El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, y su familia están también entre las "víctimas" del desplome de la burbuja inmobiliaria. Zapatero y su mujer, sonsoles espinosa, compraron en el primer semestre de 2007 un chalet en la urbanización "el mirador de vera" en la playa de vera (Almería). El precio del inmueble adquirido rondó los 440.000 euros, según las tasaciones profesionales vigentes en la zona hace dos años y las informaciones aparecidas en su momento
Actualmente en idealista.com hay a la venta una vivienda similar a la de la familia zapatero por 350.000 euros. Si se toma como referencia el precio de compra de 'los zapatero', realizada en uno de los momentos de precios más altos del boom inmobiliario, el valor del inmueble sería en estos momentos un 20% más bajo. Ver un chalet como el de zapatero (fotos)
El chalet del presidente del gobierno consta de 3 dormitorios, ocupa una parcela de 320 m2 y tiene una superficie construida de 97 metros cuadrados. Además, dispone de un porche cubierto de acceso privado al inmueble de 6 m2, una escalera exterior de acceso a la cubierta, una terraza descubierta de 32 m2 y una zona ajardinada privativa de 177 m2
El matrimonio, que financió la compra con una hipoteca de banco santander, decidió escriturar la vivienda a nombre de sonsoles espinosa, esposa del líder socialista. Por este motivo la propiedad habría quedado excluida del patrimonio oficial del presidente que se hizo público recientemente y en el que declaró 37.258 euros en bienes inmuebles, dentro de un patrimonio total de 209.206 euros
Otra casa en las rozas
Antes de ganar las elecciones y vivir en el palacio de la moncloa, la residencia oficial del presidente del gobierno, zapatero y su familia residían en una vivienda de 209 m2, 50 m2 de terrazas, 6 dormitorios y 4 baños en las rozas, concretamente en la urbanización eurogar. Dicha vivienda se compró en diciembre de 2000 a un precio de 345.582 euros y financiada con una hipoteca a 25 años por 192.323 euros con un tipo de interés de Euribor + 0,25%. En su día, las condiciones de este préstamo levantaron mucha polémica al ser consideradas muy favorables respecto a las aplicadas habitualmente por los bancos
Según los informes de idealista.com, el precio de la vivienda en las rozas ha subido desde entonces alrededor de un 120% y viviendas de similares en la zona cuestan entre 650.000 y 750.000 euros. Los datos de idealista.com coinciden con los del ministerio de la vivienda: el valor de mercado de la vivienda usada en las rozas ha caído alrededor de un 15% desde los máximos, lo que habría afectado negativamente al patrimonio da la familia del político Leonés en alrededor de 100.000 euros
Por otro lado, en los últimos meses han aparecido también informaciones acerca de que la familia zapatero-espinosa habría adquirido unos terrenos para la construcción de un chalet en una de las zonas más caras de León, en las eras de renueva. Idealista news se ha puesto en contacto con la secretaria de estado de comunicación y no hemos recibido respuesta
Patrimonios declarados alejados de la realidad
Pero no sólo el patrimonio del presidente ha levantado polémica. Hace unas jornadas también se debatía sobre los 236.934 euros de patrimonio inmobiliario declarado por Elena salgado, vicepresidenta y ministra de economía. Todos estos datos han servido para que algunos expertos cuestionen la validez del método elegido para hacer públicas las posesiones del gobierno
“Ofrecer los valores catastrales en lugar de los de mercado no refleja la realidad de los patrimonios”, dicen los críticos, que recuerdan que en los casos de matrimonio, el patrimonio además se divide y queda más reducido aún o si está a nombre de la otra persona no tiene ni que aparecer. Otros inciden en que el método elegido para "valorar" el patrimonio de los altos cargos choca, por ejemplo, con la legislación a la que tienen que adaptarse otras figuras para valorar sus activos inmobiliarios. Por ejemplo, los fondos de inversión inmobiliarios deben tener actualizados sus valores de patrimonio mediante tasaciones periódicas, que se realizan a precios de mercado
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303 Comentarios:
Ja ja ja ja ja ja ja ja ja ...
Por lo menos tienen el chalet, aunque su valor haya bajado, pero en España hay cientos de personas timadas por la empresa AIFOS (inicialmente en idealista también se mostraban sus promociones) y nadie hace comentarios al respecto, en las noticias no se dice nada, quizá en Andalucía sí pero en el Norte ni nos hemos enterado.
Esta empresa, ubicada en Marbella ... presentaba en las portadas de sus revistas a Julio Iglesias, shakira etc... el Hotel Guadalpin donde tenían sus oficinas, abajo y estaban estafando con la venia de todos, políticos y chorizos con influencias, españa Cañí.
En definitiva en nuestro caso hicimos el contrato de compraventa en el año "2003" y suponíamos que dos años después la vivienda estaría construida (Era la Promoción Calahonda Hills, que tb aperecía en vuestra web) .... y resultó que ni tuvieron permisos de obra ni nada...en el 2006 nos confirmaban q estaban consiguiendo los permisos .... nunca se hizo nada en esa parcela ...para disimular iniciaron un "movimiento de tierras" .... pero nada más.
Les habíamos desembolsado 70.000€ entre el año 2003 y 2005 !!
Les contactamos cientos de veces ...
Una tremenda estafa en la que estamos cientos quizá miles de españoles y nadie comenta nada.
Esta empresa finalmente ha presentado concurso de acreedores ... y obviamente todas las victimas no vamos a ver ni un euro !! estos eran nuestros ahorros e ilusiones... perdidos totalmente... y además gastando dinero en abogados, a sabiendas de que no vamos a conseguir nada.
Por lo menos Zapatero y su Sra. Tienen su chalet, ojalá hubiera tenido yo la casa que creía haber comprado, aunque hoy día tuviera un 20% menos de su valor.
Un saludo
Begoña Melchor Serna
14248206M
Pues lo siento mucho Begoña. Lamentablemente es una historia que repite con cierta frecuencia.
Las promotoras inmobiliarias están obligadas por ley a darte un aval bancario que te garantice todos los pagos adelantados que les puedas efectuar hasta que se escriture el piso, precisamente para proteger al cliente ante la posible insolvencia de la promotora. Por supuesto, si el cliente no es consciente de este derecho, a menudo la promotora no le da el aval, y así se ahorra el coste financiero del mismo. Evidentemente no te explico nada que no sepas a estas alturas.
Discúlpame por lo que digo a continuación, pero tu caso es un ejemplo más de la total falta de conocimientos económicos y financieros más básicos (que son poco más que sentido común) de gran parte de la población española.
Esta carencia de educación, en combinación con grandes dosis de ambición (que atrevida es la ignorancia, sólo hay que observar algunos comentarios de este foro), es lo que nos ha llevado al castillo de naipes tembloroso que supone el mercado inmobiliario español de hoy en día. Es indudable que muchos se han beneficiado enormemente; la mayoría accidentalmente, y algunos haciendo un intencionado"sube y baja". Pero también es indudable que las consecuencias van a ser catastróficas y muy duraderas para el conjunto de la economía española.
De nuevo, begoña perdóname por utilizar tu desafortunada vivencia para explicar mi opinión. Me gustaría poder decirte que se va a solucionar y que vas a poder recuperar los fondos.
Begoña, lo siento por tu caso, de verdad.
Desconozco las circunstancias concretas de tu caso, pero los señores de idealista en su super sección " idealista news" generan carnaza que nada tiene que ver con la realidad económica que viven las familias españolas.
Reivindica un hueco en la sección de noticias y que te hagan un reportaje.
:)
Begoña, la verdad es que no te falta razon....como vosotros hay, efectivamente, mucha mucha gente, una verdadera ruina
El problema de zp o de otros es que probablemente pidieron un credito hipotecario por una cantidad cercana al valor del chalet de vera en el 2007, digamos el 80% de 400 mil euros, o sea, 320 mil o ya puestos, por el 100%, 400 mil
Conozco la zona desde hace 30 años, ahora no es que valga 20% menos, no, señores del idealista, no que va, el chalet en cuestion (y casi el 99% de lo que hay construido en vera playa no vale ahora ni 125 mil......
Pero te doy la razon y a otra persona que ha escrito tambien, tu porque te han estafado y el que tiene un chalet, que lo disfrute sin oensar en los numeros
Bueno salvo estes pagando una hipoteca de 400 mil euros por una casa en la playa...uffffffff
Un saludo
Alberto ayulo kelly
51060920t
Hola que bien yo estoi en paro tengo dos niños y mi marido es milerista y hacienda me hace pagar 900 eros de inpuesto por tener una casa de 200000 mil eros asi que pagaria zapatero con un patrimonio de un millon
Algien me lo puede decir
Asi es España
Es imposible que Hacienda te haga pagar algo en concepto de impuesto por tu vivienda habitual y me parece poco probable que tu Ayuntamiento te cobre 900 € en concepto de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) por un piso o casa de 200.000 €. Así es que ya está bien de decir mentiras y de demagogia. Lo dice una experta en cuestiones fiscales y eso vale para Zapatero, para ti y para mí .
Para quien no lo sepa, el patrimonio de una persona es la diferencia entre lo que le costaron los bienes que adquirió y las deudas que contrajo (hipoteca)
Si uno se compra un inmueble de 500.000 € y le dieron una hipoteca de 400.000 €, el patrimonio de esa persona, sea Zapatero o albañil, es de 100.000 €
Yo entiendo que en este país opine todo el mundo, pero es condición indispensable que no mienta y esté ligeramente enterado. Es como si yo hable de Física Nuclear.
Lo dicho: seriedad, conocimiento y buena fe.
Menuda bobada eso de la burbuja ¿ Que burbuja ? Si eso solo es un invento de la tv y los medios de comunicación eso ya no se lo cree nadie menudo rollo....yo tengo en mojacar un adosado y me da igual que valga 10 que 20 me lo disfruto todo el verano y no paso calor en Madrid que es horrible en verano,eso no se paga con dinero....cuando quieres relax y descanso te va a tú vivienda....eso de si sube ó baja es para mindundis que solo piensan en los numeros yo pienso en mi descanso y mi placer................buenos dias y buena suerte jejeje
El que ha comprado hace años y no para invertir está claro que se la suda si sube o baja o se estanca.
Pero al que tiene que comprar o alquilar para vivir y dejarse el sueldo en ello sí que le importa.
Capici?
Menuda bobada eso de la burbuja ¿ Que burbuja ? Si eso solo es un invento de la tv y los medios de comunicación eso ya no se lo cree nadie menudo rollo....yo tengo en mojacar un adosado y me da igual que valga 10 que 20 me lo disfruto todo el verano y no paso calor en Madrid que es horrible en verano,eso no se paga con dinero....cuando quieres relax y descanso te va a tú vivienda....eso de si sube ó baja es para mindundis que solo piensan en los numeros yo pienso en mi descanso y mi placer................buenos dias y buena suerte jejeje ¿Qué burbuja?¿Qué crisis?¿Qué paro? Típico del que no ve venir el agua hasta que se ahoga en ella.
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