Artículo escrito por matthieu bouchon, socio y director comercial de Barcelona home staging
Si su casa o su piso recibe muchas visitas, seguramente está a buen precio. Pero si con todas estas visitas, no consigue encontrar un comprador, será que algo falla en la presentación de la vivienda: no apetece a los compradores tanto como debería, sus cualidades no saltan a la vista. Se puede y se debe cambiar algo
Cuando se trata de transmitir a un comprador una primera impresión positiva sobre un piso o una casa, es muy importante optimizar la presentación de los cuartos de baño y de los aseos. Esto no implica emprender una reforma costosa; así lo hacen los profesionales de la preparación de las viviendas para el mercado inmobiliario:
1. Quien visita la vivienda por primera vez se fija en defectos materiales menores (un azulejo roto, un grifo que gotea, un enchufe descolgado...). reparar estos defectos previamente cuesta muy poco, y asegura que el comprador no menosprecie el estado general de la vivienda
2. Cambiar el color de los azulejos con pintura plástica, impermeable y permanente, no es complicado ni caro, y cambia totalmente el ambiente de un cuarto de baño: se ve de repente mucho más moderno, más sereno, más atractivo
3. Aunque sea inconsciente, a nadie le apetece la presencia de las toallas y de los cepillos de dientes de los demás. Hay que eliminar elementos antiguos o personales, e instalar accesorios nuevos: cortinas de ducha, alfombra de baño, toallas, jabonera... los profesionales del home staging ponen a disposición todo este material durante el periodo de venta
4. Es imprescindible asegurar una limpieza impecable
5. Y como en todos los espacios de la casa, la iluminación es crucial a la hora de recibir visitas comerciales. Instalar focos nuevos y potentes es una solución barata y siempre eficaz
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3 Comentarios:
En la foto se mejora bastante el aspecto pero cuando visitas los pisos, el maquillaje resulta evidente.
Si lo haces un chapucero como tu seguramente que quedara hecho una mierda osea peor de lo que estaba, y los arreglos debería hacerlos alguien que conozca del tema y te puedo asegurar que no se nota nada.
Y por el amor de diós, baja la tapa del WC!!
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