámbito poblacional del IPV."
Por otro lado, en España las socimis que se van creando... son familias con grandes patrimonios que están haciendo números para ver si los beneficios fiscales que les ofrece el gobierno para que transformen su patrimonio en "socimis" les compensa o no.
Hasta ahora están reticentes pero ya hay apellidos ilustres que están interesados en convertir sus fincas en socimis...
A lo mejor si se cumple mi pronóstico de 380.000 viviendas vendidas en 2014. Esta complicado.
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