Stephen King, Chief Economist del HSBC y el profesor Norbert Walter, Chief Economist del Deutsche Bank, coinciden en afirmar que España necesitará entre 5 y 10 años para corregir los efectos de la burbuja inmobiliaria
En la V Edición de la Conferencia sobre el sector del Lujo organizada en Montecarlo por Financial Times, Walter apuntó que el boom inmobiliario en España tuvo su origen por la entrada del país en la Unión Europea y los bajos tipos con los que se encontró
En su opinión, el mercado inmobiliario pasó a ser un sector atracto para inversores y empresas y provocó un aumento de la mano de obra en el sector, que se cubrió con inmigrantes. Ahora, ambos puntos juegan en contra de España, ya que cuenta con un excedente de mano de obra extranjera y sin gallina de los huevos de oro
Por estas razones, estiman que países como España o Italia necesitarán más tiempo para salir de la crisis
24 Comentarios:
Entendido Sres. King&Walter, que entre 5 y 10 años, entre el 2014 y el 2019, pues muy bien, me alegro, no tenemos ninguna prisa en comprar a los precios actuales, que hayan estafado a los de la generación de mis hermanos para que estén pagando durante treinta años una hipoteca por el doble o más de lo que en realidad vale el pisito de su PAU, pues allá ellos, que se lo coman con patatas.
Pera en nuestro caso va a ser que no. Por lo pronto vamos a esperar que acaben con la milonga de las rebajas comparando el precio de ahora con el que pagaron los pardillos, y las pardillas, de estos últimos años locos. Hasta que no dejen de hablar de rebajas, como si fueran unos calzoncillos, es que ni nos acercamos.
Es una buena estrategia si mientras tanto vives en casa de tus padres, o en casa de tus hijos :), sino vaya cuentas que has hecho campeón.
Veamos 10 años de alquiler, teniendo la intención de acabar comprando, por lo bajo te cepillas 90000 €, acabando de pagar tu futura hipoteca con 80 años. Y eso suponiendo que dentro de 10 años todo sea mucho más barato que ahora -que es mucho suponer, casi demasiado!- y que no se haya ido este m. País a tomar por culo, corralitos y demás; que con tanto sabio que anda suelto, no me estrañaría...
No tienes ni una gorda, no te queda más remedio que esperar y no llames pardillos a los que han tenido cojones de comprar una vivienda y no como tu que estarás esperando a heredar para ser propietario, rambo que eres un rambo
JAJAJAJAJAJA
Stephen king, el del Resplandor, carrie, la zona muerta, etc.
Y porqué coño se lo preguntáis a ese????
Preguntádselo a Ibáñez, a Jan, o haced un estudio en la Editorial Bruguera XDDDDDDDDD!
Vaya shit de notícia.
Y este, lo sabe porqué lo ha vivido, no?
Bueno, sabiendo que son economistas no hay porque preocuparse, no tienen ni idea. Sólo saben hacer comentarios acertados a toro pasado.
Mr. Walter no se enteró hace unos años cuando metieron la pata hasta el fondo con los instrumentos de inversión y ahora está como para opinar de algo que no tiene ni idea nadie. Saludos
idealista lo que tendría que hacer es mirar por sus clientes que a la postre son los que le pagan y mantienen... vaya generación de listos estáis alimentando!!
Sí, los precios seguirán bajando, ya que no se vende nada, pero fijaos que no bajan solo los precios de la vivienda, sino que se derrumba todo... pero vosotros, los que estáis esperando a que todo se hunda, seguid así, vosotros a lo vuestro... aunque cuidado!, no sea que el remolino también os engulla.
Lo de idealista es de juzgado de guardia unos tios que viven de los que les pagan las inmobiliarias por anunciar sus viviendas ,se dedican únicamente a buscar noticias y si no las esncuentran las crean encaminadas a cargarse la poca actividad que pudiera haber en el mercado inmobiliaro, el que está instalando a idealista en esta linea es alguien que han contratado de la competencia seguro, el mercado inmobiliario esta como está pero a idealista le quedan los días contados al final terminará anunciando condones.
En este foro a la mayoría de los que intervienen les pone cahcond@s este tipo de informaciones y no se dan cuenta que como todo esto se hunda ellos estarán peor de lo que están, que ya es dificil,a seguir con las carcajaditas y las tonterías que los de martinsa,acs,metrovacesa duermen de puta madre o que os pensais que son unos pringaos como el resto de los mortales,estos están forrados y ya están en otros negocios.
Supongo que esto lo mandas como un chiste, porque:
*El IPC en Cataluña, como bien sabes, lo marcan las empresas e instituciones que operan en Cataluña.
¡Quéjate a los políticos y empresarios catalanes!
* El precio de la vivienda viene marcado, a parte de la lógica de la 'oferta y demanda', por el precio del suelo, sobre el que puede actuar el ayuntamiento y el consejero de turno.
¡Reclama a tu alcalde y a tu presidente!
* El precio del agua y del autobús, (que por cierto, en Santander vale 1´30 Euros), lo pone el ayuntamiento.
¡Reclama a tu alcalde!
* El impuesto de transmisiones patrimoniales es una competencia transferida a las comunidades autónomas desde hace dos años y medio. En Cantabria tampoco lo tenemos.
¡Reclama al President!
* Gracias a vuestras famosas autopistas de pago (que tenéis desde los años 60, construidas con dinero de todos los españoles y cuando nadie tenía autopistas) y a otros privilegios 'históricos', estáis donde estáis.
¡Por cierto!, Creo que algún familiar de Pujol chupa algo de los peajes ¿No?; (Quizá no te hayas enterado de esos juicios en que han condenado a los familiares de Pujol.
Como estás mirando sólo lo que pasa fuera, ni te habrás podido o querido enterar.
* Evidentemente el pensionista catalán cobrará en función de lo que haya cotizado, ¡Me parece lógico! ¿A ti no?
* Cuando pago impuestos no me siento solidario, sino que hago lo que tengo que hacer.
Solidario me siento cuando he donado sangre, cuando he colaborado con Cruz Roja en los centros de emigrantes, o cuando he estado de cooperante dos veranos en Malí con Manos Unidas.
* Por cierto,me siento "gilipollas" cuando pago a los traductores de catalán en la UE a la televisión catalana, o cuando me entero que el 60% de la deuda de la sanidad pública de toda España está provocado por la sanidad catalana.
¡¡¡ VIVA LA SOLIDARIDAD CATALANA !!!
SOBRE TODO EN MATERIA DE INMERSIÓn LINGÜísTICA
¡¡¡QUIERO SER SOLIDARIO!! Tengo nacionalidad española vivo en Cataluña y quiero ser solidario con el resto de los españoles. No quiero ser diferente, pero si quiero ser y tener las mismas condiciones de vida que todos ellos, por eso: qUIERO Que mi I.P.C . (Último) del 4,1 sea el de la media de toda España, o sea el 3,8 (cada año es superior y me aleja del resto de los españoles). QUIERO Que una vivienda en Barcelona, valga lo mismo que otra en cualquier punto de Extremadura.. Que el costo de una en Barcelona me permitiría comprar tres, vivir en una y alquilar dos y así conseguiría incrementar mis ingresos. QUIERO Que el agua que en una urbanización próxima a Valencia cuesta 0,2 Euros valga igual que la que yo pago: 18 Euros. QUIERO Que el billete ordinario del bus de Zaragoza con coste de 0,75 Euros, sea lo que me cuesta a mí que ahora pago 1,15 Euros. QUIERO Que el impuesto de Transmisiones Patrimoniales del País Vasco, que ahora está exento, sea igual para mis hijos cuando hereden (si es que lo logran), que en Cataluña tiene una escala semejante a la del I.R .P.F. QUIERO Que la ITV que en Melilla cuesta 19 Euro, sea igual a la que yo pago 44,65 Euros. QUIERO Que de las seis salidas que tiene por ejemplo la ciudad de Madrid sean de pago al menos cinco, como ocurre en Barcelona y no gratuitas como ahora. QUIERO Que cuando mis hijos empiecen el curso tengan los libros de texto gratis y un ordenador para cada dos niños como en Extremadura y no gastarme entre 200 y 300 euros en libros y un ordenador para casi cada dos clases como ahora. QUIERO Que la red de autopistas que atraviesa Andalucía sea totalmente de pago y carísima como la que cubre Cataluña, y no gratuita como ahora a pesar de que la densidad de tráfico es una 20ª Parte de la de las autopistas catalanas. QUIERO En definitiva, ser igual. Los pensionistas catalanes tienen unos ingresos idénticos a los de otro que viva en cualquier parte de España. POR ESO:cuando yo sea igual que todos los españoles, con todo lo que me sobre, gustosamente ¡¡¡SERÉ sOLIDARIO!!!
Vamos a ver, si alquilas 3 años a 600/900 euros al mes, has pagado una media de 15.000/33.000 euros... y si los pisos (suponiendo que sigan bajado, que no está claro) bajan ese precio ¿Que has ganado en estos 3 años?, Comprar los pisos que nadie quiere, arriesgarte a que en 1 ó 2 años empiecen a subir... si compras ahora: algo que te gusta, que hay buenos precios, que hay mucha oferta, que puedes negociar con los dueños o inmobiliarias, los intereses están bajos, puedes desgrabar en el IRPF... ¿No será mejor invertir esos 15.000/33.000 euros ya en el piso que esperar a comprar dentro de 3 años? (Otra cosa es que tu opción sea siempre vivir de alquiler, entonces adelante, si quieres comprar, es cuestión de sumar y restar).
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