Hace unos días adelantábamos que se había disparado la búsqueda de viviendas en los últimos meses. Hoy, el banco de España no sólo ha señalado que ha dejado de caer la demanda de hipotecas por primera vez en casi tres años, sino que los bancos esperan un aumento de la demanda de préstamos hipotecarios para el tercer trimestre, que daría continuidad al dato publicado esta semana por el ine, que señalaba que el número de hipotecas concedidas había crecido en mayo
La encuesta sobre Préstamos Bancarios del segundo trimestre de 2009 realizada por el banco de España comprende a diez e entidades financieras que operan en España y forma parte de un sondeo realizado a nivel continental por el banco central europeo (bce) entre 118 entidades y que muestra un aumento del 4% de la demanda de hipotecas en la zona euro durante el segundo trimestre por primera vez desde 2005
De hecho, el banco de España explica que en España está "despertando" antes la demanda de créditos para comprar una vivienda que el resto de préstamos. No obstante, puntualiza el banco de España, "conviene señalar que, como resultado de las variaciones acumuladas, las condiciones de financiación actuales resultan más restrictivas para los prestatarios que las existentes antes del inicio de la crisis financiera", es decir, que tendremos créditos más caros que los que teníamos antes de empezar la crisis
De hecho, aún en el segundo trimestre se siguieron endureciendo las condiciones para dar una hipoteca, aunque a un ritmo menor que en trimestres anteriores. Además, resalta el banco de España, los bancos cada vez ven de forma menos negativa el mercado de la vivienda y las perspectivas económicas, aunque aún siguen influyendo de forma negativa en el endurecimiento de las hipotecas
Fuente: banco de España
57 Comentarios:
Esta claro Sr. Montero que a los miembros de este foro, solo les gustan las malas noticias, tenga Ud cuidado a no publicar muchas más de estas, porque le pueden poner a caldo, como quien escribe estas lineas y hasta le dirán que se ha vendido a galindo,
Para los incrédulos, hoy he tenido una visita con una oferta bajo el brazo para quedarse con todas las viviendas sin vender de una determinada promoción y su oferta se limitaba a una bajada del 20% quedándose con todo.
Tengo la certeza de que no llegaremos a un acuerdo porque creo que el producto se merece cuanto menos algo más de lo que ofrecen, como ya he manifestado varias veces.
Pueden uds. Hacer las manifestaciones que mejor consideren, pero quédense con el dato, ya hay personas nerviosas por comprar, según parece son trabajadores de una determinada empresa que viene a esta zona.
P.D. Gracias montero, por este tipo de noticias, deseo intensamente tener que pedir disculpas a este portal en proximas fechas, por lo manifestado en los últimos días a su compañero Alejandro.
Que facil es escribir en un foro, decir lo que se quiere, o lo que va a favor de nuestros intereses, sin tener que demostrar nada, sin dar ningun dato, ni nombre. Nada que pueda servir para constatar la veracidad o no de lo que se escribe.
En fin, el tiempo dará o quitara razones.
Desde luego hoy en dia el acceso a la informacion es muy secillo y hay muchos datos en los que basarse para sacar conclusiones de como evolucionara el precio de la vivienda en España como para tomar decisiones en base a una ciencia tan inexacta como la opimatica.
Que facil es escribir en un foro, decir lo que se quiere, o lo que va a favor de nuestros intereses, sin tener que demostrar nada, sin dar ningun dato, ni nombre. Nada que pueda servir para constatar la veracidad o no de lo que se escribe. En fin, el tiempo dará o quitara razones. Efectivamente señor, es facilisimo, fijese Ud se ampara en el anonimato total, hoy puede decir verde y mañAna azul, sin embargo mis intervenciones se identifican con mi nick. Estamos de acuerdo que este medio nos da una privacidad que puede amparar la mentira en sus grados más superlativos y asi vemos comentarios que claman al cielo. En mis intervenciones, he dado todo tipo de datos, no solo palabreria sin sentido como hacen muchos de los intervinientes y tengo la certeza de que como Ud dice, el tiempo dará o quitará razones, verá como así es.
Para los incrédulos, hoy he tenido una visita con una oferta bajo el brazo para quedarse con todas las viviendas sin vender de una determinada promoción y su oferta se limitaba a una bajada del 20% quedándose con todo. Tengo la certeza de que no llegaremos a un acuerdo porque creo que el producto se merece cuanto menos algo más de lo que ofrecen, como ya he manifestado varias veces. Pero cómo? ¿Ahora resulta que sí aceptas vender con rebaja? ¿Perdiendo tu famoso 20%? ¿Cómo? Lo que has manifestado varias veces no es que estés dispuesto a ganar unos durillos, sino que el precio va a misa. ¿Pero esto qué es, claudicando aquí a la vista de todos? Indignante. Pd. ( Que significa pos data , datos posteriores, no es ningún insulto ): perdona el tuteo, es que ya estoy cogiendo confianza.
Hombre tacita, te gusta vivir en las ciudades y te resulta molestas las hileras de adosados en medio de la nada, segun tu claro y por la supuesta falta de cultura que tienen estas zonas. Pues fijate tu que vives en la culta ciudad de alcorcon y no sabes leer, o tu nivel intelectual es más bien corto (con mis mayores respetos) (despues te contestaré a tu otro comentario si me da tiempo para ello) fijate lo que he escrito Para los incrédulos, hoy he tenido una visita con una oferta bajo el brazo para quedarse con todas las viviendas sin vender de una determinada promoción y su oferta se limitaba a una bajada del 20% quedándose con todo. Tengo la certeza de que no llegaremos a un acuerdo porque creo que el producto se merece cuanto menos algo más de lo que ofrecen, como ya he manifestado varias veces. Te lo explicaré de forma que las personas con nivel intelectual corto sean capaces de entenderlo: mira se han presentado unas personas, que habian visto dos veces el piloto de una determinada promoción y vienen a proponer (proponer es decirte que te compran todas las viviendas que tienes, repito todas de un plumazo y con un cheque, no te digo la cantidad para que no te de un ataque de caspa), siempre que les vendas con un descuento del 20%. Ante esa propuesta, que como bien dices supone perder el beneficio de los últimos años, le he contestado que mis viviendas se merecen un precio mayor, que puedo estudiar un descuento porque no es lo mismo vender una vivienda que 30 de un golpe, es decir no vale lo mismo un kilo de lentejas que un saco o un camión de lentejas (vamos bien o tengo que explicarlo más). En mis participaciones en este foro, como en todos los actos de mi vida, me precio por mi sinceridad, ya que si falto a la verdad, no les engaño a uds, me engaño yo solo, porque podrás entender que en este foro o en cualquiera, los participantes pueden contar todas las mentiras que se le puedan ocurrir. Ya he pillado a algunos de los activos con mentiras repetidas. Por tanto, no tengo que claudicar (palabra por cierto muy culta, que evidencia el nivel de tu municipio) ante el foro, simplemente vengo contando las experiencias vividas en mi vida profesional.
Hola anónimo_1 no se preocupe, idealista news es visitado por: - promotores - compradores particulares - bancos - vendedores particulares - agencias inmobiliarias - personas con casas en alquiler - personas que quieren alquilar - etc... y soy consciente de que tener contentos a todos es imposible porque tienen intereses diferentes y en ocasiones contrapuestos por ello, yo sigo la fórmula que he practicado todo el tiempo que llevo escribiendo en mi carrera: ser transparente, franco y sobretodo, honesto. Es decir, tratar de ser un espejo de la realidad, contar lo que veo y no dejarme influir por ninguna de las partes. Así, si en algún caso me equivoco (seguro que lo haré como todo el mundo) nadie me podrá acusar de hacerlo a propósito o interesadamente, que eso si sería grave cuando escribes algo que no gusta es un clásico “disparar al mensajero” como si fuera él el que tiene la culpa, cuando simplemente es el que lo cuenta. Cuando escribía más de bolsa pasaba lo mismo. Si la bolsa sube critican los que tienen acciones vendidas a crédito, mientras que si baja saltan los que están comprados, como si los que escriben de bolsa tuvieran la culpa de que los beneficios de microsoft crecieran o disminuyese o de que la confianza del consumidor en eeuu baje nos ha tocado vivir (a mi escribir) la mayor crisis de los últimos años, es lo que hay... antaño me tocó la puntocom, el 11s y los máximos de las bolsas de años atrás. Nuestra obligación es contar todo lo que vemos (sea bueno, regular o malo), informarnos lo mejor posible, leer todo lo posible se publique donde se publique o lo diga quien lo diga, hablar con la gente más capacitada, leer informes y mostrar tendencias interesantes de las bases de datos, es decir, ser el portal inmobiliario más completo y ofrecer la mejor información posible, para que todo el mundo (comprador y vendedor) pueda tomar su decisión con la mayor cantidad de información posible. Y es que tratar de tapar el sol con la mano (negar la realidad) no suele ser una buena estrategia de todas formas no te preocupes, estoy acostumbrado a la presión, jejeje. Sin salir de idealista.com no paro de encontrarme gente en los pasillos y baños que quieren que digamos que “la vivienda está bajando poco, tiene que bajar más” y otros que “a ver cuando contamos que la vivienda rebota” me río yo de los Madrid-barça viviendo todos los días el tema de la vivienda en directo… un saludo y gracias a todos por mantener el debate vivo y cada vez de forma más profesional
Gracias montero espero y deseo que así sea.
Congelación salario funcionarios ya.
O aplicación bajada ipc.
Insolidarios
Y al resto también.
Este aumento de hipotecas es consecuencia de la renegociación de hipotecas tanto de particulares como de promotores con los bancos.
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