Previsiones vivienda septiembre: esperanza en que el nuevo curso traiga mejoría

Pues no tengo ni idea de economía..., de previsiones... de nada, pero en esta semana me han venido 10 visitas y de ellas 3 quería comprar el piso, esta tarde me dan la señal. Claro está que es para un estudiante que viene a la Universidad en Madrid y le sale más barato comprarme el apartamento (centro de Madrid) que pagar un alquiler. Suerte a los demás... pero creo que algo se está moviendo, hasta el banco (BBVA) me ha dicho que no lo venda tan barato que espere que a la vuelta del verano/primeros de año que la cosa va a mejorar, y mucho. Yo prefiero "pájaro en mano que ciento volando". Suerte a los demás (a los que quieren comprar y a los que quieren vender).

Pues creo que las previsiones son bastante encaminadas

Y ojo, del texto se desprende que puede haber una mejoría en el mercado (más ventas) y seguir cayendo los precios por algún tiempo

Creo que es el escenario al que nos dirigimos: precios estancandos y subida de la inflación = caídas reales del precio

A los que no quieran ver brotes verdes que no lo hagan, pero aquí van unos cuantos:

- La bolsa, que se anticipa a los acontecimientos lleva semanas subiendo
- El PIB trimestral del 2º Trim cayó la mitad que el del 1º
- El paro ha caído menos en este trimestre que el anterior
- Se dan más hipotecas

No me he inventado nada, son todo datos oficiales

Yo si creo que hemos pasado lo peor

Salir de las crísis lleva su tiempo y no parece que vayamos a salir en unos meses de esta. El que quiera comprar, que se espere a Septiembre u octubre, en parte para ver cómo va su situación personal si trabaja en una empresa y en parte para ver la evolución del precio de la vivienda.

¡¡¡No comprar piso hasta conseguir que la hipoteca que todos necesitamos podamos pagarla en un máximo de 12 a 15 años!!!
(Nada de 30 o 40 años)

Para ello el precio de la vivienda tiene que estar al alcance de nuestro bolsillo.

Y no es imposible porque yo lo hice en el 1980 cuando compré mi piso (12 años de hipoteca) y en 1994 cuando compré un local también lo pagué en 12 años.

¡¡¡ Ánimo y esperad !!!

Tanto los que tienen algún interés en confundir al personal, como los que hacen un análisis superficial, dicen que España seguirá un curso parecido al de Estados Unidos y el Reino Unido y que el sector inmobiliario se reactivará.
¿Se han parado a observar que las caídas de precios en ambos países han sido muchísimas más pronunciadas que las de aquí?. Allí, al haber permitido al mercado que se normalizara, se han fijado las condiciones para que las transacciones continúen.
Sin embargo, en España, el gobierno está sujetando artificialmente la caída del precio de las viviendas, dando ayudas a los bancos, porque, si baja el precio y esto lo reflejan en sus cuentas de resultados, éstas arrojarían pérdidas en lugar de beneficios, e incluso más de uno se tendría que declarar en quiebra, con lo que quedaría en evidencia que eso de que "España tiene el mejor sistema financiero del mundo" era otra chulería barata de nuestro querido presidente.
Lo malo es que esto no es gratis. El Sr. Zapatero se está permitiendo jugar a economista sin tener ni idea, pero con el dinero de todos. Y es tan socialista que, en lugar de ayudar a los que realmente lo necesitaban (muchos han perdido sus casas), lo que ha hecho es volcarse en ayudar a los banqueros con nuestro dinero: el mío, el de usted que está leyendo e incluso el de esa pobre gente que se ha visto desahuciada.
Animo y sigan votándole pero, por favor, luego no se quejen cuando nos suba los impuestos, cuando se cargue nuestros fondos de la Seguridad Social y, con el tiempo, nos reduzca las pensiones.
¡Viva el socialismo de banqueros y políticos!. Ellos sí que se cubren bien las espaldas y no tienen crisis: ya se cuidan de que se la paguemos nosotros.

Tanto los que tienen algún interés en confundir al personal, como los que hacen un análisis superficial, dicen que España seguirá un curso parecido al de Estados Unidos y el Reino Unido y que el sector inmobiliario se reactivará.
¿Se han parado a observar que las caídas de precios en ambos países han sido muchísimas más pronunciadas que las de aquí?. Allí, al haber permitido al mercado que se normalizara, se han fijado las condiciones para que las transacciones continúen.
Sin embargo, en España, el gobierno está sujetando artificialmente la caída del precio de las viviendas, dando ayudas a los bancos, porque, si baja el precio y esto lo reflejan en sus cuentas de resultados, éstas arrojarían pérdidas en lugar de beneficios, e incluso más de uno se tendría que declarar en quiebra, con lo que quedaría en evidencia que eso de que "España tiene el mejor sistema financiero del mundo" era otra chulería barata de nuestro querido presidente.
Lo malo es que esto no es gratis. El Sr. Zapatero se está permitiendo jugar a economista sin tener ni idea, pero con el dinero de todos. Y es tan socialista que, en lugar de ayudar a los que realmente lo necesitaban (muchos han perdido sus casas), lo que ha hecho es volcarse en ayudar a los banqueros con nuestro dinero: el mío, el de usted que está leyendo e incluso el de esa pobre gente que se ha visto desahuciada.
Animo y sigan votándole pero, por favor, luego no se quejen cuando nos suba los impuestos, cuando se cargue nuestros fondos de la Seguridad Social y, con el tiempo, nos reduzca las pensiones.
¡Viva el socialismo de banqueros y políticos!. Ellos sí que se cubren bien las espaldas y no tienen crisis: ya se cuidan de que se la paguemos nosotros.

Hola soy de Valencia, y conozco el sector, brotes verdes?, seran de maria,no se vende nada de nada y por cierto los solares ya caen un 50%, las unicas operaciones que se cierran son las de la desesperacion, gente desesperada por vender, la segunda mano vale ahora un 40 % menos, y las unicas hipotecas que se dan son a gente solvente y para comprar pisos de los bancos
En fin

No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!